法律分析：一、民法典装修房屋延期怎么办理民法典规定，房屋装修延期的，是属于合同违约的行为，业主可以要求装修公司承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同...查看全文

一、民法典装修房屋延期怎么办理 民法典规定，房屋装修延期的，是属于合同违约的行为，业主可以要求装修公司承担违约责任。 二、新房装修时发现质量问题如何索赔 首先，新房装修时才发现房子存在质量问题的，建议及时收集证据，避免以后找开发商...查看全文

房屋赠与手续包括签订赠予书、缴纳契税、办理公证、办理登记和交付等五个步骤；房屋赠与需满足赠与人具备产权和民事行为能力、房屋具有合法权属证件、赠与双方自愿并办理公证、办理产权过户手续、缴纳税费，并不得违反法定义务或规避法规管理，以保...查看全文

律师解答： 装修房屋延期属于违约行为，应当按照合同约定承担违约责任，合同没有约定的，按法定。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】...查看全文

民法典规定自己过户房屋需准备相关材料，到不动产登记机构办理登记。房屋过户需要房屋所有权证、土地使用权证、交易评估报告、存量房合同、登记申请表等资料。另外，不同情形下，如继承过户，还需提供亲属关系证明等材料。...查看全文

律师解答： 暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。房屋征收是有时限的，暂停期限最长不得超过1年。在政府作出房屋征收决定后，会测量当事人房屋的面积，签经济补偿合同，三年未拆会按签订和合同进行办理。 【法律依据】： 《国有土地...查看全文

《中华人民共和国民法典》中的拆迁补偿标准如下：（1）房屋的价值补偿，不低于同类型房屋的市场价；（2）被征收人搬迁、临时安置的补偿，根据实际花费的来补偿；（3）被征收人停产停业损失的补偿，根据实际花费的来补偿。 房屋征收补偿标准是怎...查看全文

律师解答： 贪污房屋征收补偿费用的，责令改正，追回有关款项，限期退还违法所得，对有关责任单位通报批评、给予警告;造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依...查看全文

民法典房产税可按房产原值或租金收入计征，税率分别为1.2%和12%。购房需交契税、印花税、交易手续费、权属登记费。办理二手房产证需缴交交易费、登记费、契税、营业税及附加和个人所得税。契税按房款的1%或1.5%征收，购买第二套房按3...查看全文

法律分析:民法典房屋出租违约的处理方式是，违约方应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。违约造成的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

民法典对房屋出租违约的处理方法是双方协商解决，违约方应承担相应责任。房屋出租违约适用民事诉讼时效，诉讼时效为三年，超过二十年不予保护，可根据特殊情况延长。...查看全文

民法典房屋出租争议处理：根据租赁合同约定处理，无约定可协商，协商不成可起诉。租赁物正常使用损坏，承租人无需赔偿，除非违约。出租人已认可合理损耗，并已计入租金中。如承租人未按约定使用致损失，出租人可解除合同并要求赔偿损失。...查看全文

民法典规定房屋买卖违约需承担违约责任，适用定金罚则。买受人交付定金后，如合同未订立，开发商应退还定金。如开发商不肯退还，买受人可诉诸法院。起诉前需准备起诉状，收集证据如录音、证人证词等。提交诉状至开发商所在地法院，等待受理立案。准...查看全文

在房屋拆迁时,如遇到房屋纠纷,可尝试协商解决。协商无果,可向法院起诉。起诉需准备民事诉讼状,到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关证据。若不服一审判决或裁定,可向原审人民法院或上一级人民法院上诉。房屋纠纷提起民事诉讼后,法院立案需...查看全文

房屋被征收要如下补偿，具体为：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。根据相关法律规定，市、县级人民政府应当制定补...查看全文

法律分析:民法典房屋出租后转让需经出租人同意、由承租人与次承租人签订新的租房合同。租房合同中已经约定可以转租的或出租人同意转租的，承租人可以出租、转让给第三人。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百一...查看全文

法律分析:房屋出租遇拆迁的处理如下:承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求提前解约的补偿以及相应损失的赔偿；承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置。法律依据:《《国有土地...查看全文

法律分析:《民法典》中装修房屋延期属于违约行为，处理方式是要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得...查看全文

第一，承租人没有经过出租人同意就擅自转租的，出租人可以单方解除合同，但是出租人知道或者应当知道承租人转租的，而且在6个月之内并没有提出异议的，就视为出租人同意转租。第二，承租人经过出租人的同意转租的，转租有效期限大于承租人剩下租赁...查看全文

民法典规定，离婚时夫妻房屋处理：若房屋属于一方个人财产且婚后未进行扩建或征收差价补偿，则另一方无权获得。若房屋为共同财产或进行扩建或添附，则增值部分的拆迁补偿双方各占50%。...查看全文