抵押房产可以出售，但是有条件。依据我国相关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 已抵押...查看全文

抵押后的房屋可以买卖，但是要符合下列要求才可以买卖，若要买卖已经抵押的房屋，需要征得抵押权人的同意，或者买卖中的另一方代抵押人偿还抵押贷款，那么就可以买卖已经抵押的房屋。 起诉后房子能卖吗？ 起诉之前把房子以正常价格卖掉合法，如果...查看全文

抵押房屋可以出售，但需提前清偿债务。根据我国民法典，抵押人转让抵押财产应通知抵押权人，可要求提前清偿债务。有抵押的房屋需注销抵押后方可过户。二次抵押贷款需先咨询银行，条件包括现房、良好信用、办理保险并由中国银行执管保险单、产权清晰...查看全文

抵押物转让的法律限制及抵押权的保护。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但需通知抵押权人和受让人，并告知抵押情况。转让价款低于价值时，抵押权人可要求担保。抵押关系设定后转让，应通知抵押权人和受让人，以保护抵押权人利益。抵押物转让不影...查看全文

法律分析:商品房抵押后经抵押权人同意可以出售。商品房作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿；抵押权人拒绝出售请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后出售。...查看全文

抵押后的房产可以买卖，但是在房产抵押登记期间，是无法办理过户的。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证...查看全文

法律分析:抵押房产经抵押权人同意可以出售。经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式出售设有抵押的房屋，但由于存在债务债权，应在还清全部贷款、解除抵押登记后进行过户。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零...查看全文

法律分析:房产抵押后经抵押权人同意可以出租。抵押人经抵押权人同意可以将抵押房产出租，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。租赁成立在先的，可以继续履行。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百...查看全文

开发商抵押房产再出售犯法，赠与房产再出售需缴纳个人所得税和契税等费用，地下车位开发商有权出售有产权证的车位，无产权证的车位只能租赁，租赁期限不得超过20年。...查看全文

银行抵押房产可转让，但需通知抵押权人，否则转让行为对银行无效。转让所得价款可提前清偿债务。银行拍卖抵押房屋需交契税，按房屋价值的3-5%计算。变卖银行抵押物一般不构成犯罪，但未通知银行的转让行为无效。...查看全文

房屋抵押限制了其转让，包括有争议的和未登记权属证书的房屋，房屋抵押表示有权利负担，房屋变更登记需查证权利负担，有权利负担的无法进行产权变更登记。...查看全文

法律分析： 商品房抵押后符合一定条件的，可以将它出售。 房屋抵押后出售的条件： 1、抵押期间，房屋所有人转让房屋，应当关系人房屋已经抵押的情况。 2、价款明显低于其价值的，债权人可以要求抵押人提供相应的担保。 3、出售房屋的价款用...查看全文

法律分析： 商品房抵押后，在符合一定条件的情况下，能将其出售。即： 1、抵押期间，房屋所有人转让房屋，应当关系人房屋已经抵押的情况。 2、价款明显低于其价值的，债权人可以要求抵押人提供相应的担保。 3、出售房屋的价款用于清偿债务，...查看全文

一、对于已经做了抵押的房子，买房者购买时明知是抵押房的，开发商与其订立房屋买卖合同并不受限制。二、买房者不知道是抵押房屋的，开发商想要出售做了抵押的房子将要受以下限制：1、通知抵押权人并经其同意出卖抵押房;2、如实告知买房者房子被...查看全文

已出租的房产能抵押。房屋出租只是对房屋使用权的限制，并没有禁止设立抵押权。法律禁止设定抵押权的房产是以下几种：(一)权属有争议的房地产二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑...查看全文

已经抵押的房子可以买卖，不过不能直接买卖。能买卖抵押房子的方法有：一、提前还清贷款。房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同，...查看全文

根据《担保法》的规定，房屋所有人将房屋抵押后，房屋的所有权仍归原所有权人，他有权将房屋出售。为了保护抵押权人的利益，对房屋所有权人出售抵押的房屋做了一定的限制： 1、抵押期间，房屋所有人转让房屋，应当通知抵押权人并告知房屋买受人房...查看全文

1、抵押期间，房屋所有人转让房屋，应当通知抵押权人并告知房屋买受人房屋已经抵押的情况；房屋所有权人未通知抵押权人或者并未告知房屋买受人的，转让行为无效。在《中国人民银行个人住房贷款管理办法》中规定：“抵押期间，未经抵押权人同意，抵...查看全文

转让抵押房产不需要抵押权人同意，但是应当及时通知抵押权人。根据2021年实施的《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。...查看全文

律师分析： 转让抵押房产不需要抵押权人同意，但是应当及时通知抵押权人。根据2021年实施的《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 【法律依据】...查看全文