夫妻共同还贷并离婚，男方婚前购房是个人财产，不予分割。婚后还贷和增值部分是共同财产，应平分。房屋登记在女方名下，婚前购买部分是共同财产，应平分。...查看全文

男方婚前买房，离婚后分配如下：(1)房产证登记在一方名下且自己付清房款，是个人财产；(2)婚前买房作为婚房，登记在一方名下，婚后增加登记的是夫妻共同财产；(3)婚前父母出资购置的房屋是对子女的赠与，除非明确表示赠与夫妻双方。...查看全文

离婚处理婚前买的房产主要分为三种情形：一方个人支付的属于个人财产，不能分割；二人共同出资的可按比例分割；一人支付首付婚后还贷的首付部分属于个人财产，还贷部分属于共同财产，应共同分割。...查看全文

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，婚后共同还贷，房屋属于个人财产。离婚时另一方无权分割，但有权返还其清偿部分。若夫妻双方共同购买房屋并按揭贷款，需证明双方均认可购房屋为共同所有。房产证登记方为财产所有人，否则认定为一方财产不予分割。...查看全文

婚前个人首付，婚后共同还贷，离婚后应进行分割。若房产证署名一方，则另一方应根据还贷数额及房屋涨价部分进行补偿；若未办理房产证，则根据实际情况判决；若加名，则另一方有权分割房产。...查看全文

男方婚前买房，离婚时不会拆分，但婚后偿还的贷款和升值部分应平均分配。如果女方名下有房，婚前购房款通常被视为共同财产，也应平均分割。...查看全文

看情况。(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为...查看全文

关于婚前房产，离婚后的分配问题，一般有以下几种情况：一、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，并在婚前或婚后取得为个人所有的房产证，婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷...查看全文

离婚财产分割方式：1. 按照婚前协议划分 2. 没有协议时，可协商分割 3. 协商不成可向法院提起诉讼，但不违背法律。...查看全文

依据法理和现有法律，婚前按揭买房、婚后共同还贷的房屋产权归属可以分为以下情形： 一是结婚登记以前，夫妻一方用婚前财产以个人名义按揭贷款购买房屋，并且已经取得产权证，结婚登记以后还贷或继续还贷的，其产权仍属于一方婚前个人财产，购房人...查看全文

男方婚前购房，房产登记在他名下，离婚不需拆分婚前出资部分，婚后还贷及增值部分属于夫妻共同财产，应平均分配。如果房产登记在女方名下，婚前出资部分通常视为共同财产，应平均分配。...查看全文

婚前买房婚后自己还贷款离婚怎么分？男方以个人婚前财产还贷，女方无权分割；若用婚后所得工资还贷，女方可分割；若约定婚后财产个人所有，男方婚后所得财产还贷，房子属于他个人财产。...查看全文

男方婚前购房，婚后共同还贷并离婚。如果房产登记在男方名下，婚前购房属男方个人财产，婚后还贷及增值部分为夫妻共同财产，应平均分配。若房产登记在女方名下，则婚前购房部分应平均分配。...查看全文

离婚时房产如无约定，应平均分割；已还清则按市场价值分割，未还清应平均分割净值。房市价值以专业评估为准。...查看全文

婚前购房，婚后共还。离婚时，房产登记在首付者名下，需协商划分，不成由法院决定。未还房贷属于登记方个人债务。共还款和财产增值需补偿另一方。...查看全文

婚前买房，分为两种情况：一方婚前购房，婚后共同还贷，离婚时需协商；双方婚前共同贷款购房，产权证登记在一方名下，离婚时按夫妻共同财产分割。...查看全文

婚前买房离婚后要注意房产分割。如果只有一方贷款购买房产，离婚时需协商处理；如果双方出资购房，产权证登记一方的则可以按夫妻共同财产进行分割。...查看全文

婚前买房，婚后共同还贷的房产，按照首付款和共同还贷的原则分割，首付款视为个人财产，增值部分和偿还贷款视为共同财产。根据民法典规定，离婚时财产处理需协议或法院判决，保护夫妻权益和家庭土地承包经营权益。...查看全文

离婚时，男方婚前贷款购买的房子，分配要考虑实际情况。产权登记在一方名下的房产，婚后共同偿还房贷，离婚时房产归购买者所有，但共同偿还的部分按共同财产分割。房产登记在双方名下，则为共同财产。可以约定婚前财产归各自所有或共同所有。...查看全文

夫妻买房贷款属共同财产，未偿款为共同债务。离婚时先协商，无协议按法院处理。可竞价取得、评估补偿或拍卖变卖房屋，所得价款分割。...查看全文