婚前购买的房产权益归属-法律问答|晖律网

相关法律问题

问结婚前购买的房产权益归属问题

婚前购买房产属于个人财产，婚后共同购买的房产属于夫妻共同财产，婚后还贷的房产归还贷方所有。根据《民法典》第一千零六十三条，个人财产包括婚前财产、人身损害获得的赔偿、遗嘱或赠与合同确定的财产、个人专用生活用品以及其他应归个人的财产。...查看全文

问婚前购买的房产在婚后权益归属

答

婚前个人购买的房屋属于个人财产，婚后共同还贷和房屋增值应由房屋所有人给予对方相应补偿。婚前购买房屋并取得房产证的时间不决定其是否为夫妻共同财产。只要房屋买卖在婚前完成，并且房屋登记在买方个人名下，就应视为婚前个人财产。根据《民法典...查看全文

问婚后购置房产的权益归属

答

1.婚后购买的房子属于夫妻共同财产的情况需分情况讨论。 2.夫妻共同财产可以公证给一方。 3.不离婚也可以要求分割共同财产，但需符合法定情形。婚后房产归属、夫妻共同财产公证、不离婚的共同财产分割。婚后购房属共同财产需分情况讨论...查看全文

问婚前房产权益归属问题

答

婚前买房财产归属及公证需求概述：婚前购房属个人财产，婚后共同还贷和增值部分属夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》，婚前财产属个人财产，婚姻期间所得为夫妻共同财产。婚前购房需公证的情况包括：一方出资但手续在对方名下、双方共同出...查看全文

问婚前财产的权益归属

答

婚前财产判定及公证程序：婚前财产属个人所有，除非双方签订财产协议。公证程序包括准备材料、申请、谈话笔录和签名。根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国公证法》规定，申请公证时需提供真实、合法、充分的证明材料，公证机构应告知法...查看全文

问在婚姻前购买的按揭房产，婚后归属权归谁？

答

夫妻婚前买房，登记名字属个人财产，婚后用共同财产还贷需分割，离婚后协商，不成可起诉。若登记双方名字，则为共同财产。...查看全文

问婚前公产房婚后买产权的归属？

答

律师分析：夫妻如果双方有约定，按照约定内容判定是否是夫妻共同财产，没有约定时，如果是夫妻一方购买，不属于共同财产，婚前由谁购得房产那么该房子就属于那一方的婚前财产。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 ...查看全文

问婚前公产房婚后买产权的归属

答

法律分析:夫妻如果双方有约定，按照约定内容判定是否是夫妻共同财产，没有约定时，如果是夫妻一方购买，不属于共同财产，婚前由谁购得房产那么该房子就属于那一方的婚前财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

问婚前购买的离婚房产权益划分

答

婚前个人购房，付清全部房款属个人财产，不分割。婚后共同还贷，可协商分割，协商不成法院判给购房方，需补偿。婚后父母还清剩余房款，属个人财产，无需分割。...查看全文

问婚前购买的房产归谁

答

婚前购房属于个人财产，除非房产证登记双方名字或出现共同出资或共同还贷等情况，否则为个人财产。...查看全文

问离婚后，男方婚前购房权益归属问题

答

婚前男方买的房子离婚后归谁取决于：男方婚前全款买房属个人财产，女方无权分割；男方婚前首付，婚后共同偿还贷款，女方有权分割增值。夫妻共同财产主体是有婚姻关系的夫妻，未婚、无效或撤销婚姻的男女不属夫妻共同财产主体。...查看全文

问婚姻中的房产权益归属

答

房产证署名问题：婚前购房、婚后购房、父母购房及离婚等情况下的权益分配。夫妻共同贷款购房需共同承担债务，离婚时需考虑财产分析。多人署名需共享或承担房产及债务。过多署名需走过户手续，缴纳税费。房产证署名需慎重考虑。...查看全文

问婚前房产去世后权益归属问题

答

婚前房产去世后归谁所有：根据遗产法，婚前财产在去世后按照遗嘱或法定继承人平等分配。如有遗嘱，按遗嘱处理；无遗嘱，则按法律规定由同一顺序继承人平等继承。生活困难者应得到照顾。...查看全文

问婚前资金的权益归属

答

本文介绍了婚前父母给予的钱不一定属于夫妻共同财产，除非这些钱是明确表示赠与给双方或者是作为婚后共同生活的费用，此时这些钱属于夫妻双方共同所有。而如果这些钱是明确表示赠与给一方个人所有的，那么这些钱就属于该方的个人财产。此外，对于离...查看全文

问共同财产：婚前购买房产的权益划分

答

婚前男女朋友共同买房合同应明确双方出资、还款协议等内容，根据《民法典》第470条约定。男女朋友共同买房可以写两个人的名字，但需满足贷款条件。部分城市限购需提供结婚证。...查看全文

问离婚后婚前男方购买的房产归属问题

答

本文介绍了夫妻共同财产的相关规定。根据民法典第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产均属于夫妻共同财产，应平等分割。同时，夫妻实际取得或者应当取得的住房补贴、...查看全文

问婚前购买的房屋离婚后权益

答

婚前购买的房屋离婚时如何分配，法律规定了夫妻共同财产和个人财产的界定，便于离婚时进行协商分割。夫妻共同财产包括婚姻期间的工资、投资收益等，个人财产包括婚前财产和受赠财产等。婚前财产的界定时间是结婚登记之日，便于简化财产关系。...查看全文

问婚前购买房产按揭，离婚时房产归属问题

答

婚前男方按揭买房，婚后仍由男方以个人财产还贷，房屋登记在男方名下的属于男方个人财产；如果夫妻共同还贷，则属于夫妻共同财产。尚未归还的贷款为男方个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分，甲方需给予女方补偿。...查看全文

问结婚彩礼钱购买的房产，权益归谁所有？

答

根据法律规定,如果女方用婚前获得的彩礼钱买房,房子属于女方个人财产。但是如果彩礼是女方婚前获得的,登记在自己名下的房屋属于其个人财产,离婚时不予分割。如果女方登记了双方的名字,可以视为是女方对于配偶的赠与,那么房产就可被认定为是夫...查看全文

问探讨婚後购房权益归属问题

答

婚后买房属于个人财产需双方协议约定，可通过公证确权。婚后财产分配原则上平均分割，法院可根据子女和无过错方权益进行判决。婚前财产公证由所有权人办理，需提供身份证和财产清单等材料，公证具有法律效力。根据相关法律规定，婚前财产、人身损害...查看全文