共有产权房可以卖吗 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问共有产权房可以卖吗？

答

律师分析：共有产权房能卖。但需先满足条件才可进行买卖，一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖。购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权人过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件。【法律依据】...查看全文

问夫妻共有产权房可以卖吗

答

夫妻共有房产应共同处分，一方未经同意出售夫妻共有房屋，第三人善意购买且已登记，另一方追回房屋的主张不被支持；但若夫妻一方擅自处分共有房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失，人民法院应予支持。...查看全文

问共有产权房可以买卖吗?

答

共有产权住房建设标准将严格控制在90平方米以内，住房需自住满5年后方可上市交易，交易产生增值收益由保障对象和政府按产权比例分配;同等条件下政府可优先回购，再将部分产权出售给其他保障对象。一、公租房住满五年该如何办...查看全文

问共有产权房可以买卖吗

答

法律分析：共有产权房满足一定条件是可以买卖的。如果是共同共有的，需要经过全体共有人的同意才能买卖，按份共有的房屋可以经过三分之二以上的按份共有人同意。但是如果房屋受让人是善意第三人，已经支付合理价款，并且已经办理了房屋不动产登记...查看全文

问共有产权可以卖房子吗

答

对于卖的问题上，有5年大限，对已购共有产权住房不满5年的，不能转让房屋产权份额;满5年的，可以按照市场价格转让所有购房产权份额。满5年的，购房人也可以按照市场价格购买政府份额后获得商品住房产权。对于租的问题上，对已经购...查看全文

问共有产权房不满5年可以卖吗

答

共有产权房满5年后可进行买卖，购买不满5年的需向原分配区住建委申请回购，购买满5年的可向住建委申请上市，代持机构优先购买，若放弃购买则购房者发布转让信息，可选择单独转让或与代持机构共同转让给符合限购条件的家庭。...查看全文

问共有产权房法院可以强制拍卖吗

答

首先需要衡量该房屋的产权归属情况，一般夫妻共有房产进行拍卖的话，可以以共同财产清偿，人民法院可以强制拍卖共有房产。一、夫妻共有房产怎样办理登记登记夫妻共有房产的流程是：夫妻双方共同向房屋所在地的登记机关提出...查看全文

问产权人可以不通过共有人卖房吗？

答

律师分析：产权人可以不经过居住权人同意私自卖房。因为房产属于产权人的,产权人有权处理自己的房产,任何时候,任何方式，但产权人发生变动后不影响居住权人的合法利益。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物...查看全文

问共有产权房可以卖嘛？

答

律师解答：共有产权房能卖。但需先满足条件才可进行买卖，一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖。购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权人过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件。【法律依据】...查看全文

问卖房后还可以申请共有产权房吗

答

在北京购买共有产权房需要满足一定的条件,如完全民事行为能力、单身且年满30周岁、符合北京限购条件、家庭名下在京无房等。共有产权住房是指政府提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限定使用和处...查看全文

问单方可以卖共有房产吗

答

法律分析：单方只能买个人的财产，想要卖共有财产的必须取得共有人的同意。但如果第三人为善意的第三人，且已经办理房屋过户登记手续的，第三人可以依照善意取得制取得房屋所有权。法律依据：《中华人民共和国民法...查看全文

问单方可以卖共有房产吗

答

法律分析：单方只有在取得共有人同意的情况下，才可卖共有财产。但若第三人为善意的第三人，且已经办理房屋过户登记手续的，第三人能依照善意取得制取得房屋所有权。法律依据：《民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给...查看全文

问共有产权房能卖吗

答

可以，但需要满足条件才可进行买卖，一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖。购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权房过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件，如果买房人办理贷款，还需所有共有权人在...查看全文

问房屋产权可以共有吗

答

法律解析：房屋产权是可以共有的。共有的主体称为共有人，客体称为共有财产或共有物。其共有包括按份共有以及共同共有这两种形式。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持...查看全文

问房产证共有人有权卖房吗

答

房屋共有人不同意是不可以卖房的。房屋共有人不同意，其他房屋共有人是不可以私自卖房的，这里指的是出售整个房屋。由于房屋共有人不同意的，其他共有人私自卖房是无法过户的，同时也构成了侵权。房屋共有指的是由两个或者是两个以上的公民、法人共...查看全文

问共有房屋可以卖房吗？

答

房屋所有人不同意，房屋共有人不可以卖房。房屋所有人的权利包括：1、要求分配自己的份额权；2、处分自己的份额权；3、对其他共有人出售的股份享有优先购买权。优先购买权是指其他共有人在同等条件下优先购...查看全文

问共有产权房能买卖吗？

答

律师分析：可以，但需要满足条件才可进行买卖。 1、一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖； 2、购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权房过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件，如果买房人办...查看全文

问共有产权房能买卖吗

答

可以，但需要满足条件才可进行买卖。 1、一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖； 2、购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权房过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件，如果买房人办理贷款，还需...查看全文

问共有产权房能买卖吗

答

法律解析：可以，但需要满足条件才可进行买卖。 1、一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖； 2、购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权房过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件，如果买房人办...查看全文

问房产共有权可以转让吗？

答

律师分析：可以。房屋共有权在共有人之间是可以像普通买卖房子一样转让的，但只能转让属于自己的部分份额。共有产权房指的是地方政府为了收益将部分土地出让，然后以低价安置给符合条件的家庭而建造的房屋，其保障的对象会与当地政府签订合同，约...查看全文