1、农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
2、现行的《土地管理法》第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
农村宅基地的补偿方案是如何制定的？
律师回答
摘要：农村宅基地拆迁补偿：宅基地归村集体所有，拆迁补偿分宅基地和房屋两部分。宅基地补偿归村集体，房屋补偿归村民。被征收后，村集体需重新分配宅基地给村民。《土地管理法》规定耕地征用补偿包括土地补偿费、安置补助费、附着物和青苗补偿费，土地补偿费为前三年平均年产值的6-10倍。
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空白宅基地的权益保护与合理补偿措施
空白宅基地的权益保护与合理补偿措施是一个重要的问题。在处理空白宅基地时，需要采取一系列措施来保护宅基地使用者的权益。首先，应该建立健全的宅基地管理制度，确保宅基地的合法性和稳定性。其次，应该加强对宅基地的监管，防止滥用和侵占现象的发生。同时，政府应该制定明确的补偿政策，确保宅基地使用者能够得到合理的补偿。此外，还应该加强宅基地使用者的法律意识，提高他们的维权能力。只有通过这些措施的有效实施，才能实现空白宅基地的权益保护和合理补偿，促进土地资源的合理利用和社会稳定发展。
空白宅基地的权益保护与合理补偿措施是一个重要的问题。在处理空白宅基地时，需要采取一系列措施来保护宅基地使用者的权益。首先，应该建立健全的宅基地管理制度，确保宅基地的合法性和稳定性。其次，应该加强对宅基地的监管，防止滥用和侵占现象的发生。同时，政府应该制定明确的补偿政策，确保宅基地使用者能够得到合理的补偿。此外，还应该加强宅基地使用者的法律意识，提高他们的维权能力。只有通过这些措施的有效实施，才能实现空白宅基地的权益保护和合理补偿，促进土地资源的合理利用和社会稳定发展。
结语：在处理空白宅基地问题时，保护宅基地使用者权益和合理补偿措施至关重要。建立健全的宅基地管理制度，加强监管，防止滥用和侵占现象。政府应明确补偿政策，确保宅基地使用者获得合理补偿。同时，提高宅基地使用者的法律意识和维权能力。只有这样，才能实现空白宅基地的权益保护和合理补偿，促进土地资源的合理利用和社会稳定发展。
法律依据
中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第三十一条 沙化土地所在地区的地方各级人民政府，可以组织当地农村集体经济组织及其成员在自愿的前提下，对已经沙化的土地进行集中治理。农村集体经济组织及其成员投入的资金和劳力，可以折算为治理项目的股份、资本金，也可以采取其他形式给予补偿。
中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章 农民权益保护 第七十一条 国家依法征收农民集体所有的土地，应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益，依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿，任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。
中华人民共和国农民专业合作社法（2017修订）：第八章 扶持措施 第六十八条 农民专业合作社从事农产品初加工用电执行农业生产用电价格，农民专业合作社生产性配套辅助设施用地按农用地管理，具体办法由国务院有关部门规定。
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