法律分析:婚前财产婚后增值部分一般是不分割的。但有特殊情况的除外。例如自然增值应认定为夫妻共同财产，夫妻双方采取书面形式约定该增值为夫妻共同财产的，应协议分割，协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过...查看全文

婚前财产婚后增值一般不分割，但自然增值可认为夫妻共同财产。夫妻可书面约定分割增值，否则法院根据子女、女方和无过错方权益判决。...查看全文

法律分析： 婚前财产婚后增值部分除了孳息和自然增值都属于夫妻共同财产，因此，婚后属于夫妻共同财产的增值部分，比如房子的增值，应当由夫妻协商分割。像存款利息这种，属于个人财产，不与分割。 法律依据 《民法典》（2021年1月1日生...查看全文

夫妻一方的个人财产包括婚前财产、人身损害获得的赔偿、遗嘱或赠与确定只归一方的财产、专用生活用品和其他应归一方的财产。这些财产除孳息和自然增值外，应视为夫妻共同财产，夫妻对共同财产享有平等的处理权。...查看全文

夫妻买房需先签买卖合同，婚后可用共同财产还贷，不动产归付款方，离婚需协商处理。如无协商，法院判决不动产归登记方，未还贷款为个人债务，需补偿对方。离婚时，共同财产需协商处理，如无协商，法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。...查看全文

婚前个人财产婚后增值部分应当按照夫妻共同财产予以分割，可以由夫妻双方协议分割，协议不成的，可以向人民法院起诉分割，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据2021年生效的《中华人民...查看全文

法律分析:婚前个人财产婚后增值部分分割的办法:一般情况下，增值部分属于夫妻共同财产，由双方协议分割，协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女和无过错方利益的原则判决。但孳息和自然增值应当认定为个人财产，除另有约定外...查看全文

夫妻一方个人财产的收益除了孳息和自然增值外，应视为夫妻共同财产。夫妻对共同财产有平等处理权。个人财产包括婚前财产、人身损害获得的赔偿、遗嘱或赠与确定只归一方的财产、专用生活用品和其他应归一方的财产。...查看全文

婚前财产增值离婚时先由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。【本文关联的相...查看全文

法律分析:婚前财产增值离婚时一般不能分割，因为夫妻一方个人婚前财产在婚后产生的自然增值，不属于夫妻共同财产，那么婚后就不需要分割。除非双方有财产协议，约定该财产婚后共同所有的，那么先由夫妻双方协议分配，协议不成的，由人民法...查看全文

婚前财产和婚后增值属于一方个人财产，不用分割。个人财产在婚后产生收益，孳息和自然增值也属于个人财产。对婚前财产收益的归属应按承担义务来划分，而不是收益性质。...查看全文

对于婚前财产，夫妻一方婚前购买的，属于法定个人财产，夫妻一方的个人财产婚前财产婚后产生孳息和自然增值，也属于一方的个人财产。婚后共同生活期间，夫妻双方对一方的个人财产进行维护、保管足以导致财产本身增值；也就是说，如果这...查看全文

房产增值部分离婚时作如下分配：1、买房时，只有一方以个人财产购买，房屋增值部分属于房屋价值的一部分，不属于夫妻共同财产，离婚时按个人财产分割；2、所购房屋以夫妻共同财产出资购买的，离婚时按夫妻共同财产分割，...查看全文

按揭房屋由于升值产生的孳息归属问题应该首先明确房屋的所有权。如果为个人财产，则孳息归一方所有；如果属于夫妻共同财产，则孳息归双方共有，配偶有权请求享有。离婚时，作为配偶的另一方无权请求分割房屋及其增值部分。...查看全文

法律分析： 婚前财产婚后增值部分属于共同财产可以分割，否则不能分割。一方婚前存款的利息、婚前房屋自然的增值、出租而未通过劳动所取得的房屋租金，双方都投入了时间、精力共同经营、管理后取得的收益则应由双方共同分享。双方对共有部分没有异...查看全文

法律分析： 婚前财产婚后增值如果属于共同财产可以分割，否则不能分割。有观点认为一方婚前存款的利息、婚前房屋自然的增值、出租而未通过劳动所取得的房屋租金，应认定为一方个人的财产。也有观点认为双方都投入了时间、精力共同经营、管理后取得...查看全文

应按夫妻共同财产进行分割。在婚姻关系存续期间，不动产房屋交换价值同时受人为和客观因素的影响。人为因素表现在夫妻双方共同对房屋进行的占有、维护和装修等，并排除他人对建筑物的非法侵害，使房屋维持其一般使用价值并优化。客观方面受国家宏观...查看全文

婚前个人财产和婚内房产增值部分属于个人财产，婚后房产增值部分只归产权人，离婚时需分离还贷升值和未还贷款部分。夫妻共同购买房产并还贷，离婚时房屋按共同财产分割，无需分离增值部分。...查看全文

离婚后房产增值部分分割情况分为：1、婚前个人财产全额购买的房屋属于婚前财产，婚后房地产增值部分不分割，只属于房屋所有权人；2、婚前购买个人财产贷款，婚后夫妻共同偿还贷款，在这种情况下，房子的所有权仍然属于夫...查看全文

离婚房产增值部分的分割需根据具体情况讨论，婚前财产不分割；夫妻共同财产需平等分割，共同还贷及增值部分需补偿；离婚时财产分割可私下协商，婚内共同财产平等分割，婚前财产需法院解决争议。...查看全文