律师解答:
新建商品住房以合同备案时间为准,存量住房以纳税时间为准。房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房,违反上述规定的,房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。
【法律依据】:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。
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新建商品住房以合同备案时间为准,存量住房以纳税时间为准。房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房,违反上述规定的,房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。
【法律依据】:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。
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法律解析: 1、住房公积金制度。 我国的住房公积金制度来源于新加坡的中央公积金制度,通过要求所有在职职工及其单位各自按一定比例缴存,形成属于职工个人的专项住房消费。住房公积金制度作为我国城镇住房制度改革的主要内容之一,一方面通过单...查看全文
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我国关于驱逐出境的相关规定有哪些 依据我国相关法律的规定,驱逐出境的相关规定是比较多的,出境入境法、治安管理处罚法、...查看全文
本段内容介绍了我国关于加班的规定以及法定节假日加班工资的计算方法。根据《劳动合同法》和《劳动法》的相关规定,用人单位不得强迫或者变相强迫劳动者加班,应当保证劳动者每周至少休息一日,并按照不同情况支付相应的工资报酬。在法定节假日加班...查看全文
第三十六条 国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。第三十七条 对实行计件工作的劳动者,用人单位应当根据本法第三十六条规定的工时制度合理确定其劳动定额和计件报酬标准。...查看全文
《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》指出,一般喝半两白酒(20ml)就已经构成酒驾,即体内酒精含量达到20mg/100ml。而当体内酒精含量达到80mg/100ml时,则构成醉驾。...查看全文
猥亵罪构成要件:一般主体,具备刑事责任能力的自然人;故意满足性欲的倾向,非强奸目的;侵犯社会对妇女儿童的性羞耻心合法保护;通过暴力、胁迫或侮辱妇女实施猥亵。...查看全文
根据《刑法》第二百三十六条规定,强奸罪的条件包括侵犯妇女的贞操权、使用暴力、胁迫或其他手段使妇女处于无法反抗状态,并且具有故意和奸淫目的。根据不同情况,对于以暴力、胁迫或其他手段强奸妇女的犯罪行为,可处以三年至十年的有期徒刑。对于...查看全文
根据《物业管理条例》第四十条的规定,物业费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,在物业服务合同中约定。如果业主以未享受物业服务或者无需接受相关物业服务为由提出物业费抗辩,法院不会支持业主一方,判决结果肯定是败诉。已竣工...查看全文
法律解析: 1.我国公民有受教育的权利和义务。 2.我国公民平等接受教育。 3.我国公民有进行科学研究、文学艺术创作和其他文化活动的自由;国家对于从事教育、科学、技术、文学、艺术和其他文化事业的公民的有益于人民的创造性工作,给以鼓...查看全文
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法律分析: 我国刑法关于拘役的规定: (1)拘役的期限,为一个月以上六个月以下。 (2)被判处拘役的犯罪分子,由公安机关就近执行。在执行期间,被判处拘役的犯罪分子每月可以回家一天至两天;参加劳动的,可以酌量发给报酬。 (3)拘役的...查看全文
制毒死刑的认定标准及制造毒品犯罪情节较重的情况。根据相关法律规定,走私、贩卖、运输、制造毒品的数量和情节将决定刑罚的严重程度,包括毒品数量大、组织犯罪、武装掩护、暴力抗拒等情况。此外,非法生产、买卖、运输制毒物品、走私制毒物品的数...查看全文
法律分析:我国关于童工的法律规定:单位每违法使用一名童工的,每月处5000元的罚款;情节严重的,由市场监督管理部门吊销营业执照。而童工是指年龄不满十六周岁的工作者。法律依据:《《禁止使用童工规定》》第六条_...查看全文
携带毒品的数量决定了处罚的严重程度,携带十克以下的海洛因将面临10-15日拘留和罚款,情节较轻者可能面临5日拘留或500元罚款,而携带十克以上不满五十克的将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处罚金。...查看全文
合法自卫行为的主旨是为了保护国家、公共利益以及个人和他人的权益,只在不法侵害发生、正在进行、针对侵害者本人和不超过必要限度的情况下实施,以避免造成重大损害。...查看全文
土地使用权出让最高年限根据土地用途而定,居住用地为70年,工业用地为50年。租地合同签30年是合法的,但使用者只能按土地性质使用,不能改变用途。土地使用权出让是指国家以土地所有者身份将土地使用权让与使用者,并支付土地使用权出让金。...查看全文
律师解答: 1、赡养父母是子女应尽的法定义务。任何人不得以任何方式加以改变,也不得附加任何条件进行限制。 2、赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务,照顾老年人的特殊需要。 3、赡养人不得以放弃继承权或者其...查看全文
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