合同到期有优先续租权吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问合同到期有优先续租权吗

律师分析:我国法律并未规定优先租赁权，不过，也不排斥优先租赁权。如果承租人和出租人在租赁合同中约定了优先租赁权的，这是双方的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，应受法律保护。法律依据:《中...查看全文

问租赁合同到期后乙方是有优先续租权吗

租赁合同到期后乙方有优先续租权，但需要注意约定的租赁期限。如果对方不履行租约，出租人可以要求支付违约金，并根据实际损失进行调整。当事人可以约定违约金的支付金额或损失赔偿额计算方法。违约方支付违约金后，仍需履行债务。《民法典》第七百...查看全文

问租赁合同到期后乙方有优先续租权吗，法律怎样规定

答

租赁期限届满后，承租人有优先续租权，但需返还租赁物并符合约定的使用状态。若出租人未提出异议，原租赁合同可继续有效，但租期为不定期。房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。根据《民法典》第733、734条规定。...查看全文

问合同到期有优先续租权嘛？

答

律师解答：我国法律并未规定优先租赁权，不过，也不排斥优先租赁权。如果承租人和出租人在租赁合同中约定了优先租赁权的，这是双方的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，应受法律保护。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问房屋合同到期优先续租吗？

答

就我国现行法律而言，目前没有关于优先承租权的规定，因此，承租方是否有优先权，主要看双方原签订的《租赁合同》是否有此约定。关于房屋合同到期优先续租这一问题，我要告诉大家的是，目前，我国的法律，并没有关于这一...查看全文

问合同到期优先续租权是否存在

答

法律分析:合同到期优先续租是不存在的，法律只规定了承租人的优先购买权。《民法典》规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出...查看全文

问租赁合同到期后乙方是不是有优先续租权

答

法律分析:租赁合同到期后乙方在同等条件下有优先续租权。优先续租权是指在租赁合同中，租赁期限届满出租人继续出租的，原承租人可以在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。优先续租权是法律基于特殊性政策性考虑而赋予某些特种债权或其...查看全文

问续租权是否属于合同到期后的优先权？

答

《民法典》规定，承租人在合同到期时没有优先续租的权利，只有优先购买权。出租人出卖租赁房屋时，应提前通知承租人，并给予其以同等条件优先购买的权利，但房屋按份共有人行使优先购买权或出租人将房屋出卖给近亲属的情况除外。...查看全文

问合同到期后乙方有优先承租权

答

法律分析：1、租赁合同到期后乙方在同等条件下有优先续租权。优先续租权是指在租赁合同中，租赁期限届满出租人继续出租的，原承租人可以在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。优先续租权是法律基于特殊性政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权...查看全文

问乙方在租赁合同到期后是否具有优先续租权？

答

租赁合同到期后乙方是否有优先续租权？我国法律未规定优先租赁权，但合同中约定的优先租赁权是合法有效的，应受法律保护。出租人应征求原承租人是否接受新的承租条件，只有原承租人拒绝时才可将租赁物出租给新的承租人。优先续租权不是法律概念，需...查看全文

问商场商铺合同到期续签有优先权吗？

答

法律解析：房屋的续租权在法律上称为优先承租权，优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满，出租人需继续出租的，原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人...查看全文

问商场商铺合同到期续签有优先权吗

答

法律分析：商场商铺合同到期续签有优先权。合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。先征求原承租人是否愿意接受该新的承租条件，如承租人接受该条件，出租人应将租赁物优先出租给原承租人；在原承租人明确表示不能接受新的承租...查看全文

问商场商铺合同到期续签有优先权吗？

答

律师分析：房屋的续租权在法律上称为优先承租权，优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满，出租人需继续出租的，原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人...查看全文

问商场商铺合同到期续签有优先权吗

答

法律分析：商场商铺合同到期续签正在租赁的承租人有优先权。合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。先征求原承租人是否愿意接受该新的承租条件，如承租人接受该条件，出租人应将租赁物优先出租给原承租人；在原承租人明确表示不能接...查看全文

问商场商铺合同到期续签有优先权吗

答

法律解析：房屋的续租权在法律上称为优先承租权，优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满，出租人需继续出租的，原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人...查看全文

问房屋出租合同到期是有二手房东优先续签还是租户使用权优先续签

答

二手房东是否有优先续租权法律对租赁优先权是没有作出规定的，法律只对承租人的优先购买权作出了规定，如果合同有约定的，按合同约定处理。《民法典》第七百二十六条【房屋承租人优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内...查看全文

问合同到期可以优先续签吗？

答

租赁合同到期后可优先续签的情形有：1、租赁合同到期后可以优先续签的情形只会出现在双方在租赁合同中约定；2、若未约定，法律难以对出租房有强制力。优先续租权即在同等条件之下的租赁合同建立中具有优先权或先取权，但...查看全文

问房屋出租合同到期是有二手房东优先续签还是使用权优先续签

答

一、租赁合同到期后乙方是不是有优先续租权 1、租赁合同到期后乙方在同等条件下有优先续租权。优先续租权是指在租赁合同中，租赁期限届满出租人继续出租的，原承租人可以在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。优先续租权是法律基于特殊性政策...查看全文

问租赁合同到期不给优先权可以吗

答

根据相关法律规定，一般情况下，不给予租赁合同到期后的优先权是不允许的，但特殊情况除外。如果租赁期限届满后，承租人继续使用租赁物而出租人没有异议，原租赁合同将继续有效，但租赁期限将变为不确定。在租赁期限届满时，房屋承租人享有以同等条...查看全文

问租赁合同到期不给优先权可以吗？

答

律师分析：我国法律并未规定优先租赁权，不过，也不排斥优先租赁权。如果承租人和出租人在租赁合同中约定了优先租赁权的，这是双方的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，应受法律保护。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》...查看全文