法律分析：
在建工程抵押和房屋预售之间没有必然的限制关系，因此，在建工程抵押的房子是可以买的。当房屋建设到符合《房地产管理法》44条的规定和《商品房预售管理办法》规定的条件时，开发单位就可以办理预售许可证。当房屋建设到一定程度，开发商为了解决后续建造资金，经和银行协商一致，以合法取得的土地使用权连同在建工程建成的资产设定抵押权时，只要主债权合同有效，并签订有在建工程抵押合同，就可以申请在建工程抵押。
需要注意的是，工程抵押房在购买时应注意相应的解押条件，否则可能无法顺利获得房权而导致房地产纠纷。
法律依据：
《房地产管理法》 第四十四条
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。
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工程抵押房在满足以下条件时是可以买的：1、是持有合法的房屋产权证；2、出卖方有商品预售许可证；3、经抵押权人同意。在实务中，需注意买工程抵押房是有一定风险的。一、房产抵押流程如下：...查看全文
工程抵押房在满足以下任一条件时是可以买的：1、是持有合法的房屋产权证；2、出卖方有商品预售许可证；3、经抵押权人同意。在实务中，买工程抵押房是有一定风险的，经常会出现开发商因为还不起在银行的贷款而导致房子被拍卖的情况，在这种情况下...查看全文
法律解析： 工程抵押房在满足以下任一条件时是可以买的：1、是持有合法的房屋产权证；2、出卖方有商品预售许可证；3、经抵押权人同意。在实务中，买工程抵押房是有一定风险的，经常会出现开发商因为还不起在银行的贷款而导致房子被拍卖的情况，...查看全文
律师分析： 工程抵押房在满足以下任一条件时是可以买的：1、是持有合法的房屋产权证；2、出卖方有商品预售许可证；3、经抵押权人同意。在实务中，买工程抵押房是有一定风险的，经常会出现开发商因为还不起在银行的贷款而导致房子被拍卖的情况，...查看全文
法律解析： 工程抵押房在满足以下任一条件时是可以买的：1、是持有合法的房屋产权证；2、出卖方有商品预售许可证；3、经抵押权人同意。在实务中，买工程抵押房是有一定风险的，经常会出现开发商因为还不起在银行的贷款而导致房子被拍卖的情况，...查看全文
法律解析： 已在建工程抵押的房子是可以买的,但是购买在建工程抵押的房子不会对消费者产生实质性的危害,但开发商违规操作的情况除外,比如在没有拿到预售证的情况下提前销售。就汤先生的情况而言,如果双方的确在协议中明确了签订正式商品房合同...查看全文
律师分析： 已在建工程抵押的房子是可以买的,但是购买在建工程抵押的房子不会对消费者产生实质性的危害,但开发商违规操作的情况除外,比如在没有拿到预售证的情况下提前销售。就汤先生的情况而言,如果双方的确在协议中明确了签订正式商品房合同...查看全文
法律解析： 工程抵款房是可以买的。工程抵款房是指开发商无资金支付工程款，就拿房屋抵作工程价款来给建筑方，建筑方通过与开发商签订工抵房合同并办理房屋产权证来获得房屋物权。工抵房也是由出让地建设的房屋，是有房产证的。 【法律依据】：...查看全文
律师分析： 工程抵款房是可以买的。工程抵款房是指开发商无资金支付工程款，就拿房屋抵作工程价款来给建筑方，建筑方通过与开发商签订工抵房合同并办理房屋产权证来获得房屋物权。工抵房也是由出让地建设的房屋，是有房产证的。 【法律依据】：...查看全文
工程抵款房是可以买的。工程抵款房是指开发商无资金支付工程款，就拿房屋抵作工程价款来给建筑方，建筑方通过与开发商签订工抵房合同并办理房屋产权证来获得房屋物权。工抵房也是由出让地建设的房屋，是有房产证的。一、开发商卖房需要...查看全文
工程抵押房在满足以下任一条件时是可以买的：1、是持有合法的房屋产权证；2、出卖方有商品预售许可证；3、经抵押权人同意。在实务中，买工程抵押房是有一定风险的，经常会出现开发商因为还不起在银行的贷款...查看全文
律师解答： 工程抵押房在满足以下任一条件时是可以买的：1、是持有合法的房屋产权证；2、出卖方有商品预售许可证；3、经抵押权人同意。在实务中，买工程抵押房是有一定风险的，经常会出现开发商因为还不起在银行的贷款而导致房子被拍卖的情况，...查看全文
工程抵押房购买需谨慎，需满足产权证、预售许可证或抵押权人同意，存在开发商贷款违约导致拍卖的风险，购房人只能追究开发商责任，无法向银行返还房屋。...查看全文
法律解析： 程抵款房是可以买的。工程抵款房是指开发商无资金支付工程款，就拿房屋抵作工程价款来给建筑方，建筑方通过与开发商签订工抵房合同并办理房屋产权证来获得房屋物权。工抵房也是由出让地建设的房屋，是有房产证的。 【法律依据】： ...查看全文
律师分析： 程抵款房是可以买的。工程抵款房是指开发商无资金支付工程款，就拿房屋抵作工程价款来给建筑方，建筑方通过与开发商签订工抵房合同并办理房屋产权证来获得房屋物权。工抵房也是由出让地建设的房屋，是有房产证的。 【法律依据】： ...查看全文
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