律师分析:在房屋买卖中，需要评估的地方有两处，基本上全都是由房屋承受方承担的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土...查看全文

在房屋买卖中，需要评估的费用主要由房屋承受方承担，包括贷款评估费用和过户评估费用。尽管相关法律法规没有明确规定贷款评估费用的支付责任，但通常由购房者承担。过户评估费用一般由买卖双方协商承担，通常由房屋承受方支付。因此，二手房评估费...查看全文

根据有关规定，房地产抵押的估价费用原则上应该是由商业银行进行承担。除了双方另有约定可以按照约定进行承担，估价费用是不需要买受人承担的。但是在二手房的实际交易过程中，也有一些人利用相关知识的缺乏而进行过户收费，这种情况是不合理的。大...查看全文

法律分析：法律并没有明确规定二手房评估费由谁来承担。在实践中，大多数情况下都是由买房承担。关于评估费，买卖双方可以进行协商。2021年1月1日起生效的《民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人...查看全文

所谓“房产评估费”是指银行在审核贷款时，对购房者抵押的房屋价值进行评估，以控制贷款风险，一般由第三方机构来执行。那么，二手房评估费用到底应该由谁来出呢?根据相关规定，房地产抵押估价费用原则上是应该由商业银行...查看全文

房产评估费用由申请评估的一方预支付，败诉方可能承担费用。房产评估方法主要采用市场比较法，考虑小区均价、周边房源价格等因素。评估时要注意正确的时间点和实地勘查，评估机构应独立、客观、公正。...查看全文

房产评估费用支付责任法律未明确规定，一般由主张方先交纳，双方协商分摊；如无法协商，法院将根据具体情况判决各半或败诉方承担。...查看全文

如果是房屋二手房买卖需要的评估的话基本上评估费用全都是由房屋承受方来承担的。需要做的评估是贷款评估和过户评估，贷款评估都是购买房子的一方自己出的，过户评估可以是买卖双方协商承担，也可以是房屋承受方担承，主要看双方如何商量。根据省物...查看全文

原告应负责支付诉讼过程中的费用，包括鉴定、公告、勘验、翻译、评估、拍卖、变卖、仓储、保管、运输、船舶监管等费用。根据谁主张、谁负担的原则，人民法院决定由当事人直接支付给相关机构或单位，法院不得代收代付。...查看全文

一般情况下，评估费用由提出评估申请的一方当事人垫付。法院会依据造成损失的各方当事人的责任大小、过错程度，确定评估费用的分摊比例。 什么情况下需要委托商标评估机构做商标评估 企业在以下情况下应当委托商标评估机构对商标进行评估： (1...查看全文

根据法律规定，诉讼过程中涉及到的一些费用应由当事人自行承担，如鉴定、公告、勘验、翻译、评估、拍卖、变卖、仓储、保管、运输、船舶监管等，人民法院不得代收代付，而是根据谁主张、谁负担的原则，由当事人直接支付给有关机构或单位。因此，原告...查看全文

法律分析：二手房评估费由谁承担主要还是由当事人双方协商达成一致意见为准。合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定，一方违约需要承担违约责任。二手房评估费由谁承担在法律中并没有强制性规定。法律依据：...查看全文

离婚时，要求对房产进行评估的一方需先支付评估费用。在法院判决时，原被告双方通常各自承担一半。诉讼过程中的费用由当事人自行支付，法院不得代收代付。...查看全文

一般双方共同承担。买卖房屋的税收，国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费，具体如下：二手房买方需要...查看全文

《民法典》规定，二手房中介费由委托人承担。如果中介人促成合同成立，委托人应按约定支付报酬；若没有约定或不明确，根据中介人的劳务合理确定。而中介人提供媒介服务促成合同成立时，中介费由当事人平均负担。中介人负责承担中介活动的费用。...查看全文

二手房评估价是通过市场比较法来确定的。这种方法通过对在售房源的挂牌价格和同类型楼盘的实际成交价格进行处理,计算出平均单价,并结合房屋实际情况计算市场参考价。评估分为免费和付费两种方式。免费评估多由房产网站或网站旗下的评估公司提供,...查看全文

房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在，买房贷款、卖房过户、找中介、进银行，他们都会告诉你房子要评估。比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。当然，房东在出售房子前，通过专业房产评估...查看全文

二手房过户费包括契税、交易服务费、工本费、营业税、个人所得税、印花费、配图费、代办过户费、中介费等。买方负担过户登记费、契税、核档费，卖方负担土地收益金、营业税、个人所得税、评估费。交易手续服务费和印花税由买卖双方均摊。全额付款二...查看全文

原告应负责诉讼过程中的费用，包括鉴定、公告、勘验、翻译、评估、拍卖、变卖、仓储、保管、运输、船舶监管等。法院根据谁主张、谁负担的原则，要求当事人直接支付相关费用，法院不会代收代付。...查看全文

二手房过户税费由买卖双方自行约定，如未约定或约定不明，将按税务部门规定确定税费承担人。过户税费包括增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等。居民个人转让普通住宅暂免征收土地增值税，印花税为成交价的0.05%，个人所得税税率为20%...查看全文