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2023年沈阳廉租房最新政策及廉租房申请条件有哪些

回答于2024-04-07 阅读（2820）

律师回答

摘要：2022年沈阳廉租房最新政策主要涉及申请条件、申请流程和申请材料等方面。申请条件包括家庭人均收入和人均现住房面积符合当地政策标准，且至少有1人为非农常住户口，家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系。申请流程包括咨询、准备材料、提交申请和审核通过后享受保障等步骤。申请材料包括申请人身份证、户口簿、收入证明、住房证明、赡养、扶养或抚养关系证明等。审核通过后，家庭可获得廉租住房保障资格，并按照相关规定

2022年沈阳廉租房最新政策及廉租房申请条件如下:

一、廉租房申请条件

根据《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》第四条规定,申请廉租住房的家庭需要同时满足以下条件:

(一)申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准;

(二)申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准;

(三)申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口;

(四)申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。

二、申请流程

符合上述申请条件的家庭,可向当地住房保障部门申请廉租住房保障,申请流程如下:

1. 在申请廉租住房保障前,请先到当地住房保障部门进行咨询和了解申请流程及所需材料;
2. 准备相关材料,包括申请人身份证、户口簿、收入证明、住房证明、赡养、扶养或抚养关系证明等;
3. 到当地住房保障部门提交申请材料,并提交相关证明材料原件和复印件;
4. 审核通过后,即可获得廉租住房保障资格,并按照相关规定享受廉租住房保障政策。
(五)符合当地廉租住房政策规定的其他标准。
二、廉租房申请材料
《廉租住房保障办法》第十六条规定：申请廉租住房保障，应当提供下列材料：
(一)家庭收入情况的证明材料;
(二)家庭住房状况的证明材料;
(三)家庭成员身份证和户口簿;
(四)市、县人民政府规定的其他证明材料。
三、廉租房申请程序
《廉租住房保障办法》第十七条规定：申请廉租住房保障，按照下列程序办理：
(一)申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请;
(二)街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县人民政府建设(住房保障)主管部门;
(三)建设(住房保障)主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门;
(四)民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设(住房保障)主管部门;
(五)经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设(住房保障)主管部门予以公示，公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。
经审核，不符合规定条件的，建设(住房保障)主管部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向建设(住房保障)主管部门申诉。

延伸阅读

根据我国《城市房地产管理法》和《廉租住房管理办法》的相关规定，2023年沈阳地区的廉租房申请流程和所需材料可能会有所调整。通常，廉租房申请需要提供以下材料：

1. 身份证明：申请人和共同居住人的身份证、户口本等有效证件；
2. 收入证明：申请人和共同居住人的工资收入证明或近年的银行流水等；
3. 住房情况证明：申请人及其共同居住人自申请之日起前5年内无自有住房的证明材料；
4. 租赁住房情况证明：申请人及其共同居住人自申请之日起前5年内已承租公共租赁住房的证明材料；
5. 资金证明：申请人与房屋承租人签订的租赁合同及房屋租金发票等；
6. 相关证明材料：如申请人及共同居住人的学历证明、婚姻状况证明等。

值得注意的是，具体申请流程可能因地区政策不同而有所差异。申请人应仔细阅读并遵循当地相关部门发布的申请要求和流程。如遇到困难，可咨询相关部门或专业律师。

结语：2022年沈阳廉租房最新政策及廉租房申请条件如下: 一、廉租房申请条件:申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准,申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准,申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口,申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。二、申请流程:符合上述申请条件的家庭,可向当地住房保障部门申请廉租住房保障,申请流程如下:1. 在申请廉租住房保障前,请先到当地住房保障部门进行咨询和了解申请流程及所需材料;2. 准备相关材料,包括申请人身份证、户口簿、收入证明、住房证明、赡养、扶养或抚养关系证明等;3. 到当地住房保障部门提交申请材料,并提交相关证明材料原件和复印件;4. 审核通过后,即可获得廉租住房保障资格,并按照相关规定享受廉租住房保障政策。三、廉租房申请材料:《廉租住房保障办法》第十六条规定:申请廉租住房保障,应当提供下列材料:(一)家庭收入情况的证明材料;(二)家庭住房状况的证明材料;(三)家庭成员身份证和户口簿;(四)市、县人民政府规定的其他证明材料。四、廉租房申请程序:《廉租住房保障办法》第十七条规定:申请廉租住房保障,按照下列程序办理:1. 申请廉租住房保障的家庭,应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请;2. 街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内,就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核,提出初审意见并张榜公布,将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县人民政府建设(住房保障)主管部门;3. 建设(住房保障)主管部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见,并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门;4. 民政部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见,并反馈同级建设(住房保障)主管部门;5. 经审核,家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的,由建设(住房保障)主管部门予以公示,公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的,作为廉租住房保障对象予以登记,书面通知申请人,并向社会公开登记结果。经审核,不符合规定条件的,建设(住房保障)主管部门应当书面通知申请人,说明理由。申请人对审核结果有异议的,可以向建设(住房保障)主管部门申诉。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百五十三条承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

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