律师分析： 可以先向法院提起诉讼，要求债务人履行还款义务，获得胜诉判决。发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律解析： 可以先向法院提起诉讼，要求债务人履行还款义务，获得胜诉判决。发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文

房产抵押贷款还清后需要办理解除抵押手续，提供相关材料到产权交易中心解押，以取得房屋完整产权。房贷提前还款需提前申请并按约定日期存款，可选择部分还款或全部还清。不同银行对起点金额有规定，可选择减少每月还款额或缩短还款期限。提前还款申...查看全文

律师解答： 贷款人向银行申请房产抵押贷款，并上交所需的材料;评估公司对抵押房产的价值进行评估;银行对申请人所提供的材料与评估报进行审核;审核无误后，银行通知贷款人亲自到场签订贷款合同与担保合同，并办理房产抵押登记;贷款人等待银行放...查看全文

法律解析： 贷款人向银行申请房产抵押贷款，并上交所需的材料;评估公司对抵押房产的价值进行评估;银行对申请人所提供的材料与评估报进行审核;审核无误后，银行通知贷款人亲自到场签订贷款合同与担保合同，并办理房产抵押登记;贷款人等待银行放...查看全文

离婚房贷问题解决办法及离婚债务解决原则。离婚房贷属于夫妻共同债务时，由双方协商偿还并给予补偿；属于个人债务时，由购房方承担。根据《民法典》，离婚时夫妻共同债务应共同偿还，财产不足或无协议则由法院判决。共同财产由双方协议处理，无协议...查看全文

房产抵押被强制执行，拍卖所得优先偿还贷款，原房主无需还款，房子与原房主无关。法院可采取查封、扣押措施，担保权人可向法院说明担保方式并请求优先受偿。...查看全文

一、房贷抵押解押后房产证如何处理      通常情况下，房贷抵押_押后房产证就应归还，只是说房产证上加盖“抵押”章，而在还清贷...查看全文

抵押不是出售，抵押不转移占有权和所有权。所以，不能说车是强行开走的，那就是抢劫或盗窃。确实没有偿还能力的，应当与银行或者贷款机构协商，扩大还款期限或者分期偿还；或者可以协商将车辆折扣为贷款处理车辆，变更过户手续。...查看全文

抵押房产不能还款，抵押权人会根据抵押合同约定的条款，依法享有就担保财产优先受偿的权利。《中华人民共和国民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，...查看全文

如何处理借出去一万块钱不还的问题，以及欠钱不还的立案标准和逾期还款后征信恢复的时间。建议尽快起诉要求还款，诉讼时效为两年或三年。欠款不受数额限制，可随时起诉。逾期还款后，征信记录将在五年内清除，但银行会终身保留此记录，对信用评级有...查看全文

律师解答： 第一、小产权房。小产权房是指在村庄集体土地上修建的房子，未交纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门发布，而是由乡政府或村政府发布，亦称“乡产权房”。小产权房是不合法的,其也是没有房产证的，当然也就不能上市交易。...查看全文

民法典规定，夫妻共同房屋抵押后，夫妻双方可以协商分割房屋，如果协商不成可以向法院起诉。抵押权实现的方法有拍卖、变卖、折价。拍卖是最基本的方式，变卖较为简易，折价是一种协议取得抵押物所有权的方式。...查看全文

抵押贷款办理房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请，开发商在房管局办理产权初始登记；房管部门对房产进行测绘，给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金，十五个工作日左右领取房产证，...查看全文

法律解析： 房产抵押还不起的处理方法：1.延长贷款期限，可以向银行提出延长贷款期限的申请。2.在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，尽量不要出现房贷断供。3.将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款；由新的购买...查看全文

抵押权人可在债务履行期限届满前与抵押人协议折价或拍卖抵押物，未清偿部分可向法院起诉。折价或拍卖后，超过债权部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。...查看全文

房产抵押贷款到银行办理，先给银行打电话，咨询办理房产抵押贷款需要用到的材料，然后带着材料到银行网点填写抵押贷款申请书，把申请书和材料一并提交给银行，然后到银行指定的评估中心对您的房产进行评估，把评估中心出具的评估报告交给银行，银行...查看全文

个人房屋抵押贷款还不上可能会对抵押物进行拍卖。如果欠银行的房屋抵押贷款到期了还是不上，则银行是有权对抵押物进行拍卖的，并收取借款人因为违约而产生的违约金。欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上产生的后果是借款人个人的征信将会被银行拉入黑...查看全文

夫妻共同拥有的房产贷款未偿还离婚处理需要以下资料：证明当事人的诉讼主体资格的证据、证明原、被告是夫妻关系的证据、起诉申请书、夫妻财产明细等相关资料。离婚财产分割的标准包括男女平等、照顾子女、女方和无过错方、有利于生产和生活需要、对...查看全文

离婚时，夫妻共同财产的房贷房屋可以由双方自行协商分割，如果有争议，法院不会分割尚未取得所有权的财产。如果婚前一方用个人财产支付首付款并在银行贷款购房，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付款支付方名下，离婚时双方可以协商处理该房产...查看全文