不能，一般来说，仅凭购房合同是不能迁户口的，要等房产证下来才能办理。根据相关规定，凡在市区购买房屋，以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源，要求迁移户口的，凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收...查看全文

二手房买卖交易流程及注意事项。买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等，买方支付费用。持房产证原件查房档案。协商房屋价格、定金、首期款、贷款申请等，签订合同并支付定金。卖方委托担保公司办理公证及赎楼手续。买方支付首期款到银行监管...查看全文

二手房交易不需要原购房合同，价格由双方商定。房屋产权可在交易中心查询确认。房龄5年以上涉及契税，可从房产证获知。二手房交易在大城市如北京、上海、深圳等非常活跃，发展前景可观。...查看全文

私人或中介合同约定的手续办理时间大同小异，在证件及材料齐全、买卖双方都积极配合且银行或房地产交易中心没有特殊政策的情况下，一次性付款20天内完成交易，商业按揭在2个月内完成交易，公积金贷款在3个月内完成交易。若有一方在办理过程中有...查看全文

二手房买卖中，如果颁发了房产证，卖方的原始购房合同也无意义，谁保管并无明确约定，如果还没有办妥房产证，则购房合同连同办房产证的资料均需交给中介保管，中介公司拿合同是为了防止卖方一房二卖，而售房人不去房管局签字，中介公司是无法办理和...查看全文

法律分析:二手房买卖中，如果颁发了房产证，卖方的原始购房合同也无意义，谁保管并无明确约定，如果还没有办妥房产证，则购房合同连同办房产证的资料均需交给中介保管，中介公司拿合同是为了防止卖方一房二卖，而售房人不去房管局签字，中...查看全文

律师分析： 二手房买卖中，如果颁发了房产证，卖方的原始购房合同也无意义，谁保管并无明确约定，如果还没有办妥房产证，则购房合同连同办房产证的资料均需交给中介保管，中介公司拿合同是为了防止卖方一房二卖，而售房人不去房管局签字，中介公司...查看全文

办理《房屋所有权证》必须提供购房合同的原件。(1)盖章的申请表；(2)房屋买卖合同；(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份等等。一、新房房产证办理...查看全文

法律解析： 买卖二手房仅凭购房合同是不能交易的，还需要房屋的所有权证明、完税证明、当事人身份证明等材料。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不...查看全文

这段内容讲述的是二手房的买卖问题。二手房是指已经在房管局备案过的房子,因此在卖给别人的时候就不需要再次备案。这是因为房管局的系统里已经记录了该房子的信息,只是在卖给别人时换个名字而已。因此,不需要再次进行买卖合同登记备案证明。...查看全文

二手房过户不需要原购房合同，流程包括选择中介公司，办理贷款手续，准备资料到产权登记中心，办理核税缴税手续，递交过户所需证件，等待20个工作日后领取房产证。...查看全文

一般不需要，二手房屋买卖交易的房屋，房屋的价格可以由双方商定，不需要原始购房合同以及购房发票。如果需要证实房屋产权问题，可以在网签时在交易中心查询便知道。该房屋房龄5年以上涉及到契税问题，可以从房产证上看到。一、二手房...查看全文

二手房交易合同需备案，中介机构可代办备案手续，无资质者可双方携带相关证件到房管窗口现场备案。法律依据为《不动产登记暂行条例》第十四、十六条。买卖双方自己签订的合同具有法律效力。...查看全文

法律分析：一、二手房交易合同要备案吗1、二手房交易合同要备案。如果买卖双方是通过中介进行交易的，该中介机构如果有资质进行合同备案的，可以直接通过该机构进行备案；没有资质的可由买卖双方带好双方身份证、卖方的房产证、土地证...查看全文

二手房交易流程包括签订书面合同、申请转让、审查文件、评估房产、缴纳税费和登记手续等步骤，没有明确时间规定。...查看全文

双方达成协议，卖方收下买方的定金开始计算：双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买方支付卖方除尾款以外所有的房款，二十个工作日后，领取新的...查看全文

买二手房需6周左右，买家3天内支付首付，7天内办理贷款。提交相关证明至登记中心，30天内办结，银行5天内审核。登记机构应在30个工作日内办结登记手续。...查看全文

1、看房选房由于每个人的要求不一样，能不能恰好选到符合自己心意的房子也不一定，此外原房主好不好说话，你们之间沟通是否顺利等等，这都会影响需花费的时间，所以我们暂时不将这部分时间计算在内。2、签合同...查看全文

1、由于每个人的要求不一样，能不能恰好选到符合自己心意的房子也不一定，此外原房主好不好说话，你们之间沟通是否顺利等等，这都会影响需花费的时间，所以我们暂时不将这部分时间计算在内。2、在中介公司的多次协调后，买卖双方就应...查看全文

法律分析:二手房交易需要6周左右的时间。双方签订房屋买卖合同，买家于3日内支付首付款，于7日内办理公积金或商业贷款。提交身份证、户口本、婚姻证明、二手房买卖合同、产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起3...查看全文