律师分析： 买商品房需要交的税有：营业税、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、城市建设维护税及教育费附加、登记费，申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收管理...查看全文

法律分析： 买商品房需要交的税会根据房屋的面积和购买时间来计算。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳，90平方米以上的按1.5%来计算；营业税：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税：房屋产权取得满五年...查看全文

法律解析： 买商品房需要交的税有：营业税、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、城市建设维护税及教育费附加、登记费，申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收。 【法律依据】: 《中华人民共和国税收征收管理...查看全文

法律分析:买商品房需要交的税有：营业税、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、城市建设维护税及教育费附加、登记费，申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收。法律依据:《中华人...查看全文

商品房买卖税费及合同特征。税费根据地区和税种的不同而异，包括契税、个税、营业税和印花税。契税政策对购买普通住房的个人有优惠，包括减半征收契税和按较低税率征收契税。个人所得税政策对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所...查看全文

2008年11月1日起，个人头次采购90平方米及以下一般住所，契税税率暂减至1%，90-140平的一般住所是1.5%。采购非一般或非首套，是3%。契税的计税根据契税的计税依据归结起来有4种1、是按销售价格核...查看全文

律师分析： 不满两年的房子过户需要交的税有契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税，未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税，未超过五年的按房价1%缴纳；个人所得税，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳...查看全文

不满两年的房子过户需要交的税有契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税，未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税，未超过五年的按房价1%缴纳；个人所得税，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。...查看全文

1、契税。契税税率为3%-5%，契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在该幅度内按照本地区的实际情况确定。2、印花税。3、交易服务费。各地情况不一，郑州市的商品房交易服务费为0.55%，开发商交0.25%，购房人交0.3%。 ...查看全文

法律分析：商品房买卖交多少税根据地区的不同税种和税收比例也略有不同，主要税种有：契税（按交易价1%~3%征收）、个税（按交易价1%征收）、营业税（按交易价5.55%征收）、印花税（按交易价0.1%征收）。法...查看全文

律师分析： 1.购买首套房:若房屋面积90㎡,契税税率为1%,契税缴纳金额为网签价x1%;若房屋面积>90㎡,契税税率为1.5%,契税缴纳金额为网签价x1.5%。 2.购买二套房:若房屋面积90㎡,契税税率为1%,契税缴纳金额为网...查看全文

二手房过户需缴纳增值税、个人所得税、印花税和契税。增值税根据购买时间和房屋类型征收；个人所得税根据交易总额或差价征收，需满足家庭唯一住宅和购买时间超过5年条件；印花税暂免征收；契税根据房屋类型和购买面积征收。此外，还需支付测绘费、...查看全文

购买商品房需要支付的费用包括签订购房合同时的印花税、办理购房贷款时的相关费用、入住时的物业管理费和取暖费，以及办理产权证时的相关费用，包括契税、买卖合同印花税、房屋所有权证印花税、房屋交易手续费、房屋所有权证登记费和住房维修基金。...查看全文

一、商品房买卖交多少税 1、商品房买卖交多少税根据地区的不同税种和税收比例也略有不同，主要税种有：契税(按交易价1%-3%征收)、个税(按交易价1%征收)、营业税(按交易价5.55%征收)、印花税(按交易价0.1%征收)。 2、法...查看全文

法律解析： 买商品房需要交的税有：营业税、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、城市建设维护税及教育费附加、登记费，申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收管理...查看全文

律师解答： 买商品房需要交的税有：营业税、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、城市建设维护税及教育费附加、登记费，申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收管理...查看全文

律师分析： 一、契税 住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。 二、营业税 住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价(如成交价明显偏低，按评估价。上下全同)5%征收营业税(有的地方征5.5%)...查看全文

房地产开发商卖房所要交的税种为契税、营业税、印花税、土地增值税、所得税、城市维护建设税等。房地产开发商开出售楼收入发票，就要交营业税;年终报表上账面有利润，就要交所得税。清盘了要结算该楼盘的总盈利，就要交土地增值税。并且后两种税种...查看全文

法律分析：营改增后房地产业适用税率为11%;生活服务行业一般纳税人(年应税服务销售额500万元及以上)的税率是6%。小规模纳税人适用3%的征收率。房产增值税计算公式应纳税额=增值额乘适用税率-增值额乘速算扣...查看全文

商品房增值税税率根据房屋购买时间而定，购买不足2年的住房对外销售需缴纳5%的增值税，购买2年以上的住房对外销售则免征增值税。房地产增值税税率为10%，进项税率根据具体业务和采购情况而异，最高可达60%。对于房本不满五年的房屋销售，...查看全文