律师分析:1、物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房（包括经济适用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。2、在前期物业管理期间，发展商应将物业维修基金以业主委员会的名义存入金融机构...查看全文

法律分析:挪用房屋维修基金达到一定额度，不归还被挪用资金的，挪用者会构成刑事犯罪，按挪用资金罪进行处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百零一条 纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报...查看全文

律师分析:可以到县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉，相关部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。法律依据:《物业管理条例》 第四十八条 县级以上地方...查看全文

住房维修基金的收费标准根据当地实际情况确定，购房者按照总房价2%-3%或每平方米100-200元的标准缴纳至指定商业银行。专项维修资金缴纳标准根据房屋类型和经济水平有所不同。根据《住宅专项维修资金管理办法》，业主按照建筑面积交存住...查看全文

维修基金即住宅的公共区域设备或设施维修所需的资金，一般公民在购买房屋时，维修基金也是要办理过户的。近日，有人询问维修基金如何过户。那么，维修基金的过户流程是怎样的呢?针对这个问题，本人为您整理了以下内容，希望对您有所帮助。...查看全文

一、维修基金取消了吗没有取消。按照《民法典》和自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理...查看全文

法律分析：属于刑事犯罪。 挪用房屋维修基金达到一定额度，不归还被挪用资金的，挪用者会构成刑事犯罪，按挪用资金罪进行处罚。 法律依据： 《刑法》第二百七十二条 公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资...查看全文

律师解答： 维修资金的具体收取标准，是由各地房地产行政主管部门根据当地的实际情况来确定的。房屋维修基金收费标准，具体还要看是否为多层住宅，不同的房屋收费标准不同。在北京，如果是多层住宅建设，收费的标准是100/平米，如果是高层建筑...查看全文

法律分析：物业维修基金收取标准:1、物业维修基金收取标准是多层住宅不低于售房款的20％，高层住宅不低于售房款的30％；购房者按购房款的2％的比例向售房单位缴交维修基金2、根据《住宅共用部位共用设施设备维修基...查看全文

物业维修基金收取标准是怎样的 商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的百分之二至百分之五点二的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。...查看全文

法律分析： 房产诺维修基金标准：购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。维修基金收取比例具体的标准由当地确定。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典...查看全文

房屋相关费用和手续的概述及要求。包括契税费用根据房屋面积和是否首套房的不同而有所变化，住宅专项维修资金按照建筑面积的比例交存，公共维修基金按照购房款的比例缴纳，并需办理多个部门的手续。...查看全文

律师分析： 1、首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1％。首套房且是个人住房的，面积90平以上，144平米以下是1．5％，首套房且是个人住房的，面积大于144平米的，按照购房总金额的3％算，不是首套房的也是按...查看全文

法律解析： 维修资金的具体收取标准，是由各地房地产行政主管部门根据当地的实际情况来确定的。房屋维修基金收费标准，具体还要看是否为多层住宅，不同的房屋收费标准不同。在北京，如果是多层住宅建设，收费的标准是100/平米，如果是高层建筑...查看全文

维修基金的计算一直是我们很多买完房子的人关注多的，其实购房者购房前一定要了解清楚维修基金什么时候交比较合适，具体该交的费用怎么算等问题，购房者们千万不能马虎，一定先了解清楚。今天律师就来和大家一起了解一下小区维修基金的相关问题，那...查看全文

房屋维修基金的收取和使用规定。 根据《住宅专项维修资金管理办法》，业主需按照建筑面积交存住宅专项维修资金，用于房屋保修期满后的大中修和更新改造工程。维修基金涵盖房屋主体结构、公共部位和公共设施设备，并由房管局代管。...查看全文

法律解析： 维修资金的具体收取标准，是由各地房地产行政主管部门根据当地的实际情况来确定的。房屋维修基金收费标准，具体还要看是否为多层住宅，不同的房屋收费标准不同。在北京，如果是多层住宅建设，收费的标准是100/平米，如果是高层建筑...查看全文

律师解答： 商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款百分之二到百分之三的比例向售房单位交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 【法律依据】： 《住宅专项...查看全文

律师解答： 物业维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。公共部位是指建筑主体承重结构部分(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;...查看全文

法律分析： 　 根据建设部与财政部联合发布的《住宅专项维修资金管理办法》的规定： 第七条：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装...查看全文