如果出租人和承租人在租赁合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费并遵守物业公司的管理规定，并且该合同已经得到物业公司的书面确认，则出租人将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人必须向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人未能...查看全文

本文探讨了物业费和租房子的费用由谁承担的问题,以及物业费不交停水停电是否违法的问题。根据《中华人民共和国民法典》和《云南省物业管理规定(修订)》征求意见稿的规定,物业费的缴纳责任应当由业主或租户承担,物业费一般由房屋所有权人承担,...查看全文

租房子就只需要给房东给房房租，买房子的户主需要缴纳物业费，那如果是租房子的人要交吗？接下来由网的律师为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！ 租房子要交物业费吗 如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是...查看全文

在有的地区中会有一些公共租赁房，这个主要是对于经济条件不好的家庭准备的，自己租了公共租赁房之后，是不是需要收取物业费？ 一、公共租赁住房 公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低...查看全文

法律分析：1、空房子是需要交物业费的。物业费在开发商将房屋交给买受人的时候就需要收取。已经竣工但是还没有交给买受人的物业费，是由建设单位进行交纳。空房子尽管没有居住，但是物业已经进行了管理服务，是需要收取物业费。 2、法律依据：...查看全文

大家应该都知道，廉租房是政府以租金补贴的方式，向符合要求的城镇居民提供的社会保障性质的住房，那么在我们买了廉租房，这个小区的物业费应该如何缴纳呢?下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识， 一、廉租房物业费 廉租房的租金标准为每...查看全文

物业费一般是房东出，如果合同里什么也没说，就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。现在多数租房人都是这样的。但是也有一部分租房人物业费是由房东交的，是在合同中双方约定...查看全文

租户是否应支付物业费主要取决于租赁合同是如何约定的。合同规定物业费由业主承担的，租户不需要支付；1、如果合同中约定物业费由租客支付，则需要租客承担。一般来说，这种情况在商业办公室租赁中更为常见；2、业主在物...查看全文

法律分析：1、空房子是需要交物业费的。物业费在开发商将房屋交给买受人的时候就需要收取。已经竣工但是还没有交给买受人的物业费，是由建设单位进行交纳。空房子尽管没有居住，但是物业已经进行了管理服务，是需要收取物业费。 2、法律依据：...查看全文

老板给员工租房一般不需要出物业费。公司给员工租房子，那么是公司包住宿，当然需要公司交纳物业费，与员工没有关系。物业费是要租房方承担，如果业主将房屋出租给租户，物业的真正使用人是租房者。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费...查看全文

若房东与租户没有约定，则物业费应由房东承担。 这所房屋的所有权人是房东，即房东就是业主，是物业的所有权人。因此与物业所签订的合同中，房东才是合同的一方而并非房屋的租户。租户和开发商、物业公司并没有直接关系。...查看全文

法律分析:租房物业费一般由作为房屋所有权人的出租方承交付，出租方可以在租赁合同中约定由房屋使用人即承租方交付，但其内部约定不得对抗物业公司。承租方拒绝交付的，物业公司有权要求出租方交付。法律依据:《《物业管...查看全文

承租人无需交物业费。承租人只需按照租赁合同规定支付租金，无需支付物业管理费。如果合同约定承租人支付物业管理费，并且物业公司同意收取，则承租人需支付物业管理费。...查看全文

法律分析: 承租人不要交物业费。承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有支付物业管理费的义务。但如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理公司也同意向...查看全文

法律分析:房子还没住但已交房的需要交物业费，未交房的不需要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供约定的物业服务，业主不能以房屋未入住等原因拒绝缴纳物业管理费。法律依据:《《物业管理条例》》...查看全文

律师分析： 需要。因为物业公司不是针对于个别住户服务的，而是服务于整个小区的。所以，即使房屋不住，绿化带、健身设备等公共设施，还有小区住户的公共安全，都是需要物业公司来维护。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百四十...查看全文

法律解析： 需要。因为物业公司不是针对于个别住户服务的，而是服务于整个小区的。所以，即使房屋不住，绿化带、健身设备等公共设施，还有小区住户的公共安全，都是需要物业公司来维护。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百四十...查看全文

房子空置也要交物业费，但长期不入住的可以减少交费。根据最高法院的解释，只要物业企业按合同和规定提供服务，业主不能以未享受或不需要服务为理由拒绝缴费。...查看全文

法律解析： 需要。因为物业公司不是针对于个别住户服务的，而是服务于整个小区的。所以，即使房屋不住，绿化带、健身设备等公共设施，还有小区住户的公共安全，都是需要物业公司来维护。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百四...查看全文

法律解析： 需要。因为物业公司不是针对于个别住户服务的，而是服务于整个小区的。所以，即使房屋不住，绿化带、健身设备等公共设施，还有小区住户的公共安全，都是需要物业公司来维护。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百四...查看全文