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婚前按揭买房协议优先,协议不成的,归房屋产权登记方所有。法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。人民法院可以...查看全文
法律分析:婚前按揭买房协议优先,协议不成的,归房屋产权登记方所有。法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议...查看全文
法律分析:婚前按揭房产,如果是夫妻双方婚后共同还贷款的,双方协商一致同意为夫妻共同财产的,产权归属夫妻双方;如果是双方婚前共同按揭,如果是一方婚前就付了全部房款,房产证上登记的是一方个人,那么属于一方个人的婚前财产。...查看全文
法律分析: 离婚后房产的归属:房子登记的是双方名字并且是夫妻共同还贷的。那么属于夫妻共同财产,离婚时按照各占百分之五十的比例分割。如果只登记一方的名字并且一起还贷的,登记在谁的的名下就判给谁,债务也由这一方偿还,然后给另一方补偿。...查看全文
婚前按揭房屋登记在一方名下,则婚后该房屋属于该方个人财产。但如用夫妻共同财产还贷,则离婚时需分割还贷部分。若房屋登记在双方名下,则为夫妻共同财产,需双方协商分割或起诉。...查看全文
婚前按揭房,只登记一方名字,婚后属于该方个人财产;但使用夫妻共同财产还贷,则需分割。如房屋登记双方名下,为夫妻共同财产,需协商处理或起诉。...查看全文
律师分析: 1、男方婚前购房,若房产证只登记男方一人名字,则该房属于男方婚前财产;2、男方婚前交付的首付款属于男方婚前个人财产;3、若结婚后,房产证增加女方名字,则房子属于夫妻共有财产,夫与妻各占一半产权权益;4、离婚时,若房子只...查看全文
法律分析:1、男方婚前购房,若房产证只登记男方一人名字,则该房属于男方婚前财产;2、男方婚前交付的首付款属于男方婚前个人财产;3、若结婚后,房产证增加女方名字,则房子属于夫妻共有财产,夫与妻各占一半产权权益;4、离婚时,若...查看全文
法律解析: 1、男方婚前购房,若房产证只登记男方一人名字,则该房属于男方婚前财产;2、男方婚前交付的首付款属于男方婚前个人财产;3、若结婚后,房产证增加女方名字,则房子属于夫妻共有财产,夫与妻各占一半产权权益;4、离婚时,若房子只...查看全文
1、男方婚前购房,若房产证只登记男方一人名字,则该房属于男方婚前财产;2、男方婚前交付的首付款属于男方婚前个人财产;3、若结婚后,房产证增加女方名字,则房子属于夫妻共有财产,夫与妻各占一半产权权益;4、离婚时,若房子只有男方一人名...查看全文
婚前个人购买的房屋属于个人财产,婚后共同还贷和房屋增值应由房屋所有人给予对方相应补偿。婚前购买房屋并取得房产证的时间不决定其是否为夫妻共同财产。只要房屋买卖在婚前完成,并且房屋登记在买方个人名下,就应视为婚前个人财产。根据《民法典...查看全文
婚前男方按揭买房,婚后仍由男方以个人财产还贷,房屋登记在男方名下的属于男方个人财产;如果夫妻共同还贷,则属于夫妻共同财产。尚未归还的贷款为男方个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分,甲方需给予女方补偿。...查看全文
婚前按揭购房:登记在父母名下为父母财产,登记在男女名下为共有财产,登记在一方名下为个人财产,婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。...查看全文
婚前按揭购房财产归属如下:登记在父母名下为父母财产;登记在男女双方名下为共有财产;登记在一方名下已取得房产证为个人财产;婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。...查看全文
房屋登记分为一方父母名下、男女双方名下、男女一方名下、一方父母及男女双方名下、双方父母及男女双方名下五种情况,房屋归属也因此不同。...查看全文
婚前按揭买房婚后离婚,房产分割原则需根据具体情况确定。如果一方婚前个人购买并按揭,婚后共同还贷,则房屋属于个人财产,但共同还贷方可要求对方返还还贷款和房屋升值部分。若婚前个人购买并按揭,婚后共同还贷,房屋仍属个人财产。双方共同购买...查看全文
律师解答: 婚前按揭买房协议优先,协议不成的,归房屋产权登记方所有。法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。...查看全文
法律分析: 离婚时婚前按揭房产如果属于夫妻共同财产的,房子归谁,由当事人自行协商,协商不成,由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果属于个人财产的,则不用分配,谁的财产就归谁。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零...查看全文
法律分析: 离婚时婚前按揭房产属于夫妻共同财产的归双方,房子归谁由当事人自行协商,协商不成由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,属于个人财产的归单独一方,不用分配。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 ...查看全文
婚前按揭购房,结婚后用共同财产偿还贷款,可作为夫妻共同财产分割,先扣除购房首付。夫妻共同财产包括婚姻期间的双方收入、继承、受赠、遗赠及其他合法收入。...查看全文
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