国有企业对征地拆迁的补偿标准-法律问答|晖律网

国有企业对征地拆迁的补偿标准

回答于2024-05-08 阅读（1237）

律师回答

摘要：房屋和耕地征收补偿包括房屋价值、搬迁、停产损失等费用，被拆迁人还可获得搬家、设备迁移、临时安置补助费。耕地征收还应包括土地补偿、安置补助和附着物补偿。土地补偿费为前三年平均年产值的6-10倍。安置补助费根据农业人口数计算，每人标准为前三年平均年产值的4-6倍。

房屋补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费;设备迁移费;过度期内的临时安置补助费。如果包括耕地，那么还应有：征收耕地的补偿费用，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

延伸阅读

征地拆迁补偿标准的法律规定与实施现状
征地拆迁补偿标准的法律规定与实施现状是一个涉及国有企业在征地拆迁过程中所面临的重要问题。根据我国相关法律法规，征地拆迁补偿标准应当合理、公平、公正，确保被征地人的合法权益得到保障。然而，在实际执行中存在一些问题和挑战。一方面，一些地方存在补偿标准不统一、执行不到位的情况，导致被征地人的权益受损。另一方面，国有企业作为征地拆迁的主体，其利益与被征地人的利益之间存在一定的矛盾。因此，需要进一步加强对征地拆迁补偿标准的法律规定的监管和执行力度，确保国有企业在征地拆迁中遵守法律规定，保护被征地人的合法权益。

结语：合理公正的征地拆迁补偿标准是保障被征地人合法权益的重要保障。然而，实际执行中存在着不统一、不到位的问题，导致被征地人权益受损。同时，国有企业与被征地人的利益存在矛盾。因此，需要加强对补偿标准的监管和执行力度，确保国有企业遵守法律规定，保护被征地人的权益。

法律依据

《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条：征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问征地拆迁企业的补偿标准

答

征地拆迁企业的补偿标准主要包括：1、对企业无法搬迁的建筑物和地上附属物拆迁的补偿；2、企业停产停业的补偿，也可酌情包括企业预期经营的损失；3、包括企业搬迁的费用、物资的运输费和包装费用等；4、基于拆迁政策发生的奖励费用。因为每个地...查看全文

问征地拆迁企业的补偿标准？

答

律师分析：征地拆迁企业的补偿标准主要包括：1、对企业无法搬迁的建筑物和地上附属物拆迁的补偿；2、企业停产停业的补偿，也可酌情包括企业预期经营的损失；3、包括企业搬迁的费用、物资的运输费和包装费用等；4、基于拆迁政策发生的奖励费用...查看全文

问征地拆迁企业的补偿标准

答

法律解析：征地拆迁企业的补偿标准主要包括：1、对企业无法搬迁的建筑物和地上附属物拆迁的补偿；2、企业停产停业的补偿，也可酌情包括企业预期经营的损失；3、包括企业搬迁的费用、物资的运输费和包装费用等；4、基于拆迁政策发生的奖励费用...查看全文

问征地拆迁企业的补偿标准

答

法律分析:征地拆迁企业的补偿标准主要包括：1、对企业无法搬迁的建筑物和地上附属物拆迁的补偿；2、企业停产停业的补偿，也可酌情包括企业预期经营的损失；3、包括企业搬迁的费用、物资的运输费和包装费用等；4、基于拆迁政策发生的奖...查看全文

问企业征地拆迁补偿标准有哪些？

答

拆迁过程中企业损失的赔偿标准包括经营性住房、经营场所土地使用权的市场价格补偿，非移动设备按折旧或市价计算赔偿，移动设备搬迁安装费补偿，以及其他拆迁损失的必要费用等。...查看全文

问国家对企业拆迁的补偿标准？

答

律师分析：国家对企业拆迁补偿标准分为固定资产补偿费用，一般包括土地补偿费、住宅建筑物补偿费、设备补偿及装修广告费等。土地补偿费分为国有土地和集体土地。集体土地的补偿标准分为土地的补偿费、配置补助费、地上和服的费用，还有一些设备补...查看全文

问国家对企业拆迁的补偿标准

答

国家对企业拆迁补偿标准分为固定资产补偿费用，一般包括土地补偿费、住宅建筑物补偿费、设备补偿及装修广告费等。土地补偿费分为国有土地和集体土地。集体土地的补偿标准分为土地的补偿费、配置补助费、地上和服的费用，还有一些设备补偿费用，停产...查看全文

