婚前个人首付婚后共同还贷离婚，一般判给房产证署名一方，另一方根据共同还贷数额和房屋涨价部分进行补偿；婚前个人贷款未办理房产证，根据实际情况判决；婚前个人贷款加名，另一方有权分割房产。...查看全文

婚前个人首付，婚后共同还贷，离婚后应进行分割。若房产证署名一方，则另一方应根据还贷数额及房屋涨价部分进行补偿；若未办理房产证，则根据实际情况判决；若加名，则另一方有权分割房产。...查看全文

夫妻一方婚前购房，使用个人财产支付首付并贷款，婚后使用共同财产还贷，不动产登记在首付一方名下。离婚时可以协议处理或法院判决，未还贷款为产权登记方的个人债务，离婚时需要进行补偿。...查看全文

夫妻一方婚前购房，婚后用共同财产还贷，房产归首付款支付方名下。离婚时需协议处理，无法达成协议可由法院判决。未还贷款为产权登记方个人债务。离婚时需补偿对方共同还贷及财产增值部分。...查看全文

夫妻共同还贷并离婚，男方婚前购房是个人财产，不予分割。婚后还贷和增值部分是共同财产，应平分。房屋登记在女方名下，婚前购买部分是共同财产，应平分。...查看全文

结婚时如何处理房产问题？若婚前一方有首付，婚后共同还贷，离婚时裁定房产证署名的一方所有，另一方根据还贷数额和房屋涨价部分补偿；若婚前个人贷款买房但未办理房产证，根据实际情况判决使用；若婚前个人贷款买房并加名，另一方有权分割房产。...查看全文

本文介绍了婚前男方支付首付,婚后男方偿还贷款的房产的归属问题。根据房产登记情况,该房产可能属于男方个人财产或夫妻共同财产。离婚时,双方可以协商处理房产分割,若协商不成,则法院将依法进行判决。男方提出离婚财产分割时,可以由双方协议处...查看全文

婚前首付款属于个人财产，离婚不需分割；婚后还贷款属于夫妻共有财产，离婚需补偿50％；房产证只登记男方名字，需补偿一半还贷款给女方；夫妻名字登记，各占50％产权。婚前财产是结婚前取得的财产，婚后不转为共同财产。离婚时分割婚前财产需根...查看全文

婚前男方付首付，婚后还贷。房产登记在男方名下则归其所有，夫妻名下则共同所有。离婚时可协商分割，否则法院判决。...查看全文

法律分析:1.如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以把房子卖掉分钱，还清筹措的钱款，或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。 2.如果房屋没还清贷款，这样房屋产权抵押...查看全文

律师分析： 1.如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以把房子卖掉分钱，还清筹措的钱款，或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。 2.如果房屋没还清贷款，这样房屋产权抵押给了银...查看全文

父母出资购房赠与一方时，需注意明确表示赠与和办理公证，否则可能侵犯非自己子女一方的合法权利；婚前承租的公房婚后买下产权，但产权证上仅记录一方的姓名。...查看全文

婚前男方买房，登记在女方名下，女方认可男方出资但不认为是赠与，则房产共有。离婚时可自行协商分割，否则由法院判决。女方不承认男方出资，男方无法证明，则房产归女方所有。...查看全文

男方婚前购房，婚后共同还贷并离婚。如果房产登记在男方名下，婚前购房属男方个人财产，婚后还贷及增值部分为夫妻共同财产，应平均分配。若房产登记在女方名下，则婚前购房部分应平均分配。...查看全文

男方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，房产属于夫妻共同财产。夫妻可协议处理共同财产，无协议则法院根据具体情况照顾子女、女方及无过错方权益进行判决。...查看全文

婚后男方父母出钱付首付，房产证写男方名字，按揭共同还款的房屋属于夫妻共同财产。若父母明确表示赠予一方，则属于个人财产。离婚后双方协商分割，不成则由法院判决，共同还贷款及其增值部分需进行补偿。...查看全文

如果夫妻在婚前签署了不动产买卖合同，使用个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后则使用夫妻共同财产还贷款，则该不动产将在首付款支付方名下登记。如果离婚时双方无法协商处理该不动产，则法院将判决该不动产归产权登记方，并将未偿还的贷款视为产...查看全文

夫妻共同财产包括婚姻期间所得的收入、财产及增值部分，但婚前个人财产不包括在内。婚后贷款购房，首付由女方婚前财产支付，房屋登记在男方名下，但仍属于夫妻共同财产。...查看全文

婚前男方付首付写双方名字，离婚时的分配原则是：婚前购买的房屋一般不能写两人名字，属于婚前财产；双方共同购买的房屋可以写两人名字，但最好公证并签订相关合同，确保产权各占一半，避免麻烦。...查看全文

婚前购车，婚后还贷，属夫妻个人财产不需分割。共同还贷则为共同财产，需协议或由法院判决分割。...查看全文