法律分析:买房遭毁约守约方可以选择解除合同，由毁约方承担相应的违约责任，并向守约方支付违约赔偿金等；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十...查看全文

法律分析:通过中介买房业主毁约中介可以选择解除合同，由业主承担相应的违约责任、向中介支付违约赔偿金等；中介拒绝行使合同解除权的，可以要求业主继续履行该合同。法律依据:《民法典》第五百零九条_x000D_ 当...查看全文

法律分析：租赁合同毁约的，违约方要承担违约的责任，如果合同有约定的，按合同的约定承担责任，没有约定的按实际损失进行赔偿。合同被确认无效后，承租人尚欠出租人的租金不再给付，而按照指导租金标准向出租人支付房屋使用费，指导租金高...查看全文

房主想违约需要承担对应的法律责任，可以起诉。我国法律规定只要房屋买卖合同成立，就会具有法律效力。因此合同双方当事人需要根据合同的约定享有权利、承担义务。一方当事人恶意拒绝履行合同，或由于不符合约定履行合同义务而造成违约，另一方就可...查看全文

卖家毁约需承担三种结果：继续履行、补救措施或赔偿缺失。买家可自由选择，可以让卖家继续履行合同而不要求返还定金。卖家拒售属于民事违约行为。...查看全文

法律解析： 房主卖房毁约应该由房主按照合同的规定承担违约责任。如果是合同一方违约的，则守约方有权利要求该违约方承担违约的责任，违约责任的承担方法含有按照合同的约定要求支付违约金、要求继续履行合同、要求违约方赔偿因为违约所造成的损失...查看全文

律师解答： 房主卖房毁约应该由房主按照合同的规定承担违约责任。如果是合同一方违约的，则守约方有权利要求该违约方承担违约的责任，违约责任的承担方法含有按照合同的约定要求支付违约金、要求继续履行合同、要求违约方赔偿因为违约所造成的损失...查看全文

法律解析： 房主卖房毁约应该由房主按照合同的规定承担违约责任。如果是合同一方违约的，则守约方有权利要求该违约方承担违约的责任，违约责任的承担方法含有按照合同的约定要求支付违约金、要求继续履行合同、要求违约方赔偿因为违约所造成的损失...查看全文

二手房买卖中，买家毁约的处理方式包括：卖方要求继续履行合同、要求买方支付违约金或赔偿实际损失。二手房买卖无效的情况包括违反法律法规、违背公序良俗、缔约资格不具备和恶意损害他人权益。二手房买卖的诉讼时效为三年，特殊情况下可延长。...查看全文

买房卖方违约的可以要求卖方继续履行合同交付房屋或要求卖方承担违约责任。双方约定违约金或者计算损失赔偿金额的，按照约定赔偿。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者...查看全文

法律分析:房屋买卖毁约房价上涨买主可以选择解除合同，由卖主承担相应的违约责任、向买主支付房价上涨违约赔偿金；买主拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖主继续履行该合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

该房产买卖合同中,如果对方违约了,可以考虑以下几种处理方式:按照合同继续履行、与对方协商解决问题、向法院提起诉讼。无论采取哪种方式,都应该保留证据,并且尽可能了解相关法律法规,以确保自己的权益得到有效维护。...查看全文

二手房房主违约应该按照合同中的约定进行处理。根据我国相关法律规定，合同一方当事人违约的，如果双方的合同中有约定，就要按照合同的约定进行赔偿，如果没有约定的，双方可以进行补充约定或者按实际情况造成的损失赔偿。当事人一方不履行合同约定...查看全文

律师分析： 买二手房签约时遇到房主毁约的处理办法是：1、已签订定金协议，但没有签买卖合同，收受定金的一方违约，应双倍返还定金。2、定金协议和买卖合同都已经签订：（1）要求出卖人继续履约；（2）解除合同，并要求出卖人承担合同约定的违...查看全文

买房子的人毁约不买了，要承担相应的违约责任。违约责任可以是继续履行、采取补救措施或赔偿损失等形式。如果违约给对方造成损失，应该赔偿相应的损失。根据法律规定。...查看全文

法律分析:二手房买方毁约不买了应当承担相应的违约责任，违约责任的形式分别有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。法律其他规定。...查看全文

买家不履约要承担相应的违约责任，可以继续执行合同、采取补救措施或赔偿损失等方式。如果违约导致对方损失，赔偿金额应相当于违约造成的损失，包括可获得的利益。法律还有其他规定。...查看全文

卖房人毁约，要承担三种结果：继续履行合同、采取措施补救、赔偿缺失。买房人可以选择结果，不必返还定金，要求卖房人继续履行合同。...查看全文

通过中介买房业主毁约的，可以要求卖方承担违约责任，包括继续履行合同、采取补救措施或赔偿买方的损失。如果合同约定了违约金，可以要求支付违约金；如果没有约定，可以要求赔偿实际损失和合同履行后可能获得的利益，但赔偿金额不能超过预见到的损...查看全文

二手房买卖中，如果买方毁约不买，卖方可以起诉请求解除合同并要求承担违约责任。若合同中约定了具体的违约赔偿，法院将予以支持；若未约定，卖方可举证证明损失并请求赔偿；买方已缴纳定金，卖方可以没收。...查看全文