1、下手前先了解当地入学政策
就近入学在具体的执行上还有很多细节，对于购买学区房的家长来说，购房前应到区教育局查询清楚招生政策，并留意各名校近几年来的招生范围，尽量选一些常年归属在名校范围内的、更靠近学校的物业。
2、区域配套及社区配套需相辅相成
除了有优秀的教育资源外，更多还需要从居住者的生活便利性方面考虑，提供更多的优质配套资源来满足人们生活和精神等多方面的需求。
3、合同注明，避免买学区房无法读名校
置业者在购房前一定要咨询清楚，自己购买的学区房是否有学区名额。因为开发商毕竟不是教育机构，楼盘承诺的教育环境要受到第三方的制约。
一、外地户口在长沙读高中需要什么条件
1.报名四大名校面向全省的统一招生，按照2020年的政策，四大名校在省内各地市州都有固定的招生名额，中考前统一网上报名，中考后按成绩排名，等额确定录取学生。这个方式对于报名学生的条件没有限制，但是录取对于孩子的中考成绩要求较高。
2.报考长沙的民办高中，目前长沙民办高中还可以面向全省招生，如果想来长沙读高中，可以多多关注明达中学、湘郡长德实验学校等民办高中，民办高中的招生比较自主，招生政策最好家长亲自跟学校咨询。
二、学区房存在哪些法律风险？
买了学区房也不一定就能保证进重点学校。为了达到上附近的名校的目的，学区房需要注意以下风险：
1、开发商的虚假宣传。不少开发商把学区房作为金字招牌，家长在购买学区房时以为孩子能上重点名校，而实际上这个楼盘配套的只是一个普通学校。
2、二手学区房买卖的户籍迁移问题。原户主的户籍没有迁走，二手房购买者的户口是进不去的。而学区房要与户籍挂钩，所以即便买了学区房也没有意义。
3、学校招生政策的不明朗、不确定给业主带来买房风险。每个学校有各自的招生简章，其中涉及到招生名额、对户籍的要求等硬性指标，如果不符合学校规定，即使你在学区房成功落户，仍不能就读该学校，且学区划分每年都有可能调整。
买学区房注意事项
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
购买学区房要注意哪些事项
购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，主要有以下几点：1、落户关键对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权...查看全文
郊区买房注意事项
因为地价低，目前城郊区域房价下调的真实性与幅度吻合了一些自住性需求，那么，城郊买房是不是解决了交通倒车问题，就只剩余价格问题了呢，不尽然。一、通过中介买房的注意事项1、注意房子的产权问题，是否齐全...查看全文
学区房注意事项有些什么
购买学区房应注意以下事项：了解当地招生政策和规则、避免购买不完整的房产和确认学位名额是否被占用。不同地区、不同学校的招生政策不同，需要特别注意。同时，房产证上除夫妻双方外还有其他人的房产属于不完整的房产，必须符合唯一的房产和人户一...查看全文
学区房过户的注意事项有哪些
1、下手前先了解当地入学政策由于优质教育资源供应有限，楼盘在宣传上大做名校文章，抓住的就是家长望子成龙的心。同时，购买学区房还要注意户口的迁移，在一些学位紧张的学区，房户一致在录取序列上有时会更优先。这种情...查看全文
买期房注意事项
法律解析： 第一，购买期房的时候要认真看户型图，因为没有实体的房子和主体户型去查看，只能用心感受，这就要求我们要了解个信息会更多，比如房子前后左右的外部格局，是否影响光线，等等，这些都要进行提前预知，想象，看图，要把所有的不利因素...查看全文
买新房注意事项
法律分析： 买新房注意事项如下：一、注意查看开发商是否有五证；二、注意房屋是否已经验收合格；三、仔细查看《备案表》，按照规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案。 根据《商品房销售管理办法》第七条 商...查看全文
买期房注意事项
法律分析：买期房注意事项：_x000D_ 1、房屋开发商是否具有土地使用证、预售许可证等证件；_x000D_ 2、房屋开发商的资金是否充足，是否会出现烂尾楼的风险；_x000D_ 3、房屋开发商承诺的房屋环境等情况是否真实...查看全文
