一、房屋出租押金条款超过多少无效 1.房屋租赁押金条款一般有效。但还需要满足意思表示真实、不违反法律规定合同主体适格等条件。且押金在法律中并未明确规定，但实践中，一般视为预付款。若合同未按照约定履行的，应当予以返还。 二、合同无效...查看全文

律师分析:押金不得超过合同金额的百分之二十。所以,以合同中明确的租赁期限为准,不得超过合同金额的百分之二十即可,是一年还是数月,要看合同中明确的约定期限。房屋租赁的押金一般市场上是交一个月的租金为押金,再收一个月或几个月的...查看全文

律师分析： 押金不得超过合同金额的百分之二十。所以,以合同中明确的租赁期限为准,不得超过合同金额的百分之二十即可,是一年还是数月,要看合同中明确的约定期限。房屋租赁的押金一般市场上是交一个月的租金为押金,再收一个月或几个月的房租。...查看全文

（一）在租房过程中押金大多数都是一个月的房租，也就是说初次租房时不但要付一个或几个月的房租，还需要多付一个月的房租作为押金。全国各地租房押金到底应该交多少，并没有一个统一的标准，一般可以和出租房协商。（二）押金的多少得...查看全文

律师分析:押金不得超过合同金额的百分之二十。所以,以合同中明确的租赁期限为准,不得超过合同金额的百分之二十即可,是一年还是数月,要看合同中明确的约定期限。房屋租赁的押金一般市场上是交一个月的租金为押金,再收一个月或几个月的...查看全文

律师分析： 押金不得超过合同金额的百分之二十。所以,以合同中明确的租赁期限为准,不得超过合同金额的百分之二十即可,是一年还是数月,要看合同中明确的约定期限。房屋租赁的押金一般市场上是交一个月的租金为押金,再收一个月或几个月的房租。...查看全文

法律解析： 房屋租赁协议中押金的效力：押金交付合同为附随于租赁合同的从合同，自交付押金时产生法律效力，当承租人没有交付押金时，应视为押金合同未生效；押金对出租人的效力主要体现在当押金所担保的债务未履行时，出租人可以自行扣除。 【...查看全文

法律分析:房屋租赁押金条款一般有效。但还需要满足意思表示真实、不违反法律规定合同主体适格等条件。且押金在法律中并未明确规定，但实践中，一般视为预付款。若合同未按照约定履行的，应当予以返还。法律依据:《《中华...查看全文

法律解析： 房屋租赁协议中押金的效力：押金交付合同为附随于租赁合同的从合同，自交付押金时产生法律效力，当承租人没有交付押金时，应视为押金合同未生效；押金对出租人的效力主要体现在当押金所担保的债务未履行时，出租人可以自行扣除。 【...查看全文

法律分析：一、房屋租赁押金条款有效吗依法订立的房屋租赁押金条款有效，需要满足意思表示真实、不违反法律规定合同主体适格等条件。且押金在法律中并未明确规定，但实践中，一般视为预付款。若合同未按照约定履行的，应当予以返还。...查看全文

律师分析： 房屋租赁协议中押金的效力：押金交付合同为附随于租赁合同的从合同，自交付押金时产生法律效力，当承租人没有交付押金时，应视为押金合同未生效；押金对出租人的效力主要体现在当押金所担保的债务未履行时，出租人可以自行扣除。 【...查看全文

律师解答： 房屋租赁协议中押金的效力：押金交付合同为附随于租赁合同的从合同，自交付押金时产生法律效力，当承租人没有交付押金时，应视为押金合同未生效；押金对出租人的效力主要体现在当押金所担保的债务未履行时，出租人可以自行扣除。 【...查看全文

律师分析： 租房押金双方约定，常规的是一个月租金： 1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月租金。 2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应...查看全文

法律分析:租赁当事人约定押金条款时，可以载明押金的数额、押金退还与不退还的情形、合同违约押金处理等的内容。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容:(一)...查看全文

律师分析:违约金的数额双方是可以协商确定的，但是具体的数额不能超过标的额的30%，超过的部分，可以要求法院或仲裁机构调整。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时...查看全文

一、房屋租赁合同约定违约金上限的规定是什么 1、房屋租赁合同的违约金最高不得超过合同金额的30%的标准。 2、一共规定了五大类违约责任形式： (一)继续履行，又称强制履行; (二)采取补救措施; (三)赔偿损失; (四)定金责任;...查看全文

房屋租赁合同的违约金最高不得超过合同金额的30%。房屋租赁合同中一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定的数额的违约金，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；过分高...查看全文

房屋租赁押金的确定应根据房屋用途和租金数额，市场行情一般为居住用房押一个月租金，商业用房押一到三个月。具体押金数额应与房屋装修和配置的家具家电情况协商确定，不宜过高，以保障承租人的公平权益。...查看全文

民法典中提前终止房屋租赁合同的赔偿原则是，按合同约定或实际损失赔偿。违约责任包括继续履行、补救措施和赔偿损失。损失赔偿应相当于违约造成的损失，但不得超过预见的损失。违约金可约定，过高可减少，过低可增加。房屋租赁合同违约纠纷的诉讼时...查看全文

租房合同违约金上限是多少 一、法律规定 《民法典》（2021.1.1生效）第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金...查看全文