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夫妻婚前一人支付房屋首付及贷款,婚后共同还贷。法律认定房屋为个人财产,增值部分平分,未还贷款为产权方个人债务。...查看全文
婚前按揭买房婚后离婚房子分配:1)婚前个人购房并还贷,离婚时无权分割房产,但可要求返还共同还贷部分;2)婚前个人购房并还贷,离婚时不予分割,因为属于婚前个人财产;3)婚前共同购房并还贷,房产证登记在一方名下,可认定为登记方财产,需...查看全文
婚前贷款买的房子婚后不一定算共同财产,视首付情况而定。婚前一方首付,婚后共同还贷,算共同财产;婚前双方首付,婚后共同还贷,也算共同财产;婚前一方个人财产购买的房产,不算共同财产。...查看全文
律师分析: 约定了按揭房屋归属的房屋应当按照协议约定处理。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方均具有法律约束力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的...查看全文
婚后男方以他个人婚前的财产去还贷,房子属于他个人的财产女方无权分割;如果是用婚后所得的工资去还贷(婚后所得的财产归夫妻共同所有,除有明确约定外),离婚时女方可以分割婚后还贷的部分;双方约定婚后所获得的财产归个人所有,男方以婚后所得...查看全文
婚前按揭房归属问题,若无协议且一方使用个人财产支付首付并贷款购买,婚后还贷时可用夫妻共同财产,但不动产登记在支付首付款方名下,人民法院可判决归登记方并赔偿另一方。...查看全文
法律分析:婚前按揭房一般按照双方的协议确认归属。若双方没有协议或协议不清,且一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,人民法院可以判决该不动产归登...查看全文
夫妻离婚时,根据我国相关法律规定,对共同的房屋进行分割,取得完整产权的由双方协商分割,协商不成则向法院提起诉讼;未取得产权的不宜判决归属,需先取得所有权后再处理。根据《民法典》规定,离婚时夫妻共同财产由双方协议处理,协议不成则由法...查看全文
夫妻婚前买房,登记名字属个人财产,婚后用共同财产还贷需分割,离婚后协商,不成可起诉。若登记双方名字,则为共同财产。...查看全文
离婚后,按揭房屋的归属取决于购买时的情况:如果是夫妻共同贷款购买,则归夫妻共同所有;如果一方婚前已全款购买,则归该方个人所有。...查看全文
婚前男方按揭买房,婚后仍由男方以个人财产还贷,房屋登记在男方名下的属于男方个人财产;如果夫妻共同还贷,则属于夫妻共同财产。尚未归还的贷款为男方个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分,甲方需给予女方补偿。...查看全文
婚前全款购房属个人财产,婚后共同还贷女方享有份额。夫妻共同财产特征:婚姻关系存续期取得,来源为双方所得,享有平等所有权,无法证明为共同财产则推定为共同财产,分割应均等,死亡时一半归另一方所有。...查看全文
法律分析:约定了按揭房屋归属离婚按约定处理。约定应当采用书面形式,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定对双方具有法律约束力,应当严格执行。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千零六十五条...查看全文
夫妻共同财产购房共同还贷,不论登记在谁名下,应属于夫妻共同财产,离婚时应协商分割。若无法达成共识可向法院起诉,但不宜判决归属。在取得所有权后,若仍有争议可再次提起诉讼。...查看全文
夫妻离婚时,按揭房屋可由双方协议分割或起诉分割。若是婚前共同购房,婚后共同生活的,贷款归夫妻共同所有;若是婚后共同投资或还贷款,房产归夫妻共同所有;若是一方婚前付全部房款且办理了房产证,则属于个人所有。...查看全文
离婚后,按揭房屋应由双方协商或诉讼分割。双方共同购买或还贷的房屋为夫妻共同所有,而如果一方婚前全款购买并登记产权,则归其个人所有。...查看全文
法律分析:归婚前买房者所有。离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有,同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。首付款应该视为首付款一方的个人财产,婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为...查看全文
婚前按揭买房协议优先,协议不成的,归房屋产权登记方所有。法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。人民法院可以...查看全文
法律分析:婚前按揭买房协议优先,协议不成的,归房屋产权登记方所有。法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议...查看全文
婚前按揭购房:登记在父母名下为父母财产,登记在男女名下为共有财产,登记在一方名下为个人财产,婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。...查看全文
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