土地使用证上的租赁，是指房屋的所有人或经营者依法将其有权处分的房屋出租给他人使用、收益，而由他人按照约定支付一定数额的租金。土地上的房屋可以进行租赁。
租赁土地使用权合同制订的流程
承租土地使用权合同相关流程是：
1.出租人与承租人应当签订租赁合同；
2.经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。
承租土地使用权合同注意事项是：
1.出租人必须按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发和利用土地；
2.出租人应将地上建筑物、其他附着物随同土地使用权同时租赁；
3.出租人和承租人应当签订土地使用权租赁合同；
4.承租人必须继续履行土地使用权出让合同的规定；
5.出租人应当办理登记。
合同上的违约金是什么意思
合同上的违约金的意思是指按照合同当事人的约定或法律直接规定，一方违约后需要向另一方支付的金钱。《民法典》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
土地使用权租赁合同效力由什么约定
土地使用权租赁合同效力由承包合同或者租赁合同约定。根据法律规定，土地使用权租赁合同符合双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件的，应当具有法律效力。
租赁豁免权是什么意思
租赁豁免权是指在刑事诉讼中，基于租赁纠纷被告人的委托，法律赋予辩护律师所拥有的拒绝就其执业行为所得知的委托人有关事项向司法当局作证，以及不因其正当执业行为而为的言论及行为受到相关法律追诉与制裁的权利，包括作证豁免权和责任豁免权。
租赁合同是什么意思
租赁合同的意思是一方当事人将标的物交付另一方当事人使用，另一方当事人为此支付租金并于期满后归还标的物的协议。其中，提供物的使用或收益权的一方为出租人，对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
