1，买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2，手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待...查看全文

本文详细阐述了房地产转移登记所需提交的材料及具体要求。申请人需提交身份证明、权利证书、行政决定书、买卖合同或赠与书、抵押权同意文件、法院强制性转移需提交的材料、非法人企业、组织房地产转移需提交的材料、划拨、减免土地需提交的材料、招...查看全文

一、第一类情况夫妻间加减名字(一)房子没有贷款这种情况加减名字是非常方便的，不需缴纳任何税费，只要80元的工本费就可搞定。步骤：1、带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，...查看全文

二手房过户手续如下：了解房屋现状，支付定金并签订买卖合同，向管理部门申请并审核产权，立契，交税费，办理产权过户，办理住房贷款，最后交付房屋并结清物业费。...查看全文

二手房过户包括了解房屋现状、签订合同、申请审查、立契、交税费、产权过户、办理贷款等步骤。买卖双方需提供合法证件，并检查产权是否符合条件。完成产权登记变更后，买方领取房屋所有权证，银行将贷款一次性发放。最后，买卖双方完成付款和交房手...查看全文

我国的土地管理法对二手房的过户手续流程作出了相关的规定。一般情况下，二手房的过户手续流程是：当事人需要先把所需要提交的资料全部准备好，一般包含：契税、印花税、土地增值税等税费，接着到房管局办过户手续。通常要十五个工作日后，当事人就...查看全文

买房需要带的证件有：身份证、户口证明、网签协议、完税证明。产权证上写名字的人都需要到场。卖方需要准备：身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理。若该房产为夫妻共有时,夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证。...查看全文

1、房产证过户不经过房地产中介的话，要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2、申请材料准备好后，须到房产管理局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、...查看全文

房地产转移登记申请所需文件包括申请表、申请人身份证明、房地产权利证书以及与房地产交易相关的行政决定书、买卖合同书、公证的买卖合同书或赠与书、继承证明文件、交换协议书或分割协议书。...查看全文

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。3、办理公证。根据国家及本市的有关规...查看全文

二手房过户手续及流程： 1.了解房屋现状和产权，收集卖方合法证件。 2.确认卖方房屋可交易，支付定金，签署买卖合同。 3.申请房地产交易管理部门审查产权，若符合条件则办理过户。 4.立契。 5.交付税费。 6.产权变更登记，领取新...查看全文

在以前有多房子都是公房，那么就没有一个明确的所有权人，如果想要将公房过户给私户需要办理相关的手续，这就是大家要了解清楚的问题，毕竟房屋过户也是很重要的事情，只有符合规定之后才能过户成功。本人整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助...查看全文

法律分析:遗产房屋过户手续是:到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记；到驻场税务所办理税收核定；领取完税凭证换领新的产证。法律依据:...查看全文

买房子是一个大事情，特别是现在的房价很贵，买一套房子几乎是几代人的努力，所以房产的过户和一些手续办理很关键，买房子要注意的很多，今天我和大家说一下房子过户需要哪些手续，供大家参考。第一、二手房买卖需要卖方的身份证和户口本，这是在房...查看全文

法律分析:房产过户需要的手续是:产权人持身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、产权证等资料向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据填写申请书；领取受理通知单，到房产交易中心查收...查看全文

本文介绍了房产过户的概念和办理流程，从甲方转移到乙方。房产过户需要卖方和买方提供相应的材料，包括身份证、房产证、结婚证等，到房产局填写表格和签订存量合同，缴纳税金后等待领取新房产证。房产过户前需明确过户时间，购买二手房时还需注明原...查看全文

房产证办理流程过户只需要带着相关证明材料，到不动产登记处办理转移登记即可。根据相关法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承...查看全文

父母过世房产过户需要的手续：1、申请继承财产转让手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明和自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需向被继承人户籍所在地公安局办理；继承人证明需向市公安局或县公安局办理；2、申请继...查看全文

房子过户手续如下：1、买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估；3、买方向财政部门缴纳契税...查看全文

房产过户的主旨是介绍房产过户的概念和手续，并解释办理房产过户所需的税费。文章提及了房产过户的几种情形，包括继承、赠与和二手房过户。此外，文章还列举了房产买卖过户时买卖双方需要缴纳的税费，以及商业拍卖房子过户所需缴纳的税费。最后，文...查看全文