房屋转租必须符合什么条件

律师回答

房屋转租必须符合以下条件:
1、转租需征得出租人的书面同意;
2、不能出现禁止出租房屋的情形;
3、转租的居住空间不得低于法律规定的最小出租单位,期限不得超过相关期限;
4、不能违反最低人均承租面积和居住人数限制。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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