南昌买了房子如何落户

律师回答
摘要:全款买房且登记在个人名下为个人财产,离婚时不分割;全款买房但登记在夫妻名下为夫妻共同财产,离婚时法院分割;贷款买房但用共同财产还贷,离婚时房产归登记方,增值和还贷部分共同财产;父母买房为子女的赠与,离婚时不分割;双方父母买房按出资比例分割。
1.在登记前一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。
2.在登记前一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产,离婚时协议不成的,法院进行分割。
3.在登记前贷款买的房子,登记在一方名下,但是用共同财产还贷的,离婚时房产归登记方所有,但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产,离婚时另一方对此部分可以要求分割。
4.一方父母登记前为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与,属于个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。
5.登记前双方父母买的房子,在双方离婚时,按照各自父母的出资比例进行分割。
延伸阅读
登记前买的房子在离婚后的财产分割中的处理方式
在离婚后,对于登记前买的房子的财产分割有以下几种处理方式。首先,可以通过协商达成共识,双方自愿将房产进行公平分割或者达成其他协议。其次,如果无法协商一致,可以通过法院进行诉讼,由法官根据相关法律规定和双方财产状况进行判决。法院可能会考虑双方婚姻期间对房产的贡献、经济状况、子女抚养情况等因素,以公平合理的方式进行分割。另外,也可以选择将房产转让给其中一方,并根据市场价格进行补偿,或者将房产出售后将所得款项进行分割。无论采取何种方式,建议咨询专业律师以获得具体的法律建议和指导。
结语:在离婚后对登记前买的房子进行财产分割有多种处理方式。可以协商达成共识或通过法院判决进行分割。法院会考虑各方在婚姻期间的贡献、经济状况和子女抚养等因素,以公平合理的方式进行划分。也可以选择转让房产并进行补偿,或出售后分割所得款项。建议咨询专业律师获取具体法律建议和指导。
法律依据
《民法典》第二百零八条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
南昌买了房子如何落户

对于南昌购房入户指南的内容,最近很多人很困惑。 南昌购房入户指南: 1、房屋面积在50平方米以上,可申请本人、配偶和未成年子女及共同生活的未婚成年子女落户,凭申请报告、《结婚证、直系亲属证明、《房屋产权证、《户籍证明、《户口簿办...查看全文

南昌湾里买了房子怎么落户

南昌购房入户指南: 1、房屋面积在50平方米以上,可申请本人、配偶和未成年子女及共同生活的未婚成年子女落户,凭申请报告、《结婚证、直系亲属证明、《房屋产权证、《户籍证明、《户口簿办理;已到法定结婚年龄(男22岁,女20岁)子女...查看全文

南昌买房可以落户吗

买了房子之后大家都关心落户的问题,落户之后就能解决孩子上学问题以及能够享受当地福利政策,那么,南昌买房可以落户吗?      南昌买房可以落户,根据南昌市政府出...查看全文

南昌落户条件

专业人才落户可走绿色通道 具有国家承认的大专以上学历、具有中级职称(含工人技师)、具有执业资格人员或具有某项特殊才能、属该市高新技术产业、支柱产业、新兴产业所需的专业人员,经本人申请,可进入南昌人才绿色通道,先落户,后就业,并享受...查看全文

南昌市落户条件

专业人才落户可走绿色通道 具有国家承认的大专以上学历、具有中级职称(含工人技师)、具有执业资格人员或具有某项特殊才能、属该市高新技术产业、支柱产业、新兴产业所需的专业人员,经本人申请,可进入南昌人才绿色通道,先落户,后就业,并...查看全文

上海买了房子后如何才能落户

上海买房后如何迁户口 1、首先应分清不同的类型分别准备不同的材料去到迁入地所辖派出所办理户口准许迁入的手续。 2、办理人需要携带《户口准迁证》(第二联)和被迁移人《户口簿》到所在地所辖派出所办理《户口迁移证》; 3、办理人携带户口...查看全文

南阳买房子可以落户吗

法律解析: 可以通过买房落户。 【法律依据】: 《中华人民共和国户口登记条例》 第三条 户口登记工作,由各级公安机关主管。 城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管...查看全文

