1、下手前先了解当地入学政策
就近入学在具体的执行上还有很多细节，对于购买学区房的家长来说，购房前应到区教育局查询清楚招生政策，并留意各名校近几年来的招生范围，尽量选一些常年归属在名校范围内的、更靠近学校的物业。
2、区域配套及社区配套需相辅相成
除了有优秀的教育资源外，更多还需要从居住者的生活便利性方面考虑，提供更多的优质配套资源来满足人们生活和精神等多方面的需求。
3、合同注明，避免买学区房无法读名校
置业者在购房前一定要咨询清楚，自己购买的学区房是否有学区名额。因为开发商毕竟不是教育机构，楼盘承诺的教育环境要受到第三方的制约。
一、外地户口在长沙读高中需要什么条件
1.报名四大名校面向全省的统一招生，按照2020年的政策，四大名校在省内各地市州都有固定的招生名额，中考前统一网上报名，中考后按成绩排名，等额确定录取学生。这个方式对于报名学生的条件没有限制，但是录取对于孩子的中考成绩要求较高。
2.报考长沙的民办高中，目前长沙民办高中还可以面向全省招生，如果想来长沙读高中，可以多多关注明达中学、湘郡长德实验学校等民办高中，民办高中的招生比较自主，招生政策最好家长亲自跟学校咨询。
二、学区房存在哪些法律风险？
买了学区房也不一定就能保证进重点学校。为了达到上附近的名校的目的，学区房需要注意以下风险：
1、开发商的虚假宣传。不少开发商把学区房作为金字招牌，家长在购买学区房时以为孩子能上重点名校，而实际上这个楼盘配套的只是一个普通学校。
2、二手学区房买卖的户籍迁移问题。原户主的户籍没有迁走，二手房购买者的户口是进不去的。而学区房要与户籍挂钩，所以即便买了学区房也没有意义。
3、学校招生政策的不明朗、不确定给业主带来买房风险。每个学校有各自的招生简章，其中涉及到招生名额、对户籍的要求等硬性指标，如果不符合学校规定，即使你在学区房成功落户，仍不能就读该学校，且学区划分每年都有可能调整。
买学区房注意事项
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购买学区房要注意哪些事项
购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，主要有以下几点：1、落户关键对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权...查看全文
郊区买房注意事项
因为地价低，目前城郊区域房价下调的真实性与幅度吻合了一些自住性需求，那么，城郊买房是不是解决了交通倒车问题，就只剩余价格问题了呢，不尽然。一、通过中介买房的注意事项1、注意房子的产权问题，是否齐全...查看全文
学区房注意事项有些什么
购买学区房应注意以下事项：了解当地招生政策和规则、避免购买不完整的房产和确认学位名额是否被占用。不同地区、不同学校的招生政策不同，需要特别注意。同时，房产证上除夫妻双方外还有其他人的房产属于不完整的房产，必须符合唯一的房产和人户一...查看全文
学区房过户的注意事项有哪些
1、下手前先了解当地入学政策由于优质教育资源供应有限，楼盘在宣传上大做名校文章，抓住的就是家长望子成龙的心。同时，购买学区房还要注意户口的迁移，在一些学位紧张的学区，房户一致在录取序列上有时会更优先。这种情...查看全文
买房子注意事项
法律分析： 买房子的注意事项有，卖方是否是房屋的所有人，是否具有产权证明；房屋买卖协议的内容是否正式合法；房屋的地理位置、交通情况是否便利；以及应当依法办理房屋登记手续来确权。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三...查看全文
买期房注意事项
法律分析：买期房注意事项：_x000D_ 1、房屋开发商是否具有土地使用证、预售许可证等证件；_x000D_ 2、房屋开发商的资金是否充足，是否会出现烂尾楼的风险；_x000D_ 3、房屋开发商承诺的房屋环境等情况是否真实...查看全文
买新房注意事项
法律分析： 买新房注意事项如下：一、注意查看开发商是否有五证；二、注意房屋是否已经验收合格；三、仔细查看《备案表》，按照规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案。 根据《商品房销售管理办法》第七条 商...查看全文
买期房注意事项
