用公积金如何贷款

律师回答

用住房公积金贷款需要以下这些手续:1、准备好以下材料:(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;(3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;(6)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(7)公积金中心要求提供的其他资料。2、准备好齐全的贷款材料,申请银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等材料送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
一、上海公积金贷款流程是怎样的
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料;
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送上海公积金中心;上海公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;
3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
4、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
【本文关联的相关法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
用公积金如何贷款装修?

本文主要介绍了公积金贷款装修的程序、住房公积金提取条件和用途等知识。公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房...查看全文

用公积金如何办理贷款

一、公积金贷款条件 1、具有某地/某城市城镇常住户口或有效居留证件; 2、申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于1年; 3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成...查看全文

使用公积金买房如何贷款

法律分析: 使用公积金买房贷款分八步:首先审核买方资质;购房人自行网签;等待评估;对借款人贷款资质进行初审;银行批贷;签借款合同;缴税过户;15-20的工作日后贷款行放款。 法律依据 《住房公积金管理条例》 第十一条 住房公积金管...查看全文

如何用公积金贷款?

律师分析: 一、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 二、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须满足,申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少...查看全文

用住房公积金如何贷款怎么买房?

1、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、公积金贷款1-5年利率4.41%,6-30年利率4.86%3、公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。...查看全文

如何使用公积金贷款

法律分析:使用公积金贷款需由申请人携带本人身份证复印件、住房公积金提取申请表,房屋所有权证、契税完税证明、商品房销售合同等材料,经公积金管理中心审核后到银行办理提取手续。法律依据:《住房公积金管理条...查看全文

如何用公积金还房贷款

想要公积金还房贷的,应当先办理公积金贷款。职工想要用公积金还房贷,应当向住房公积金管理中心提出贷款申请,但要向住房公积金管理中心提供担保,住房公积金管理中心会对贷款申请进行审查,经过审查后,发现符合规定的,准予贷款,职工就可以去银...查看全文

如何用公积金贷款买房

法律分析: 用公积金贷款买房的方式是缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金,住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或不准贷款的决定,并通知申请人。 法律...查看全文

网上如何用公积金还贷款-公积金

我就在这里为大家介绍一下网上如何用公积金还贷款。网上申请公积金贷款的步骤:1、进入网上申请公积金贷款的账户。2、登录公积金账号,点击进入“我要还款”。3、登录成功后,点击“还款”。4、确认还款信息无误后,点击“确定”就进入还款流程...查看全文

如何用住房公积金贷款

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用个人以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。...查看全文

如何用公积金直接还贷款

法律分析:公积金里的钱可以还房贷用。 公积金还房贷,有以下三种办法: 1、一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额; 2...查看全文

如何用公积金直接还贷款

用公积金直接还贷款的方法是: 1、一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。 2、停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。 3、逐月还款法。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。 法律依据: 《住...查看全文

用公积金和社保如何申请贷款_公积金

对于很多人来说,公积金可以购房,但是却不知道公积金如何申请贷款。尤其是公积金贷款,是需要用公积金和社保来申请的。下面,我就给大家介绍下用公积金和社保如何申请贷款。一般情况下,用公积金申请贷款,需要满足以下条件:1、贷款人连续缴存公...查看全文

买二手房如何用公积金贷款

公积金贷款购房的流程:(1)提出申请。(2)签订合同、开立存款账户。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后,由银行通知借款人签订借款合同和担保合同。(3)办理抵押登记、投保住房保险。(4)支用款项。(5)按期还款。(6)贷款结清。...查看全文

鹰潭如何用公积金贷款装修

鹰潭公积金可以用于职工购房资金不足时的贷款和房屋装修贷款。借款申请人需要向管理中心提出申请,并提交相关资料,审核通过后与装修公司签订合同,将合同正本交给银行,之后与银行签订借款合同和担保合同。在手续都办齐的情况下,银行发放贷款。...查看全文

如何用公积金贷款购买房屋?

使用公积金贷款买房,需要到银行提出书面申请,银行受理审查按审查结果通知借款人签订合同协议,公积金中心核准后划拨基金。 公积金贷款的条件: 1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。 2、参加住房公积金制度者要申请...查看全文

如何利用住房公积金贷款

借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请。对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续等。...查看全文

买二手现房如何用公积金贷款

公积金贷款购房的流程:提出申请,签订合同并开立存款账户,申请通过后办理抵押登记和投保住房保险,支用款项并按期还款,最终结清贷款。...查看全文

买二手现房如何用公积金贷款

公积金贷款购房的流程包括提出申请、签订合同、开立存款账户、办理抵押登记和投保住房保险、支用款项、按期还款、最终贷款结清。银行通知借款人签订借款合同和担保合同。...查看全文

二手房如何用公积金贷款买房

第一步准备住房公积金个人住房贷款(以下简称“贷款”)申请资料借款申请人需准备以下申请资料,包括:个人身份资料、购房资料、特殊情况下需要补充的资料。1、个人身份资料:(1)身份证、军官证、护照或港...查看全文

推荐律师

赵华昌

北京市-北京市-朝阳区

专职律师知识产权、知识产权

已服务165人次

热门法律问题