南阳买房子可以落户吗

法律解析: 可以通过买房落户。 【法律依据】: 《中华人民共和国户口登记条例》 第三条 户口登记工作,由各级公安机关主管。 城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管...查看全文

买了房子怎么落户

买房落户流程包括五个步骤:提交申请材料、受理申请、审查、决定和制证。申请人需将相关材料提交至相关部门,工作人员在规定工作日内或当场接收并作出受理或不予受理决定。办理人员对提交的材料进行审查,提出初步审查意见,办理机关负责人依据审查...查看全文

买了房子怎么落户?

律师分析: 落户流程如下:1.购买房子后,应要先办理房屋产权证,可以出具相关的房屋产权证明,这个是先决条件。房子的用途必须是住宅且私有的,产权划分必须明确。2.办理同意迁入证明,带上房屋产权证相关证明、购房合同、发票、社保凭据、户...查看全文

买了房子怎么落户

法律解析: 落户流程如下:1.购买房子后,应要先办理房屋产权证,可以出具相关的房屋产权证明,这个是先决条件。房子的用途必须是住宅且私有的,产权划分必须明确。2.办理同意迁入证明,带上房屋产权证相关证明、购房合同、发票、社保凭据、户...查看全文

买了房子怎么落户

买房落户的流程:申请→受理→审查→决定→制证,申请人提交申请材料后,办理机关进行审查,最终核发新的户口本。...查看全文

南昌人才落户规定2021?

律师解答: 申领落户奖励的条件:大学毕业生(含驻昌院校在校生)和技能人才首次将户口迁移至南昌(含集体户口)奖励标准:每人发放1000元落户奖励。申报材料:身份证、有效期内学信网验证码(已毕业大学生提供学历认证验证码;在校大学生提供...查看全文

南昌人才落户规定2021?

法律解析: 申领落户奖励的条件:大学毕业生(含驻昌院校在校生)和技能人才首次将户口迁移至南昌(含集体户口)奖励标准:每人发放1000元落户奖励。申报材料:身份证、有效期内学信网验证码(已毕业大学生提供学历认证验证码;在校大学生提供...查看全文

南昌买房子退税规定?

法律解析: 1、据相关的文件规定,个人购买住房时(“别墅”除外,下同),单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的,并且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女,下同)少有住房的,契税减按1.5%...查看全文

南昌买房子退税规定?

律师解答: 1、据相关的文件规定,个人购买住房时(“别墅”除外,下同),单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的,并且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女,下同)少有住房的,契税减按1.5%...查看全文

在南京买了房子没落户能上小学吗

现在很多人都很关心在外地买房之后孩子的户口问题,不管怎么来说,落户是现在买房子的一大难题之一,买了之后孩子如果要上学的话也是个问题,很多人在问买房子不迁户口孩子上学可以吗, 1、不可以:根据我国第12条的规定,少年应该在其户籍所...查看全文

如何落户海南

法律解析: 省内居民可在有合法稳定住所的城区、城镇社区落户;省外居民取得居住证并参加基本养老保险和医疗保险的,可在有合法稳定住所的城镇社区落户;居民在落户地点无自有产权住房的,在其合法稳定住所所在的城镇社区集体户落户。 【法律依...查看全文

南京如何落户?

律师分析:  落户原则:户口迁移登记应遵循先家庭户后集体户的落户原则。 (1)申请人在本市城镇地区拥有合法稳定住所的,应当在房屋所在地登记户口,并提交合法稳定住所证明,房屋为申请人与他人共同共有,还需提供共同共有人同意落户书; (...查看全文

如何落户海南?

律师分析: 省内居民可在有合法稳定住所的城区、城镇社区落户;省外居民取得居住证并参加基本养老保险和医疗保险的,可在有合法稳定住所的城镇社区落户;居民在落户地点无自有产权住房的,在其合法稳定住所所在的城镇社区集体户落户。 【法律依...查看全文

推荐律师

李淼

北京市-北京市-西城区

主任律师法律顾问、法律顾问

已服务199人次

热门法律问题