政府随意变更土地性质合法吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问政府随意变更土地性质合法嘛？

律师解答：私自更改土地使用性质是违法的。依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的，临时使用土地期满拒不归还的，或者不按照批准的用途使用国有土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还土地，处以罚款。【法律依据】：《...查看全文

问土地性质变更

原来是医院要改成住宅怎么变更您好，需要经过以下步骤：1. 提交申请：需要向土地所在地的县（市、区）地方国土资源部门提交土地性质变更申请，并在申请中明确将原医院用地变更为住宅用地。2. 审批流程：县级地方国土资源部门会对申请进行...查看全文

问土地性质可以申请变更吗？

答

律师分析： 1、农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，用地单位须先向国土、规划、建设部门征询拟用农用地是否符合上述的各项规划；2、进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请。3、用地单位...查看全文

问土地性质变更要多少钱

答

律师分析:过户土地使用证是需要付钱的。划拨土地和出让入地办理变更过户登记的费用也是不一样的。出让土地办理时需要携带产权证、分割转让凭证、双方身份证，当场即可办理，登记费用为0.5元/平方米。法律依据...查看全文

问土地性质变更要多少钱

答

法律分析：土地性质变更的费用根据土地性质的不同而有所区别。 1、所取得的土地为出让土地，通常可直接向政府土地部门申请变更用地性质，政府土地部门会征询规划等部门的意见，决定是否同意，如果同意，需补交土地出让金； 2、所取得土地...查看全文

问土地使用性质变更流程

答

土地使用权变更流程有哪些土地使用权变更程序：依照《城市房地产管理法》第17条规定，改变土地用途应依循以下程序： 1. 取得出让方和城市规划行政主管部门的同意土地用途改变，将直接引起土地出让最高年限的改变和土地使用权出让金的变化。...查看全文

问政府租赁土地是什么性质？

答

律师分析：土地租赁权是土地承租人按期向国有建设用地使用权人支付租金而取得的一定期限内对土地使用、收益的土地他项权利。土地租赁权是指通过契约从土地所有权人或国有建设用地使用权人处获得的土地占有权、狭义的国有建设用地使用权和部分收益...查看全文

问土地性质变更需要多少钱

答

一、土地性质变更需要多少钱（一）土地性质变更的费用根据土地性质的不同而有所区别。1、所取得的土地为出让土地，通常可直接向政府土地部门申请变更用地性质，政府土地部门会征询规划等部门的意见，决定是否同意，如果同...查看全文

问土地性质可以申请变更嘛？

答

律师解答： 1、农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，用地单位须先向国土、规划、建设部门征询拟用农用地是否符合上述的各项规划；2、进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请。3、用地单位...查看全文

问政府的土地属于什么性质？乡政府把地卖了咋办？

答

兽医站的资产处置受政府约束，房产性质关键在于土地性质和出资人身份。如果土地是国有出让土地，房产所有人可自由处置。如果兽医站主要出资人是乡政府，土地为集体租赁土地，资产处置受当地政府管理。...查看全文

问土地变更性质需要收哪些费用

答

我们都知道土地使用权是可以进行变更的，土地的变更也是必须要在双方商量一致的情况下进行，并且不能有任何的违法行为，但是在变更的同时国家也是需要收取一部分的费用，一般费用包括有营业税，城建税、土地增值税，个人的所得税等等，一般还要根据...查看全文

问征地后土地性质改变？

答

律师分析：农村土地征收后，土地性质就会发生变化。土地征收是地方政府根据经济社会发展和其他公共利益的需要，按照法律、法规规定的权限和程序，上报国务院或者省级人民政府批准的一种行为。征收农民集体所有的土地归国家所有，并依法合理补偿安...查看全文

问更改土地使用性质难吗？

答

法律解析：比较困难。由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准，一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长，因此当地一把手必须对此事不反对才有可能。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第五条国务院自然资源主管...查看全文

问更改土地使用性质难吗？

答

律师分析：比较困难。由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准，一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长，因此当地一把手必须对此事不反对才有可能。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第五条国务院自然资源主管...查看全文

问更改土地使用性质难吗？

答

问协议约定随意变更合法吗？

答

律师解答：不合法。合同变更指有效成立的合同在尚未履行或未履行完毕之前，由于一定法律事实的出现而使合同内容发生改变。合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更，主要是当事人双方协商一致...查看全文

问协议约定随意变更合法吗？

答

法律解析：不合法。合同变更指有效成立的合同在尚未履行或未履行完毕之前，由于一定法律事实的出现而使合同内容发生改变。合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更，主要是当事人双方协商一致...查看全文

问私自更改土地使用性质违法吗

答

法律分析:私自更改土地使用性质违法。根据我国相关法律的规定，当事人不按照批准的用途使用国有土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还土地，处以罚款。法律依据:《《中华人民共和国土地管理法》》第八十条...查看全文

问政府强征农民土地合法吗

答

村干部强行征地不合法。征地程序包括拟订方案、审查报批、公告、补偿登记、制定补偿安置方案、公告并实施、清理土地。征地补偿标准由政府依法批准的方案规定，基于土地产值和生活水平。违法征收应先补偿再征收，被征收人可通过申请信息公开、行政复...查看全文

问政府无偿收回土地合法吗

答

法律分析：政府无偿收回土地合法吗政府的行为是合法的。依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条：以下情况可以收回划拨土地使用权。1、无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，...查看全文