法律分析： 买房注意事项如下： 1、贷款还清后要撤销抵押，并且收好借款合同和借据； 2、注意是否有购房资格，了解具体的落户条件； 3、注意住房公积金的使用条件等。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅建设用地...查看全文

农村买房子注意事项如下：1、买方是否为农村户口，为村集体经济组织成员；2、买方是否符合所在地申请宅基地的条件；3、买方是否已有宅基地；4、其它应当注意的事项。《土地管理法...查看全文

新手买房子注意事项有六点：第一，要签订认购书和商品买卖合同，包括签订补充条款；第二，看开发商的五证是否齐全，开发商只有具备五证才能说明其所售房屋是合法项目，其中最为重要的是《商品房销（预）售许可证》，这也是房子将来能否办房产证的关...查看全文

法律分析：新手买房子注意事项有：房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）...查看全文

广西壮族自治区北海市是我国最美的海滨城市之一,得益于丰富的海洋资源,环境治理方面取得了显著成果,连续多年被评为我国的宜居城市。然而,在购买北海房产之前,购房者需了解一些注意事项。首先,购房前要关注开发商的资质,选择信誉好、资质齐全...查看全文

本文介绍了在农村购买房屋需要注意的事项。首先,需要经过村民委员会书面同意,如果是共同房屋则需取得其他共有人的同意。在翻建时不能超出原有土地的使用范围。房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意,如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。应提...查看全文

1、在购买房子的时候，最好是了解一下房子的备案价格，了解清楚备案价格之后，再考虑要不要购买，因为现在出售的房价都会比备案价格稍微高一些。2、同时最好是到当地实地考察一下，了解清楚房子的实际情况之后，再考虑要不要购买，如...查看全文

农村购买房屋时需注意以下事项：禁止涂改房屋宅基地使用证书，一旦加盖公章后，涂改将被视为无效。购买房屋后，翻建只能在原建筑面积内进行。关于农村房屋过户问题，需根据实际情况进行判断。农村买房子注意事项有：1.不得涂改宅基地使用证书，也...查看全文

法律解析： 买房子要注意什么：1、尽可能买现房或准现房。3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议。4、列明应交费用清单，避免乱收费。6、签订尽可能详细的补充协议。 【法律依据】: 《中华人民共和国房地产法》 第十五条...查看全文

律师分析： 买房子要注意什么：1、尽可能买现房或准现房。3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议。4、列明应交费用清单，避免乱收费。6、签订尽可能详细的补充协议。 【法律依据】： 《中华人民共和国房地产法》 第十五条...查看全文

买房子要注意什么：1、尽可能买现房或准现房。3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议。4、列明应交费用清单，避免乱收费。6、签订尽可能详细的补充协议。一、对债...查看全文

律师分析： 1、看开发主体是否合法，2、看是否取得了国有土地使用证，3、看是否符合城市规划，4、看是否取得了建筑工程施工许可证，5、看有没有商品房销（预）售许可证 【法律依据】： 《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让，...查看全文

法律解析： 1、看开发主体是否合法，2、看是否取得了国有土地使用证，3、看是否符合城市规划，4、看是否取得了建筑工程施工许可证，5、看有没有商品房销（预）售许可证 【法律依据】: 《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让，...查看全文

买旧房子注意事项及流程如下：1、签合同付款。要确保签的合同真实有效；2、交税过户。需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费等；3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后，房地产交易管理部门会给...查看全文

购买旧房需注意以下流程：首先，确保合同真实有效并付款；其次，办理税务过户，包括个人所得税、增值税、契税和产权登记费；最后，完成产权变更登记后，购房者可凭房屋所有权证通知单领取新产权证。...查看全文

律师分析： 买小产权房要注意如下事项：1、开发主体要合法；2、符合城市总体规划；3、购买规模化的小产权房；4、找见证人见证签订合同；5、合同约定详细。把以上事项注意好，还是可以大大降低购买小产权房的风险的，即使被政府强拆了，也能获...查看全文

1、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。2、按照法律规定，将开发商在...查看全文

买房需要注意的事项：1、充分考量自身购买力；2、实地考察项目楼盘；3、熟悉当地房产政策法规；4、理性对对待房产商家宣传；5、仔细研读购房合同协议；6、查看合同...查看全文

法律解析： 1、核实产权是否清晰：由于买房需要耗费大量资金，所以在购买时一定要慎重，尤其是要检查下卖家的身份证以及产权，看看他是否为房屋的所有人，产权是否清晰，同时也要注意去房管所查询下，看房子是否存在争议或者抵押贷款的状况。2、...查看全文

律师解答： 1、核实产权是否清晰：由于买房需要耗费大量资金，所以在购买时一定要慎重，尤其是要检查下卖家的身份证以及产权，看看他是否为房屋的所有人，产权是否清晰，同时也要注意去房管所查询下，看房子是否存在争议或者抵押贷款的状况。2、...查看全文