声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
租房合同可通过协商一致解除或在合同中约定的条件发生后通知对方解除,根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条。不定期合同可以随时解除,但需提前通知对方。...查看全文
租房冰箱损坏需要根据原因判断谁出钱维修。如果是租客个人使用造成的损坏,租客负责维修费用;如果是入住前已有破损,房东负责维修。根据《民法典》,房东有义务维修租赁物,除非另有约定。租客可要求房东在合理期限内维修,未履行维修义务时,租客...查看全文
可以。押金有担保的效力,类似于定金,定金分预约定金、履约定金和违约定金,如果没有签订合同的话是预约定金,定金担保是合同的签订,如果是违约定金的担保的是合同的履行,个人认为你的押金是预约定金,如果合同因为你的原因导致不能签订,那么押...查看全文
在房屋租赁期限届满时,租房押金可以退。其它情形下,租房押金是否能够退换,具体视房屋租赁合同的约定而定。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租...查看全文
1、这是属于租赁合同纠纷,可以协商。2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约。3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回...查看全文
1、这是属于租赁合同纠纷,可以协商。2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约。3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回...查看全文
律师分析: 1、租房合同没到期,房客提前说不租了,属于违约,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿,具体押金是否退还,需要依据租房合同2、押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二...查看全文
法律解析: 1、租房合同没到期,房客提前说不租了,属于违约,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿,具体押金是否退还,需要依据租房合同2、押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二...查看全文
律师分析:如果你刚买下不久,可以和店家协商,协商不成还可以求助于工商管理部门。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十三条 本编调整因合同产生的民事关系。第四百六十四条 合同是民...查看全文
租赁合同期限未满,承租人不想继续租赁解除合同时,押金能否退还需根据合同约定。一般情况下,承租人违约押金不退,但双方可协商处理,如果对方同意退还押金,则可退。...查看全文
律师分析: 租房合同签了,属于违约。1.承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;2.出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;3.承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约...查看全文
法律分析:刚签的租房合同想解除押金一般不能退,承租人应以押金承担违约责任;出租人与承租人协商一致解除租房合同的,或承租人无过错因出租人违约解除租房合同的,承租人不需要支付赔偿,押金应当退回。法律依据:《《中...查看全文
租房合同签了,属于违约。1.承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;2.出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;3.承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需...查看全文
法律解析: 租房合同签了,属于违约。1.承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;2.出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;3.承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约...查看全文
法律解析: 租房合同签了,属于违约。1.承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;2.出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;3.承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约...查看全文
租房押金退还与法律依据。根据《民法典》第四百二十条,押金是为保证租户不损害房东利益而存放的费用,租期结束且无其他纠纷时应退还,但违约时会扣除。根据《民法典》第五百七十八条,当一方明确表示或行为表明不履行合同义务时,对方可要求其承担...查看全文
法律解析: 租赁合同的期限是一年的,租赁期限未满,承租人不想继续租赁解除租赁合同的,押金能不能退要看合同约定,由于承租人违约,所以一般情况下押金是不退的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条 承租人应当按照...查看全文
律师分析: 租赁合同的期限是一年的,租赁期限未满,承租人不想继续租赁解除租赁合同的,押金能不能退要看合同约定,由于承租人违约,所以一般情况下押金是不退的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条 承租人应当按照...查看全文
律师分析:没签订租房合同,押金是可以退的。虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起...查看全文
律师分析: 租房所交纳的押金,在解除房屋租赁合同时,可以要求退还,但如果合同未到期,提前解除合同的,需要向出租人支付违约金或者赔偿损失,合同签了的话,不到期,是不能退房的。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议,...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
认证律师婚姻家庭、婚姻家庭
已服务95人次