土地证怎么变更户主-法律问答|晖律网

土地使用证变更户主，主要流程首先是提交材料，需要以下几种材料，1.土地登记申请书2申请人身份的证明以及原土地使用证包括名称地址依法变更的相关证明，自然人要变更的名称，需要你所在户籍的公安部门出具的证明材料，关于企业法人变更需要工商部出具的变更证明，国有企业需要国有资产管理部门批准的变更材料。变更登记须村委出具证明。提供双方身份证复印件、双方协议并由村委盖章。土地使用证上面记录的当事申请人的信息而且只有在证件上的名字本人才能够拥有使用的权利，只要当事人通过提交相关的材料移交给部门进行严格审核通过就可以改变户主了。
一、在我国规定的土地使用证改名字吗
土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。
根据《土地登记办法》规定，首先需要向村委会提出申请，提供相关材料后，报有管辖权的国土资源部门就可以办理。
名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。自然人变更名称的，应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料；企业法人名称变更的，应提供由工商行政管理部门出具的名称变更核准证明材料，涉及国有企业的，还应提交国有资产管理部门批准的证明材料，涉及集体企业的，还应提交上级管理部门的证明材料；社团法人名称变更的，应提供民政部门出具的证明材料；地址变更的，应提供民政部门出具的证明材料。
二、城市户口可以迁回农村吗
城市户口在满足以下条件，可以迁回农村：
1、父母一方是农村户口的；
2、户口虽然迁出了但是仍生活在农村；
3、大学生读书时迁出户口的话可以申请迁回原籍；
4、退伍后，户口迁出的可以申请回迁，但必须提供无业证明；
5、夫妻双方有一方户口在村集体所在地的。
一、城市户口迁回农村需要的材料有：
1、基础证件。当事人的户口本及身份证原件、迁出地的集体出具的同意户口迁出证明、户口迁入地的集体及户主出具的同意接收证明；
2、其他证件及资料。当事人的迁移户口申请书、夫妻投靠，提供结婚证、子女投靠父母，出具未婚证明、未就业证明、失业证明、劳动合同解除书等。
二、城镇户口迁回农村的流程如下：
1、办理“非转农”需向公安机关提交的证明材料，书面申请报告；
2、村小组、村委会同意接收证明；《户口簿》、《身份证》；大中专研究生毕业回原籍的，须提交《毕业证》和未就业证明；
3、属夫妻投靠的须提交《结婚证》、无业证明和计划生育证明；投靠父母的须提供《未婚证》、无固定职业和住所证明；
4、在农村分有住宅基地并建好房屋的，要提供《土地使用证》或《房产证》，派出所要做调查材料，同时还要提供以上相关材料。
综上所述，城市户口可以迁回农村户口，但需要满足父母是农村户口，生活在农村，夫妻双方有一方户口在村集体所在地等条件。城市户口回农村需要出具当事人的户口本及身份证原件、迁出地的集体出具的同意户口迁出证明、户口迁入地的集体及户主出具的同意接收证明；当事人的迁移户口申请书、夫妻投靠，提供结婚证、子女投靠父母，出具未婚证明、未就业证明、失业证明、劳动合同解除书等。

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