重庆有按揭房贷款要哪些资料

律师回答
摘要:重庆按揭房贷款需要提供申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份,购房协议书正本,房价30%或以上的预付款收据原件及复印件各1份,申请人家庭收入证明材料和有关资产证明,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等,以及开发商的收款帐号。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。
一、重庆按揭房贷款需要提供哪些资料?
1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如果申请人与配偶不属于同一户口,则需要另外提供婚姻关系证明);
2. 购房协议书正本;
3. 房价30%或以上的预付款收据原件及复印件各1份;
4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;
5. 开发商的收款帐号1份。
二、按揭房贷款
所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。
延伸阅读
按揭房贷款需要哪些文件?根据我国相关法律法规,按揭房贷款需要提供以下文件:

1. 购房合同:这是购房者和开发商之间签订的合同,其中包括购房价格、房屋面积、交付日期等内容。

2. 贷款申请书:这是借款人向贷款机构提出的贷款申请,需要详细说明借款人的基本情况、贷款用途、还款来源等。

3. 收入证明:证明借款人有稳定的收入来源,可以作为贷款的还款来源。

4. 资产证明:证明借款人有一定的资产,可以作为贷款的担保。如房产、车辆、存款等。

5. 征信报告:借款人需要提供近半年的征信报告,以证明其信用状况良好。

6. 抵押物证明:如借款人提供抵押物,需要提供相应的证明文件,如房屋产权证、抵押合同等。

7. 贷款额度:根据借款人的还款能力、还款来源等情况,银行会决定贷款额度。

8. 利率:银行会根据市场情况定期更新贷款利率,借款人需要了解并接受相应的利率。

9. 还款方式:银行会根据借款人的实际情况,选择合适的还款方式,如等额本息、等额本金等。

10. 其他相关文件:如购房资格证明、房屋评估报告等,具体要求可能会因地区而异。

以上文件是按揭房贷款所需的基本文件,具体要求可能因银行、地区而异,借款人在申请贷款前应仔细阅读相关流程和文件要求。如有疑问,建议咨询专业律师。
结语:申请重庆按揭房贷款需要提供的基本资料包括身份证、户口、购房协议书、房价预付款收据、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明,以及开发商的收款帐号。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,将所涉及的房屋产权转让按揭人。
法律依据
商品房销售管理办法:第二章 销售条件 第九条 房地产开发企业销售设有抵押权的商品房,其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。

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