法律解析： 第一，购买期房的时候要认真看户型图，因为没有实体的房子和主体户型去查看，只能用心感受，这就要求我们要了解个信息会更多，比如房子前后左右的外部格局，是否影响光线，等等，这些都要进行提前预知，想象，看图，要把所有的不利因素...查看全文
买期房注意事项
法律解析： 第一，购买期房的时候要认真看户型图，因为没有实体的房子和主体户型去查看，只能用心感受，这就要求我们要了解个信息会更多，比如房子前后左右的外部格局，是否影响光线，等等，这些都要进行提前预知，想象，看图，要把所有的不利因素...查看全文
买期房注意事项
法律分析： 购买期房的注意事项有： 1、房屋开发商是否具有土地使用证、预售许可证等证件； 2、房屋开发商的资金是否充足，是否会出现烂尾楼的风险； 3、房屋开发商承诺的房屋环境等情况是否真实。 法律依据： 《民法典》 第五百七十七条...查看全文
买房子注意事项
法律分析： 买房注意事项如下： 1、贷款还清后要撤销抵押，并且收好借款合同和借据； 2、注意是否有购房资格，了解具体的落户条件； 3、注意住房公积金的使用条件等。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅建设用地...查看全文
买期房注意事项？
律师分析： 第一，购买期房的时候要认真看户型图，因为没有实体的房子和主体户型去查看，只能用心感受，这就要求我们要了解个信息会更多，比如房子前后左右的外部格局，是否影响光线，等等，这些都要进行提前预知，想象，看图，要把所有的不利因素...查看全文
买新房注意事项
法律分析： 买新房注意事项如下：一、注意查看开发商是否有五证；二、注意房屋是否已经验收合格；三、仔细查看《备案表》，按照规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案。 根据《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售...查看全文
买房的注意事项
法律分析： 根据相关的实践经验所得，购房者在买房时需要注意的相关事项有： 1、确认出售房屋一方对于房屋的产权是否完整。可以通过验看产权证的正本，以及到房管局查询此产权证的方式来确认。 2、签订买卖合同时，一定要谨慎...查看全文
买期房注意事项
法律分析:第一，购买期房的时候要认真看户型图，因为没有实体的房子和主体户型去查看，只能用心感受，这就要求我们要了解个信息会更多，比如房子前后左右的外部格局，是否影响光线，等等，这些都要进行提前预知，想象，看图，要把所有的不...查看全文
买房贷款注意事项
法律分析：买房贷款的注意事项有，贷款申请人需要是完全民事行为能力人；贷款的数额、期限和币种要合理；贷款人需要具备还款意愿和还款能力；以及要有良好的信用状况。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十三条...查看全文
深圳买房注意事项
正文：深圳买房注意事项为了加强对房地产市场宏观调控，规范房地产市场行为，2001年，深圳市房地产政策将有一些大的调整，这些新政策的出台，将有利于房地产市场的健康发展。2000年，深圳房地产市场总...查看全文
无锡买房注意事项
正文：无锡买房注意事项业内人士分析目前房地产市场的特点，发现有三个现象十分突出，一是集团性购房，二是饥饿性购房，三是跟风性购房。这“三个性”是好是坏暂且不论，但值得人们注意，以提高购房的理智性。...查看全文
买房转账注意事项
法律分析： 买房转账注意事项有： 1、买房转账前确保房屋产权归属，产权明晰； 2、买房转账时确保账号和用户正确且相对应； 3、买房转账后注意保留相关的转账凭证。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十三条 证据包括： ...查看全文
中介买房注意事项
法律分析： 在通过中介买房的过程中，会有大大小小的风险存在。所以，购房者需要加以谨慎，具体需要注意的事项有： 1、审查中介是否具有相关的中介资质。如查看营业执照、中介公司在房地产管理部门办理备案手续的证明、房地产管理部门...查看全文
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