男方婚前出首付购房，登记在女方名下，视为赠与女方个人财产。婚后共同还贷款，还贷部分属于夫妻共同财产。如婚后协议确定房产为共同财产，双方享有同等支配权。未结婚时男方可要求女方返还购房款项。...查看全文

婚前男方出资登记女方名下房产，离婚分割需根据具体情况：1、遵循协议分配；2、需要补偿另一方；3、房产属于婚前财产，不计入共同财产；4、婚后取得房产证仍属婚前财产，不参与共同财产分配。...查看全文

夫妻共同还贷并离婚，男方婚前购房是个人财产，不予分割。婚后还贷和增值部分是共同财产，应平分。房屋登记在女方名下，婚前购买部分是共同财产，应平分。...查看全文

法律分析：如果父母全额出资，产权也登记在女方名下，那么房产就是女方婚前个人财产。如果没有其他约定，离婚时，男方不能要求作为夫妻共同房产进行分割。如果父母只部分出资，产权登记在女方名下，剩余房款以按揭贷款方式支付，且由夫妻共同还贷，...查看全文

婚前贷款购房，婚后还贷有三种情况，若使用个人财产偿还，则属于个人财产，女方不能分割，使用夫妻共同财产还贷，女方可分割婚后还贷部分，如有明确约定婚后财产归各自所有，则房产属男方个人财产，女方不能分割。...查看全文

父母出钱买房，登记在孩子名下，在离婚时按父母意愿处理。结婚前买房，认定为对子女的赠与，但父母明确表示除外。结婚后买房，依照约定处理。离婚分配时不看户头，主要看父母意愿。...查看全文

男方婚前购房，婚后共同还贷并离婚。如果房产登记在男方名下，婚前购房属男方个人财产，婚后还贷及增值部分为夫妻共同财产，应平均分配。若房产登记在女方名下，则婚前购房部分应平均分配。...查看全文

夫妻共同出资买房，不论房产证登记在谁名下，房产属于夫妻共同财产。共同财产包括工资、奖金、生产收益、知识产权等，以及其他应当共同所有的财产。...查看全文

夫妻共同财产应根据具体情况协商处理，离婚时由法院判决分割，以保护女方和无过错方的权益。对于家庭土地承包经营权益，应予以保护。...查看全文

婚前男方买房，写双方名字。离婚分配规则：①一方要房子，获得方需付另一方一半补偿；②双方竞价，高价获得产权；③竞价不成，法院判决；④双方都不要房子，拍卖并平均分割所得价款。...查看全文

律师分析:若出资方购买房屋后，房产登记为另外一方的名字，综合其登记的意思、财产情况可以推定为赠与的，可以认定该房屋是登记方的个人财产；若出资方购买房屋后，登记为本人的名字，且另外一方为参与出资、装修的，应认定为出资方的个人...查看全文

律师分析： 若出资方购买房屋后，房产登记为另外一方的名字，综合其登记的意思、财产情况可以推定为赠与的，可以认定该房屋是登记方的个人财产；若出资方购买房屋后，登记为本人的名字，且另外一方为参与出资、装修的，应认定为出资方的个人财产。...查看全文

男方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，房产属于夫妻共同财产。夫妻可协议处理共同财产，无协议则法院根据具体情况照顾子女、女方及无过错方权益进行判决。...查看全文

离婚时房产归属方式：男方全额出资或明确归属个人财产不参与分割，共同出资或父母出资属夫妻共同财产，需协商分配，协商不成由法院判决。根据法院解释，无法达成协议时，可竞价取得、评估后补偿或拍卖变卖分割。...查看全文

婚前购房，产权证上有份额视为特别约定，没有则共同共有。若证明共同所有则为共同财产，否则作为另一方债权处理，由产权人返还出资款。...查看全文

婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不管登记在哪一方名下的，原则上都属于夫妻共同财产，双方共同共有该房屋，离婚时一般由双方平均分配。若是婚后用一方的婚前财产购买的房屋，并且登记在该方名下的，一般属于该方的个人财产。...查看全文

夫妻婚后出资买房，需确定房产归属个人或共同财产。个人出资购房，房产证登记在个人名下，属于个人财产，离婚时另一方无权分割。需要保留证据以确定财产归属。夫妻共同出资购房，不管房产证登记在谁名下，属于共同财产。...查看全文

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登...查看全文

婚前男方出资登记女方名下离婚时分割视具体情形而定： 1、双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。 2、男方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚...查看全文

男方婚前贷款买房，婚后共同还贷，则房产为夫妻共同财产。夫妻可协商处理，如不能协商，法院会照顾子女、保障女方和无过错方的利益进行判决。...查看全文