定金签认后是否可以退还?

律师回答
摘要:定金一般不退,但卖方违约时,定金可退双倍。如果卖方拒绝退还定金,可向法院起诉。特别约定可影响定金返还。定金作为债权担保需当事人约定,且不得超过主合同标的物数额的20%。
一般情况下,定金不退,但如果卖方违约,定金可以退,也就是定金的双倍。出卖人拒绝退还定金的,可以向法院起诉。双方仅就没收或双倍返还押金的情形有特别约定。有特别约定的,从其约定。民法典当事人可以约定一方向对方支付定金,作为债权的担保。定金合同在定金实际交付时成立。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的物数额的20%,超出部分不具有定金的效力。
延伸阅读
定金签认后的退还规定及限制
根据相关法律规定,定金签认后的退还受到一定的规定和限制。通常情况下,如果合同履行正常,双方达成一致,定金是不可退还的。然而,如果出现特殊情况,例如一方违约或合同解除,退还定金的问题就需要考虑。根据不同的法律体系和具体合同条款,退还定金可能需要满足一定的条件,如提前通知、书面申请等。此外,退还金额可能会受到一定的扣除,以弥补对方的损失或违约责任。因此,在签认定金前,双方应仔细阅读合同条款,了解相关规定和限制,以避免可能的纠纷和经济损失。
结语:合同履行正常时,定金一般不可退还,但在特殊情况下,如违约或解除合同,退还定金需遵循一定规定。退还定金可能需要提前通知和书面申请,并可能扣除一定金额以弥补对方损失或违约责任。签认定金前,双方应仔细阅读合同条款,了解相关规定和限制,以避免纠纷和经济损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
签署认购书定金后是否可以退还?

签了认购书定金一般是不可以退的。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。 签了认购书交了定金没签合同是否能退? 签了认购...查看全文

买车交了定金并签了认购合同后,是否可以退还定金?

买车交了定金签了认购合同定金还可以退还。根据法律规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,当收受定金的一方导致不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。但如果是给付定金的一方导致不能实现合同目的的,无权请求返还定金。 买车...查看全文

购房签订认购书后反悔定金是否可以退还

法律解析: 购房签订认购书后买方反悔定金不可以退还,买方无权请求返还定金;买方反悔存在违约行为时,买方可以要求返还购房定金,已约定二倍定金罚则的可以主张双倍退还定金。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百五十六条 合...查看全文

购房签订认购书后反悔定金是否可以退还

法律分析:购房签订认购书后反悔,如果是开发商存在违约行为,导致合同目的不能实现时就可以要求退定金。法律规定,如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。所以,开发商违约导致合同目的不能实现,就可以退定金。...查看全文

购房签订认购书后反悔定金是否可以退还?

律师分析: 购房签订认购书后买方反悔定金不可以退还,买方无权请求返还定金;买方反悔存在违约行为时,买方可以要求返还购房定金,已约定二倍定金罚则的可以主张双倍退还定金。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百五十六条 合...查看全文

签署认购协议后是否可以退还定金?

签了认购协议可以退定金,但要满足条件。如果收受定金的一方不履行债务或不符合约定,买方可以要求返还定金。定金不得超过主合同标的额的20%。签认购协议时,买受人应明确约定,在约定期限内与出卖人协商商品房买卖合同条款。如双方无法达成一致...查看全文

定金是否可以退还,签订认购合同后能否退还定金,签订认购合同后能否退还定金的问题

根据我国《商品房销售管理办法》的规定,交了定金签了认购合同,能否退还要根据具体情况来分析。如果未能订立合同是买受人原因导致的,则定金无法退还;但如果是不可归责于双方的原因导致合同未能订立,出卖人应退还定金。具体情况需根据实际情况分...查看全文

签署认购合同后,认购金是否可以退还?

认购书具备双方当事人信息、房屋基本情况、价格、付款方式等条件即可视为商品房买卖合同。否则为预约合同,不得擅自更改。预约权利人可要求履行合同或赔偿损失。...查看全文

签订认购书的定金是否可以退还

签订认购书的定金,可以退。如果交付定金的当事人按照约定履行义务的,购房定金可以退或者抵作价款;或者收取定金的一方违约的,定金还可以双倍退还给当事人。 认购书的定金可以退吗 认购书的定金可以退。购房者按约履行的,定金应抵作价款或退还...查看全文

签订认购合同后是否可以退定金?

签订认购合同可以退定金,购房者毁约的除外。因特殊情况政策变化天然要素、对认购合同及补充协议内容未能达成合意的均可以退定金,售房者毁约的可以退双倍定金。 签订认购书的定金可以退吗 签订认购书的定金,可以退。如果交付定金的当事人按照约...查看全文

购房者在签署认购书后是否可以退还定金?

认购书签字后,定金一般情况下不可退还。根据最高法院解释,如果因买卖双方原因未能成交,定金按法律规定处理;若因不可归责于双方的原因,出卖人应返还定金。...查看全文

已交定金后签合同是否可以退还定金?

定金交了签合同能退定金。债务人按约履行的、因不可归责于债务人的原因签订合同后未能履行的,定金应当抵作价款或者退还;债权人签订合同后单方毁约的,能退双倍定金。 定金交了签合同能退定金吗 1、定金交了签合同能否退定金退视情况而定。2、...查看全文

签署认购书后定金是否可退?

签订认购书后双方按约履行的定金可以退,或抵作价款;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍;其余情况定...查看全文

认购合同定金是否可以退还

《民法典》认购合同定金在一定条件下是可以退还的。主要情形是指收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 民法典中认购合同定金可以退还吗 认购书在法律上一般是预约合同,是为了签订本约合...查看全文

认购合同定金是否可以退还?

认购书在法律上一般是预约合同,是为了签订本约合同而达成的一定合同。签订认购书时,一般要交不少的定金,定金具有担保作用,任何一方违反认购书的约定未签订正式房屋买卖合同,则要承担定金罚则的后果,定金罚则的内容是:支付定金的一方,违反约...查看全文

认购书的定金是否可以退还?

认购书的定金可以退,但有前提条件。认购方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退;售卖方违约导致不能继续履行的,定金可以退双倍。 认购书的定金可以退吗 认购书的定金可以退。购房者...查看全文

房产认购定金是否可以退还?

房产认购定金可根据合同约定退还,根据我国相关法律规定,定金规则需满足合同明确约定和实际支付定金两个条件。仅支付定金未签订正式合同不符合定金规则,可要求返还定金。如因开发商原因未签订合同,可要求退还相应定金。...查看全文

认购房屋定金是否可以退还

法律分析:认购房屋定金可以退还。购房者按约履行的、因不归责于任何一方的事由不能履行的,可以退还认购定金,售房者违约的可以退还双倍认购定金,其余情况定金均不可退。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八...查看全文

购房认筹定金是否可以退还?

购房认筹定金能退,但具体情况而定。商品房不符销售条件,开发商应无条件退还定金。如因无法签订合同,出卖人应退还定金。开发商未经同意变更设计,将构成违约。...查看全文

签署认购合同后可以退还定金吗?

签认购合同可退定金,条件如下:1.定金合同无效,可要求退还;2.双方协商解除合同,支付方可要求退还;3.收定金方违约导致解除合同,须双倍返还。法律依据:《民法典》157、562条。定金特征:1.随合同存在而存在;2.须实际交付;3...查看全文