房屋租赁合同终止条件包括：租期届满并已履行完毕、双方协商一致、承租人不当使用导致损失、擅自转租、未按性质使用、逾期支付租金、不定期租赁、租赁物质量瑕疵危及安全健康。...查看全文

房屋租赁合同解除的条件：一是根据合同自由原则，当事人协商一致可以解除合同；二是根据民法典规定，当发生法律规定的情形时，当事人可以行使解除权解除合同，如不可抗力、明确表示不履行债务、迟延履行债务等。此外，也可以根据协议变更合同、承租...查看全文

房屋租赁合同终止条件及赔偿责任：1.合同到期；2.拆除改建；3.房屋毁损；4.房屋闲置超过6个月；5.承租人死亡且无同住人；6.当事人协商终止；7.承租人重大违约。合同可撤销条件：重大误解、胁迫、欺诈、显失公平。终止合同赔偿：按合...查看全文

房屋转租需满足两个条件：存在合法租赁关系，出租人同意转租。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意可将租赁物转租给第三人，合同继续有效。如第三人造成损失，承租人应赔偿。未经同意转租，出租人可解除合同。若出租人知晓或应知转租但六个月内...查看全文

房屋租赁公司注册条件及注册公司需要实缴资本的行业范围。房屋租赁公司注册条件包括注册资本、专职人员资格证书、固定场地要求等。注册公司需要实缴资本的行业范围包括股份有限公司、商业银行、金融资产管理公司等。...查看全文

租赁合同成立的有效要件是：租赁当事人具备民事行为能力、意思表示真实、内容合法且符合社会公共利益。此外，租赁合同必须采用书面形式，不得口头约定。...查看全文

房屋租赁合同不需要公证，但双方协商一致可以申请公证。租赁合同纠纷的解决方式包括协商、调解、仲裁、诉讼等。根据《民法典》规定，租赁合同不申请公证也有效。...查看全文

房屋出租的主要条件包括：合法产权证件、共有产权同意证明、经批准的改作经营用房证明、房管部门同意的直管公房场地出租证明、遵守租赁政策、房屋正常使用。...查看全文

《商品房租赁管理办法》要求房屋租赁合同必须包括房屋租赁当事人信息、房屋情况、租金和押金、租赁用途、安全性能、租赁期限、维修责任、费用缴纳、争议解决和其他约定等内容。...查看全文

《民法典》第五百六十三条规定了解除合同的条件，包括不可抗力、迟延履行、明确拒绝履行和其他约定条件。根据该规定，当事人可以解除合同，如遇不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示不履行债务、迟延履行债务或其他违约行为等情形。...查看全文

租赁合同解除的法定情形及出租人的义务 本文主要介绍了解除租赁合同的法定情形，包括不可抗力、明确表示不履行、迟延履行等情况。同时，还提及了出租人的义务，包括交付租赁物、维修等。相关法律依据为《中华人民共和国民法典》第五百六十三条、第...查看全文

租赁房屋需签订书面合同，口头合同难保护双方利益。租赁期超过6个月必须书面形式，否则视为不定期租赁。经营性用房必须备案，住宅用房最好备案以保护承租人权益。出售租赁房屋需提前通知承租人，承租人享有优先购买权。登记备案需向房产管理部门办...查看全文

根据租赁合同成立的要件，合同主体应为完全民事行为能力人且为两人或以上，合同订立需符合法律规定，当事人必须就协议的主要条款达成一致，并具备要约和承诺阶段。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人以合同书形式订立合同时，合同在双方签名、...查看全文

法律分析： 解除房屋租赁合同的条件是： 1、双方协商解除合同。 2、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受到损失时。 3、承租人未经出租人同意转租时 4、承租人无正当理由逾期不支付租金时。 5、其他条件...查看全文

法律分析:一、当事人姓名或名称及住所；二、标的物，即租赁的房屋：在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况；三、租赁用途；四、租赁期限；五、租金及交付方法；六、修缮责任；七、变更与解除合同的条件；八、转租...查看全文

法律分析： 房屋租赁合同变更在实践中是存在的，当事人想要变更房屋租赁合同的，必须符合下列条件： 一是房屋租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。 二是房屋租赁期间，租赁当事人死亡的，可按以下方式处理： 出租人...查看全文

法律分析:房屋租赁合同解除的条件是:_x000D_ 1、协定解除。承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同；_x000D_ 2、约定解除。合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同；_x000D_ 3、法定解除。一方违约，另...查看全文

律师分析： 一、当事人姓名或名称及住所；二、标的物，即租赁的房屋：在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况；三、租赁用途；四、租赁期限；五、租金及交付方法；六、修缮责任；七、变更与解除合同的条件；八、转租的约定...查看全文

当事人一方因不可抗力导致合同目的无法实现，或在履行期限届满前明确表示不履行主要债务，或迟延履行主要债务经催告后未在合理期限内履行，或迟延履行债务或其他违约行为导致合同目的无法实现。...查看全文

法律分析:终止房屋租赁合同的条件是:房屋租赁合同到期的；承租人与出租人协商一致解除租赁关系的；房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的；承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；承租人经催告后仍逾期支付租金...查看全文