律师解答： 购房按揭合同是购房者、开发商、银行签订的一种住房抵押借款合同。它是供房者(商品房购入者、借款者)以其付了首期的住房向银行抵押，银行将借款支付给开发商的一种借款协议。开发商一般承担连带保证责任。 【法律依据】： 《中华...查看全文

律师分析： 购房按揭合同是购房者、开发商、银行签订的一种住房抵押借款合同。它是供房者(商品房购入者、借款者)以其付了首期的住房向银行抵押，银行将借款支付给开发商的一种借款协议。开发商一般承担连带保证责任。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 按揭合同是购房者、开发商、银行签订的一种住房抵押借款合同。它是供房者(商品房购入者、借款者)以其付了首期的住房向银行抵押，银行将借款支付给开发商的一种借款协议。开发商一般承担连带保证责任。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

律师解答： 按揭合同是购房者、开发商、银行签订的一种住房抵押借款合同。它是供房者(商品房购入者、借款者)以其付了首期的住房向银行抵押，银行将借款支付给开发商的一种借款协议。开发商一般承担连带保证责任。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律解析： 有房贷的房子办理离婚手续，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共...查看全文

法律解析： 有房贷的房子办理离婚手续，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共...查看全文

律师解答： 有房贷的房子办理离婚手续，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共...查看全文

律师分析： 有房贷的房子办理离婚手续，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共...查看全文

法律分析：是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。简单来说，就是买房时，一定的首付款，房屋再抵押给银行，抵押来的钱付剩余...查看全文

律师解答： 符合法律规定的按揭房屋买卖合同，具有法律的效力。根据我国法律的规定，按揭房屋买卖合同具备主体资格要件，基于当事人的真实意思而签订的买卖合同，签订的合同不违反法律、法规的强制性规定，不违反公序良俗的合同具有法律的效力。 ...查看全文

夫妻离婚时，先协商处理按揭房产，如果无法达成协议则可向法院起诉分割；但对尚未完全取得所有权的房屋，法院不宜判定所有权，应考虑实际使用情况。...查看全文

按揭买房条件：年满18周岁，具有完全民事行为能力；稳定合法的职业和收入来源；月供贷款不超过月收入的50%。办理资料：身份证、婚姻证明、收入证明等。费用：银行指定中介预收手续费。合同：签署后备案，领取经备案的合同。放款：按规定时间开...查看全文

按揭房屋出现结构质量问题，可通过诉讼或解除通知退房。根据《民法典》第565条第2款规定，当事人未通知对方，直接提起诉讼或申请仲裁主张解除合同，法院或仲裁机构确认后，合同在起诉状或仲裁申请书副本送达对方时解除。（96字）...查看全文

律师解答： 一般情况是最快3个工作日放款就可以领取合同，但是目前由于银行贷款金额紧缩，所以要排队，可能长的会等上半年以上了。银行要放款的时候才会通知开发商给当事人备案，只有备案后房子才房管局才认可房屋属于当事人。 【法律依据】：...查看全文

1、房产只登记在了一方名下，在这种情况下，除非未登记一方有证据证明购房时有出资行为，则法院一般会判决房屋归属登记方名下。2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动...查看全文

本文主要介绍了按揭购买房子的定义、特征、交易过程、风险防范的关键以及所需材料和注意事项。按揭房交易过程比普通产权房繁琐,需要签订规范的合同,并取得贷款银行、买家双方同意,办理转按揭或带押过户的业务才能解除原产权人与贷款银行间的抵押...查看全文

（一）确定按揭服务公司和贷款方案，借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。查询公积金(如需公积金贷款)，与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询...查看全文

购房按揭贷款所需材料包括：申请人及配偶身份证、户口原件及复印件3份，购房协议书正本，房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份，申请人家庭收入证明和资产证明等，如工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等，开发商的...查看全文

房子按揭贷款条件：信用良好、稳定职业和收入，购房合同、城镇常住户口或有效居留身份，首付不低于购房价50%，同意抵押房屋或认可的资产。...查看全文

法律分析：(1)借款人所需条件1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁(2...查看全文