男方婚前购房，婚后共同还贷并离婚。如果房产登记在男方名下，婚前购房属男方个人财产，婚后还贷及增值部分为夫妻共同财产，应平均分配。若房产登记在女方名下，则婚前购房部分应平均分配。...查看全文

男方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，房产属于夫妻共同财产。夫妻可协议处理共同财产，无协议则法院根据具体情况照顾子女、女方及无过错方权益进行判决。...查看全文

男方婚前买房，离婚后分配如下：(1)房产证登记在一方名下且自己付清房款，是个人财产；(2)婚前买房作为婚房，登记在一方名下，婚后增加登记的是夫妻共同财产；(3)婚前父母出资购置的房屋是对子女的赠与，除非明确表示赠与夫妻双方。...查看全文

婚前贷款购房，婚后还贷有三种情况，若使用个人财产偿还，则属于个人财产，女方不能分割，使用夫妻共同财产还贷，女方可分割婚后还贷部分，如有明确约定婚后财产归各自所有，则房产属男方个人财产，女方不能分割。...查看全文

婚后男方用个人财产还贷，女方无权分割。婚后所得工资用于还贷则共同所有，女方可分割还贷部分。双方约定婚后财产个人所有，男方还贷房子属个人财产。...查看全文

离婚时，根据物权公示原则，房屋所有权证书上的名字推定房屋归谁所有。男方婚前出资购房属于女方个人财产，但只要男方能证明房子是由他出资，就可以证明房子归他所有，即使房产证上的名字是女方也不影响男方主张权利。...查看全文

男方婚前购房，房产登记在他名下，离婚不需拆分婚前出资部分，婚后还贷及增值部分属于夫妻共同财产，应平均分配。如果房产登记在女方名下，婚前出资部分通常视为共同财产，应平均分配。...查看全文

依据法理和现有法律，婚前按揭买房、婚后共同还贷的房屋产权归属可以分为以下情形： 一是结婚登记以前，夫妻一方用婚前财产以个人名义按揭贷款购买房屋，并且已经取得产权证，结婚登记以后还贷或继续还贷的，其产权仍属于一方婚前个人财产，购房人...查看全文

男方婚前买房贷款，如果夫妻共同还贷，房产属于夫妻共同财产。可以协议处理，无法达成则由法院判决，考虑子女、女方和无过错方的权益。...查看全文

男方婚前买房，婚后共同还贷，房屋登记在男方名下，离婚时不分割婚前出资部分，还贷和增值部分为夫妻共同财产，平分；若登记在女方名下，则婚前购买部分为夫妻共同财产，平分。...查看全文

离婚时，男方婚前贷款购买的房子，分配要考虑实际情况。产权登记在一方名下的房产，婚后共同偿还房贷，离婚时房产归购买者所有，但共同偿还的部分按共同财产分割。房产登记在双方名下，则为共同财产。可以约定婚前财产归各自所有或共同所有。...查看全文

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，婚后共同还贷，房屋属于个人财产。离婚时另一方无权分割，但有权返还其清偿部分。若夫妻双方共同购买房屋并按揭贷款，需证明双方均认可购房屋为共同所有。房产证登记方为财产所有人，否则认定为一方财产不予分割。...查看全文

夫妻一方婚前购房，使用个人财产支付首付并贷款，婚后使用共同财产还贷，不动产登记在首付一方名下。离婚时可以协议处理或法院判决，未还贷款为产权登记方的个人债务，离婚时需要进行补偿。...查看全文

婚前买房婚后自己还贷款离婚怎么分？男方以个人婚前财产还贷，女方无权分割；若用婚后所得工资还贷，女方可分割；若约定婚后财产个人所有，男方婚后所得财产还贷，房子属于他个人财产。...查看全文

婚前男方买房，写双方名字。离婚分配规则：①一方要房子，获得方需付另一方一半补偿；②双方竞价，高价获得产权；③竞价不成，法院判决；④双方都不要房子，拍卖并平均分割所得价款。...查看全文

离婚时应先确定夫妻共同财产，再分割。夫妻共同财产包括工资、投资、知识产权、继承或受赠的财产、个人财产投资收益、住房补贴等。离婚时，双方可协商处理共同财产，协议不成的由法院判决。法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。...查看全文

夫妻离婚时，可以协议分割或起诉分割共同按揭贷款购的房产，如果其中一方已支付全款并办理了房产证，则该房属于个人所有。...查看全文

离婚后，婚后贷款购买的房子属于共同财产。按2021年生效的民法典规定，夫妻应协商处理共同财产。如协商不成，法院将判决。夫妻共同债务应共同偿还，如共同财产不足，应协商或由法院判决。家庭土地承包经营中夫妻享有的权益应受法律保护。...查看全文

婚前财产离婚后归属问题及男方婚前购房离婚分配规则的概括： 婚前财产一般为个人财产，离婚时应归一方所有，除非夫妻另有约定。男方婚前购房，若产权登记在个人名下且全款购买，则房产为个人财产，离婚时不分割，除非双方有约定。若婚后共同还贷，...查看全文

婚前男方买房，婚后夫妻一起还贷。男方名下的房产婚前部分为个人财产，离婚时不应分割。婚后还贷及增值部分为夫妻共同财产，应平分。女方名下的房产婚前部分为夫妻共同财产，应平分。...查看全文