房子没租满一年押金能退吗?

律师回答
摘要:租赁合同期限未满,承租人不想继续租赁解除合同时,押金能否退还需根据合同约定。一般情况下,承租人违约押金不退,但双方可协商处理,如果对方同意退还押金,则可退。
一般不能退。
1、租赁合同的期限是一年的,租赁期限未满,承租人不想继续租赁解除租赁合同的,押金能不能退要看合同约定。
2、一般情况下这种情况属于承租人违约,所以一般押金是不退的。
3、但是可以也选规双方协商处理,如果对方同意退押金的,也可以退。
延伸阅读
租房押金退还规定及注意事项
根据我国相关法律规定,租房押金的退还与租赁期限有关。如果房子未租满一年,一般情况下押金是不予退还的。然而,也有一些特殊情况下可以退还,比如租户提前解除合同且符合相关解除条件。需要注意的是,即使符合退还条件,房东也有权扣除部分押金用于修缮费用或租户违约赔偿。因此,在签订合同时,双方应明确约定退还规定,并保留相关证据。此外,租户在退房前应保持房屋整洁,避免损坏,以确保顺利退还押金。如果遇到争议,可以通过协商解决,或者向相关部门投诉申诉。请注意,以上信息仅供参考,具体情况还需根据当地法律法规和合同约定进行判断和处理。
结语:根据我国相关法律规定,租房押金的退还与租赁期限有关。一般情况下,未满一年的租赁期限,押金不予退还。但也有特殊情况,双方可协商处理,如符合解除条件,押金可退。退还押金前,租户应保持房屋整洁,避免损坏。如遇争议,可协商解决或向相关部门投诉。具体情况需根据法律法规和合同约定判断处理。请注意,以上仅供参考。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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