国有企业拆迁补偿标准规定-法律问答|晖律网

国有企业拆迁补偿标准规定

回答于2024-04-26 阅读（353）

律师回答

摘要：房屋和耕地征收补偿包括房屋价值、搬迁、临时安置、停产停业损失等方面的补偿，另外还包括搬家费、设备迁移费、临时安置补助费等额外费用。耕地征收还需支付土地补偿费、安置补助费和附着物、青苗补偿费。土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的6-10倍，安置补助费按农业人口数量计算，标准为被征收耕地前三年平均年产值的4-6倍。

房屋补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费;设备迁移费;过度期内的临时安置补助费。如果包括耕地，那么还应有：征收耕地的补偿费用，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

延伸阅读

国有企业拆迁补偿政策解读
国有企业拆迁补偿政策是指针对国有企业在拆迁过程中所需支付的补偿标准和规定。根据相关法律法规，国家对于国有企业的拆迁补偿进行了明确规定，旨在保障国有企业的合法权益。根据政策规定，拆迁补偿标准包括土地补偿、房屋补偿、设备补偿等方面。国有企业在拆迁过程中，应按照相关政策进行申请和核实，确保获得合理的补偿。同时，政府也会进行监督和评估，以确保补偿标准的公平和合理性。国有企业及其相关方应了解并遵守拆迁补偿政策，以维护自身权益和合法利益。

结语：房屋补偿涵盖了被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等方面的补偿。此外，被拆迁人还可获得搬家补偿费、设备迁移费、过度期内的临时安置补助费。如果涉及耕地，还应包括征收耕地的补偿费用，如土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。国有企业拆迁补偿政策是为保障国有企业合法权益而制定的，涵盖土地、房屋、设备等方面的补偿标准。国有企业应遵守相关政策，确保获得合理补偿，并接受政府的监督和评估，以确保补偿标准的公平和合理性。

法律依据

《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条：征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

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