律师解答： 1、农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，用地单位须先向国土、规划、建设部门征询拟用农用地是否符合上述的各项规划；2、进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请。3、用地单位...查看全文

原来是医院要改成住宅 怎么变更 您好，需要经过以下步骤：1. 提交申请：需要向土地所在地的县（市、区）地方国土资源部门提交土地性质变更申请，并在申请中明确将原医院用地变更为住宅用地。2. 审批流程：县级地方国土资源部门会对申请进行...查看全文

律师分析:过户土地使用证是需要付钱的。划拨土地和出让入地办理变更过户登记的费用也是不一样的。出让土地办理时需要携带产权证、分割转让凭证、双方身份证，当场即可办理，登记费用为0.5元/平方米。法律依据...查看全文

法律分析： 土地性质变更的费用根据土地性质的不同而有所区别。 1、所取得的土地为出让土地，通常可直接向政府土地部门申请变更用地性质，政府土地部门会征询规划等部门的意见，决定是否同意，如果同意，需补交土地出让金； 2、所取得土地...查看全文

土地使用权变更流程有哪些 土地使用权变更程序：依照《城市房地产管理法》第17条规定，改变土地用途应依循以下程序： 1. 取得出让方和城市规划行政主管部门的同意土地用途改变，将直接引起土地出让最高年限的改变和土地使用权出让金的变化。...查看全文

一、土地如改变使用用途需要申请材料： 1、用地单位申请; 2、土地证原件及复印件或用地批准文件复印件(原件经窗口审核后退还，复印件须注明与原件一致并加盖单位公章); 3、规划行政主管部门批准意见及经规划委员会批准的规划用...查看全文

房屋性质不可以变更。产权证具有唯一编码，权利人、利害关系人可以向不动产登记部门申请查询。权利人、利害关系人委托他人代为查询的，还应当提交代理人的身份证明材料、授权委托书。权利人查询其不动产登记资料无需提供查询目的的说明。由房屋的所...查看全文

您好基本农田可以改变土地性质吗? 您好，一般情况下是不可以的 可以的。因为国家实行基本农田保护制度，禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。基本农田需要改变土地使用性质的，根据《土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转...查看全文

法律分析：一、基本农田可以改变土地性质吗民法典规定，集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理的法律规定办理。《中华人民共和国民法典》第三百六十一条【集体所有土地作为建设用地的法律适用】集体...查看全文

一、土地性质变更需要多少钱（一）土地性质变更的费用根据土地性质的不同而有所区别。1、所取得的土地为出让土地，通常可直接向政府土地部门申请变更用地性质，政府土地部门会征询规划等部门的意见，决定是否同意，如果同...查看全文

律师分析： 私自更改土地使用性质是违法的。依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的，临时使用土地期满拒不归还的，或者不按照批准的用途使用国有土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还土地，处以罚款。 【法律依据】： 《...查看全文

法律分析:农村宅基地变更使用性质可以，因军事、外交、能源、交通、水利、通信、邮政、科技、教育、文化、卫生、体育、生态、防灾、文物保护、扶贫搬迁、保障性安居工程建设确需使用农村宅基地的可以依法征收征用变更其使用性质。...查看全文

农村宅基地变更使用性质可以，因军事、外交、能源、交通、水利、通信、邮政、科技、教育、文化、卫生、体育、生态、防灾、文物保护、扶贫搬迁、保障性安居工程建设确需使用农村宅基地的可以依法征收征用变更其使用性质。...查看全文

变更户口性质所需材料包括职称证书、任职证明、学历证书等。公务员家属还需提供结婚证、子女学校证明、医院诊断证明等。户口是住户和人口的总称，以户籍为载体，记录和留存人口信息的法律文书。...查看全文

一、土地如改变使用用途需要申请材料： 1、用地单位申请; 2、土地证原件及复印件或用地批准文件复印件(原件经窗口审核后退还，复印件须注明与原件一致并加盖单位公章); 3、规划行政主管部门批准意见及经规划委员会批准的规划用...查看全文

律师解答： 私自更改土地使用性质是违法的。依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的，临时使用土地期满拒不归还的，或者不按照批准的用途使用国有土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还土地，处以罚款。 【法律依据】： 《...查看全文

我们都知道土地使用权是可以进行变更的，土地的变更也是必须要在双方商量一致的情况下进行，并且不能有任何的违法行为，但是在变更的同时国家也是需要收取一部分的费用，一般费用包括有营业税，城建税、土地增值税，个人的所得税等等，一般还要根据...查看全文

律师分析： 农村土地征收后，土地性质就会发生变化。土地征收是地方政府根据经济社会发展和其他公共利益的需要，按照法律、法规规定的权限和程序，上报国务院或者省级人民政府批准的一种行为。征收农民集体所有的土地归国家所有，并依法合理补偿安...查看全文

法律解析： 比较困难。由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准，一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长，因此当地一把手必须对此事不反对才有可能。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第五条 国务院自然资源主管...查看全文

法律解析： 比较困难。由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准，一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长，因此当地一把手必须对此事不反对才有可能。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第五条 国务院自然资源主管...查看全文