办理房产抵押注销手续所需材料清单

律师回答
摘要:房地产抵押注销登记所需资料包括土地房屋权属证书、房地产交易合同申请表、原抵押合同原件、解除抵押证明或司法裁定文件、单位需提供法人登记证书或授权文件。
房地产抵押注销登记需要的资料:
1、土地房屋权属证书;
2、房地产交易合同申请表;
3、双方提供原房地产抵押合同原件2份;
4、抵押权人同意解除抵押关系的书面证明,或司法裁定注销抵押的文件原件1份;
5、是单位的,提供法人登记证书(营业执照、机关、事业法人登记证书等)或授权登记的文件资料。
延伸阅读
房产抵押注销手续办理须知及材料准备
办理房产抵押注销手续前,有几个需要注意的事项。首先,确认房产抵押已经完全清偿,没有任何未结清的贷款或抵押。其次,准备相关材料,包括房产证、身份证、抵押合同等,以及银行出具的抵押解除证明。在提交材料时,务必按照所需清单的要求进行分类整理,确保齐全。办理过程中,可能需要前往不动产登记机构、银行等地进行相关手续。最后,耐心等待注销手续的办理结果,通常会在一定的时间内完成。遵循以上须知,准备好相关材料,可以顺利办理房产抵押注销手续,确保房产的权益得到保障。
结语:准备好相关材料,按要求分类整理,确保齐全。前往相关机构办理手续,耐心等待结果。确保房产权益得到保障。
法律依据
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(六)可以证明抵押房地产价值的资料:(七)登记机关认为必要的其他文件。

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