问国家对企业拆迁的补偿标准

答

法律分析:国家对企业拆迁补偿标准分为固定资产补偿费用，一般包括土地补偿费、住宅建筑物补偿费、设备补偿及装修广告费等。土地补偿费分为国有土地和集体土地。集体土地的补偿标准分为土地的补偿费、配置补助费、地上和服的费用，还有一些...查看全文

问国有企业垫付征地拆迁补偿标准是什么

答

固定资产的补偿成本通常包括土地补偿费、建筑物补偿费、设备补偿费和装修广告费。土地补偿费分为国有土地和集体土地。土地补偿，国有土地的补偿成本是指市场价格。土地补偿费，根据高院几起指导性案例的相关案例，对于用益物权的补偿标准，可以参照...查看全文

问黑龙江企业征地拆迁补偿标准

答

拆迁过程中企业损失的赔偿标准包括经营性住房、经营场所土地使用权的市场价格补偿，设备损失按折旧或市价计算，移动设备搬迁费补偿，以及其他必要费用。...查看全文

问征地拆迁企业补偿标准的最新规定

答

企业拆迁补偿费用主要包括被征收固定资产价值的补偿、搬迁和临时安置补偿费用以及基于拆迁政策的奖励费用。拆迁流程包括申请拆迁许可证、发布拆迁公告、签订补偿协议等。如果协议无法履行，可通过仲裁或诉讼解决纠纷。若无法达成协议，房屋管理部门...查看全文

问国家对小型企业拆迁补偿标准

答

一般情况下，经营证照齐全的实际经营者，在经营期间被要求拆迁的，可以获得房屋补偿、房屋装饰及附属物补偿、搬迁补助、临时安置费用、设备搬迁费用、停产停业等补偿。双方可以就具体的赔偿金额进行协商，无法达成一致意见的，可以委托评估机构进行...查看全文

问国家对企业拆迁设备补偿标准

答

法律解析：征收的固定资产价值补偿费包括：不能搬迁的土地、房屋、厂房、办公楼及其他建筑物、地上附着物的补偿费，因搬迁造成的机械设备损失的补偿费等；征收造成的搬迁、临时安置补偿，包括搬迁前期费用、搬迁期间停工费用、机械设备调试修理费...查看全文

问国家对企业拆迁设备补偿标准？

答

律师分析：征收的固定资产价值补偿费包括：不能搬迁的土地、房屋、厂房、办公楼及其他建筑物、地上附着物的补偿费，因搬迁造成的机械设备损失的补偿费等；征收造成的搬迁、临时安置补偿，包括搬迁前期费用、搬迁期间停工费用、机械设备调试修理费...查看全文

问国家对企业拆迁设备补偿标准

答

法律分析:征收的固定资产价值补偿费包括：不能搬迁的土地、房屋、厂房、办公楼及其他建筑物、地上附着物的补偿费，因搬迁造成的机械设备损失的补偿费等；征收造成的搬迁、临时安置补偿，包括搬迁前期费用、搬迁期间停工费用、机械设备调试...查看全文

问国家对企业拆迁设备补偿标准

答

征收的固定资产价值补偿费包括：不能搬迁的土地、房屋、厂房、办公楼及其他建筑物、地上附着物的补偿费，因搬迁造成的机械设备损失的补偿费等；征收造成的搬迁、临时安置补偿，包括搬迁前期费用、搬迁期间停工费用、机械设备调试修理费用、材料拆除...查看全文

问拆迁征地补偿标准

答

法律分析：拆迁补偿标准，由作出房屋征收的市、县级人民政府公布。各地政府一般会根据当地的经济发展水平、人民生活水平、人均收入增长幅度等情况，对征地补偿标准进行确定。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征...查看全文

问国有企业宿舍拆迁补偿标准

答

法律解析：国有企业宿舍拆迁补偿具体要根据宿舍本身的价值，以及临时安置的费用等来确定补偿标准。【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，...查看全文

问国有企业宿舍拆迁补偿标准

答

问国有企业拆迁补偿标准规定

答

房屋和耕地征收补偿包括房屋价值、搬迁、临时安置、停产停业损失等方面的补偿，另外还包括搬家费、设备迁移费、临时安置补助费等额外费用。耕地征收还需支付土地补偿费、安置补助费和附着物、青苗补偿费。土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的...查看全文