夫妻一方卖房签订的合同，是有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有...查看全文

夫妻一方卖房的合同是有效代理，因为夫妻双方对共有财产享有平等的处理权。如果一方未经另一方同意出售夫妻共同的房屋，第三方善意购买、支付合理对价，并办理产权登记手续，另一方要求追回该房屋的主张，人民法院不会支持。...查看全文

夫妻一方卖房合同有效，双方对共有财产有平等处置权。一方未经同意出售房屋，第三人购买并办理登记手续，另一方不能追回房屋。若夫妻一方擅自处分共同房屋造成另一方损失，离婚时可请求赔偿。...查看全文

法律分析:夫妻一方卖房签订的合同属于有效代理。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。如果一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。...查看全文

夫妻一方签订的房屋买卖合同有效。如房屋属于夫妻一方个人所有或受其委托，合同依然有效。因夫妻对共同财产享有平等处理权。若一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人以善意购买，支付合理价款并办理产权登记手续，另一方要求追回该房屋...查看全文

本文讲述了签署房屋买卖合同的有效条件。要使合同有效,买方和卖方需具备签订合同的能力、对房屋买卖的意思表示真实,且不违反法律和社会公共利益。如果未取得另一方配偶的同意,但同时满足以上要件,那么该房屋买卖合同即有效。否则,将影响买卖合...查看全文

夫妻共有财产的处置权平等，一方未经另一方同意出售共有房屋，第三人善意购买并办理产权登记手续，另一方不能追回房屋。但夫妻一方擅自处分共有房屋造成另一方损失，离婚时另一方可以请求赔偿。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻共同财产包括工...查看全文

夫妻一方擅自卖房签订的房屋买卖合同的有效性取决于具体情况。如果合同依法成立且构成表见代理，具有法律效力。共有房产的转让分为按份共有和共同共有，共同共有房产需全体共有人同意方可转让。如果购房者是善意取得房屋且相信房屋买卖是夫妻双方共...查看全文

夫妻一方签订房屋买卖合同后，如果合同符合法律要求并有效成立，夫妻双方对于共同财产享有平等的处理权。如果一方未经许可擅自处分夫妻共同财产，这不会影响合同的效力。如果因此导致合同无法履行，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。...查看全文

夫妻一方签订的买卖合同如果依法成立就有效。若夫妻一方私自处理共同财产，且买卖合同的对方知道或应该知道此情况，该买卖合同无效。此种情况属于当事人恶意串通、损害他人合法权益的合同。...查看全文

法律分析:夫妻一方签订的买卖合同如果依法成立则是有效的。夫妻一方擅自处分共同财产，买卖合同的相对人知道或者应当知道的，买卖合同无效，属于当事人恶意串通，损害他人合法权益的合同。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

夫妻共同财产平等处置权，一方未经同意出售共有房屋，第三人善意购买并办理产权登记，另一方不能追回房屋。擅自处分共有房屋造成另一方损失，离婚时可请求赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻共同财产包括工资、收益、知识产...查看全文

具体看情况的。1、房屋出售时，权利登记仅为出卖人一人的，基于不动产的公示、公信原则，买受人有理由相信出卖人其权利的正当性，有理由相信出卖人系房屋的完全权利人。从合同法的鼓励交易、维护交易稳定的立法精神以及保护善意相对人的合法权益出...查看全文

夫妻间买卖合同依法成立即有效，夫妻双方需要具有相应的民事行为能力，作出的意思表示自愿真实，买卖合同的内容不得违反法律强制性规定，不得违背公序良俗。 民法典中夫妻间买卖合同有效吗 1、夫妻间签的买卖合同满足以下条件就有效：(一)行为...查看全文

夫妻一方代签房屋买卖合同有效，因为夫妻共有财产平等处置权。未经同意出售共有房屋，第三人善意购买并办理产权登记，另一方不能追回房屋。但夫妻一方擅自处分共有房屋造成另一方损失，离婚时可请求赔偿。...查看全文

夫妻卖买合同要有效，必须满足以下条件：双方要具备相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不能违反法律法规的规定，也不能违背公序良俗。...查看全文

本文主要讨论了民法典夫妻一方签订房屋买卖合同的有效性问题，以及房屋买卖合同一方未签字是否有效，以及房屋买卖合同纠纷的解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。...查看全文

没有签订买卖合同通常是无效的。根据没有签订合同的情况，合同不会产生法律效力。根据相关法律规定，当事人在自愿的原则下，经过协商一致后，按照法律规定订立的合同，自从成立时开始生效。...查看全文

未签订买卖合同通常无效。如果没有签订合同，那么合同就没有法律效力。根据法律规定，当事人在自愿原则下，就相关事项达成一致后，按法律规定订立的合同，自成立时开始生效。...查看全文

没有签订买卖合同一般无效。没有签订合同，合同不发生法律效力。根据法律规定，当事人自愿协商一致后，依法订立的合同生效。...查看全文