买期房注意事项
法律分析:第一，购买期房的时候要认真看户型图，因为没有实体的房子和主体户型去查看，只能用心感受，这就要求我们要了解个信息会更多，比如房子前后左右的外部格局，是否影响光线，等等，这些都要进行提前预知，想象，看图，要把所有的不...查看全文
买房子注意事项
法律分析： 买房注意事项如下： 1、贷款还清后要撤销抵押，并且收好借款合同和借据； 2、注意是否有购房资格，了解具体的落户条件； 3、注意住房公积金的使用条件等。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅建设用地...查看全文
买期房注意事项
法律分析： 购买期房的注意事项有： 1、房屋开发商是否具有土地使用证、预售许可证等证件； 2、房屋开发商的资金是否充足，是否会出现烂尾楼的风险； 3、房屋开发商承诺的房屋环境等情况是否真实。 法律依据： 《民法典》 第五百七十七条...查看全文
买期房注意事项
法律解析： 第一，购买期房的时候要认真看户型图，因为没有实体的房子和主体户型去查看，只能用心感受，这就要求我们要了解个信息会更多，比如房子前后左右的外部格局，是否影响光线，等等，这些都要进行提前预知，想象，看图，要把所有的不利因素...查看全文
买期房注意事项？
律师分析： 第一，购买期房的时候要认真看户型图，因为没有实体的房子和主体户型去查看，只能用心感受，这就要求我们要了解个信息会更多，比如房子前后左右的外部格局，是否影响光线，等等，这些都要进行提前预知，想象，看图，要把所有的不利因素...查看全文
买房子注意事项
法律分析： 买房子的注意事项有，卖方是否是房屋的所有人，是否具有产权证明；房屋买卖协议的内容是否正式合法；房屋的地理位置、交通情况是否便利；以及应当依法办理房屋登记手续来确权。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三...查看全文
买房的注意事项
法律分析： 根据相关的实践经验所得，购房者在买房时需要注意的相关事项有： 1、确认出售房屋一方对于房屋的产权是否完整。可以通过验看产权证的正本，以及到房管局查询此产权证的方式来确认。 2、签订买卖合同时，一定要谨慎...查看全文
买新房注意事项
法律分析： 买新房注意事项如下：一、注意查看开发商是否有五证；二、注意房屋是否已经验收合格；三、仔细查看《备案表》，按照规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案。 根据《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售...查看全文
买铁路房注意事项
法律分析： 一、铁路产权房是核心政府或地方政府划拔土地给铁路系统开发建设厂房、宿舍、员工用房等，房产改制使得分配用房需落实到户，铁路部门根据分配居住情况颁发产权凭证，即铁路产权证，一般情况下没有土地证。铁路产权的房子分两种：一...查看全文
珠海买房注意事项
正文：珠海买房注意事项1、珠海房地产发展的特点1.1区域特点1.1.1地理位置特点。珠海市位于珠江河口区域，珠江口西岸，濒临南海，东与香港水路相通，南与澳门陆地相连，西邻...查看全文
买房转账注意事项
法律分析：买房转账需要注意的事项如下：_x000D_ 1、确保房屋产权归属，产权明晰；_x000D_ 2、转账时要确保账号和用户正确且相对应；_x000D_ 3、转账要注意保留相关的转账凭证。法律依据：...查看全文
无锡买房注意事项
正文：无锡买房注意事项业内人士分析目前房地产市场的特点，发现有三个现象十分突出，一是集团性购房，二是饥饿性购房，三是跟风性购房。这“三个性”是好是坏暂且不论，但值得人们注意，以提高购房的理智性。...查看全文
买安置房注意事项？
律师分析： 调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可...查看全文
推荐律师
谢春超
北京市-北京市-海淀区
认证律师知识产权、知识产权
已服务83人次
