根据规定，离婚的时间限制视具体情况而定。如果是女方提出离婚，可以随时进行；但如果是男方提出，则需等待一年后才能进行，除非人民法院认定有必要受理离婚请求，此时不需要等待一年。在女方怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得...查看全文

离婚时，婚前陪嫁是女方个人财产，婚后陪嫁是夫妻共同财产。根据民法典，个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱财产、专用生活用品等。...查看全文

夫妻离婚后，房屋过户需要在离婚手续完成前进行，否则不能售卖。离婚后，如果获得房屋所有权，可以自行出售；若未获得所有权，则无权出售。夫妻共同财产是指在婚姻存续期间共同拥有的财产，离婚前夫妻共同财产需平等处理。...查看全文

直系亲属赠予房产不可以出售。赠予孩子的房产如果已经进行了转移并且过户，当事人没有所有权不能对房产进行出售，只有当事人孩子可以出售，但是如果属于附义务的赠予且孩子没有履行该义务你可以撤销赠予并对房子进行出售。赠与的财产依法需要办理登...查看全文

离婚后变卖对方财产违法。隐藏、转移、损毁夫妻共同财产，侵占另一方财产，分割时可以减少或不分配。如发现可向法院起诉，请求重新分割夫妻共同财产。...查看全文

贷款买房不到一年可卖，需支付违约金。可用首付提前还贷，办理解押和过户手续。转按揭需签订合同，支付首付款，申请贷款，办理过户。房产证对交易安全至关重要。转按揭流程：签合同、签保证合同、支付首付、银行同意还款、申请贷款、交房、银行放款...查看全文

本文讲述了抵押权人同意后，抵押人可以将抵押的房产出售，但需要抵押权人同意，并且抵押人无权私自对房产进行所有权变更。抵押人可以依法将房产出售，出售时应以所得价款清偿债务。此外，抵押权的实现方式有拍卖、变卖和折价三种方式。...查看全文

再婚后符合生育三胎条件的夫妻可以要求安排再生育子女，根据《人口与计划生育法》第十八条，国家提倡适龄婚育、优生优育，一对夫妻可以生育三个子女。具体办法由省、自治区、直辖市规定，若夫妻双方户籍所在地规定不一致，则适用有利于当事人的原则...查看全文

夫妻离婚后，如未办理房屋过户手续，房屋归属于子女，离婚协议书具有法律效力；若已交付给子女，子女享有所有权。单方出售房屋需办理过户登记，买方如善意取得，子女无权解除合同，只能要求赔偿。办理房屋过户给子女的步骤：签订赠与合同，缴纳税费...查看全文

不动产证的房子可以买卖，但存在一些禁止买卖的情况，比如没有产权证、权属争议、未经共有人同意等。不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，应与登记簿一致。为保障物权，当事人可向登记机构申请预告登记，未经同意处分不动产将无效。预告登...查看全文

夫妻离婚后可以将房子卖给对方，根据《中华人民共和国民法典》的规定，离婚双方可以签订离婚协议并到婚姻登记机关申请离婚登记。办理离婚析产登记需要准备离婚判决书或离婚协议书、房地产证、身份证明、房地产登记申请书和委托书等相关材料，办理公...查看全文

法律分析： 商品房抵押后符合一定条件的，可以将它出售。 房屋抵押后出售的条件： 1、抵押期间，房屋所有人转让房屋，应当关系人房屋已经抵押的情况。 2、价款明显低于其价值的，债权人可以要求抵押人提供相应的担保。 3、出售房屋的价款用...查看全文

法律分析： 商品房抵押后，在符合一定条件的情况下，能将其出售。即： 1、抵押期间，房屋所有人转让房屋，应当关系人房屋已经抵押的情况。 2、价款明显低于其价值的，债权人可以要求抵押人提供相应的担保。 3、出售房屋的价款用于清偿债务，...查看全文

法律分析:将房屋赠予他人后又出售可能触犯刑法，涉嫌合同诈骗罪。在签订、履行合同的过程中通过虚构事实或者隐瞒真相的方法将房屋赠予他人后又出售骗取对方财物的属于合同诈骗，涉及民事违约与赔偿责任，数额较大情节严重的构成合同诈骗罪...查看全文

离婚财产分割一般无孩子一份，但可按约定执行。个人财产不分割，但可另有约定。夫妻共同财产可协商分割，如协议不成，法院将根据具体情况判决，保障子女、女方和无过错方的权益。...查看全文

已出租的房屋可以出售，但需符合法律规定。卖掉已出租房屋需注意两点：一是在合理期限内通知承租人；二是询问承租人是否有购买意向。承租人通常享有优先购买权，但有例外情况，如共有人行使优先购买权、出售给近亲属、承租人未明确表示购买、第三人...查看全文

离婚后女方不要孩子抚养权，男方可通过协商或诉讼争取抚养权。根据《民法典》规定，夫妻平等享有对子女的抚养权利和义务。离婚后，父母仍有抚养和教育子女的权利和义务。离婚后哺乳期内的子女以随母亲抚养为原则，哺乳期后的子女抚养问题需根据子女...查看全文

一、民法典中房产赠与多久可以再次买卖 民法典规定，房屋赠与后，办理了产权登记后，受赠人取得房屋所有权后，就可以再次买卖房屋。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法...查看全文

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条、第一千零八十七条的规定：1、不能不给。2、离婚协议属于合同的一种，父母双方只要是在自愿平等原则下签订的协议，约定将房屋给小孩，虽没有办理过户登记手续，但协议没有违反法律的强制性规定，就是有效...查看全文

孩子名字上产证有利因素：父母离婚时孩子有产权，父母不离婚可规避遗产税和过户费。 孩子名字上产证不利因素：孩子成年后有权处置房屋并享有收益，可能多付契税和交房产税，可能影响孩子的成长。 父母买房时的折衷办法：公证约定子女未成年时和父...查看全文