房产过户后能否解除合同？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋过户后能否解除房屋买卖合同？

房屋买卖合同可以在符合约定或法定解除条件的情况下解除。根据《民法典》规定，当事人协商一致可解除合同，解除权人可解除合同。合同解除后，未履行部分终止履行，已履行部分可要求恢复原状或采取其他补救措施，并可请求赔偿损失。违约解除的合同，...查看全文

问房产已过户能否解除房屋买卖合同

答

法律分析:房产已过户一般不能解除房屋买卖合同，但存在法定撤销事由的可以申请撤销。当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，对于取得的房产应当予以返还，带齐房产买卖合同及相关资料注销登记备案。法律依据:《《...查看全文

问房屋买卖合同已过户后是否能解除合同？

答

房屋买卖已过户一般不能解除合同，但存在法定撤销事由的可以申请撤销。当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，对于取得的房产应当予以返还，带齐房产买卖合同及相关资料注销登记备案。房屋买卖已过户的还能解除买卖合同吗房屋买卖已过户...查看全文

问房产保全解除后能否进行过户？

答

可以。房屋保全措施解除后，房屋所有权可以随时办理房屋产权过户，保全解除后交易不受限制的。登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：(一)违反法律、行政法规规定的;(二)存在尚未解决的权属争议的;(三)...查看全文

问能否解除未过户的购房合同？

答

根据买卖双方协议，可以解除合同；根据法定条件，也可以解除合同。最高法院解释规定，如果卖方迟延交付房屋或买方迟延支付购房款，在催告后三个月内仍未履行，一方可以请求解除合同。如果没有约定解除期限，催告后的合理期限为三个月，未行使解除权...查看全文

问房屋买卖已过户能否解除合同

答

法律分析:房屋买卖已过户能解除合同。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文

问房屋买卖已过户能否解除合同

答

房屋买卖已过户能解除合同。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。...查看全文

问过户前能否解除房屋买卖合同？

答

房屋买卖合同解除条件及权利。根据民法典规定，当事人可以约定解除条件或协商一致解除合同。解除合同的情形包括不可抗力、明确不履行债务、迟延履行债务、违约行为等。...查看全文

问房屋买卖合同过户前能否解除？

答

未过户时不能解除房屋买卖合同，除非符合合同解除的约定或法定事由。根据诚实信用原则和交易安全，合同应继续履行。根据《合同法》第94条，当事人可解除合同的情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示或行为不履行主要债务、迟延履...查看全文

问房屋买卖合同生效后没有过户，能否解除合同

答

房屋买卖合同生效后，如果没有进行过户，也可以解除合同。未进行过户导致合同目的无法实现属于法定解除合同的情况。当合同出现法定解除事由时，可向法院申请解除合同。双方协商一致后也可以解除合同。也可依据法律的其他规定解除合同。...查看全文

问房屋买卖合同生效后没有过户能否解除合同

答

1、既然房屋过户前合同已经成立并且生效，那么房屋买卖双方就应严格遵守合同的约定。2、若房屋所有权人与他人签订了房屋买卖合同之后又以产权未过户要求解除合同，有悖诚实信用原则，有损交易的安全，不应予以支持，应当继续履行合同...查看全文

问车辆不能过户能否解除合同

答

法律分析:车辆不能过户可以解除合同。在车辆无法进行过户的情况下，可以双方先进行协商，当事人协商一致后，可以解除合同；车辆不能过户属于当事人一方有违约行为致使不能实现合同目的的情况，可以要求解除合同，并要求违约人承担违约责任...查看全文

问房屋买卖合同能否在过户前解除？

答

未过户时不能随意解除房屋买卖合同，除非遇到不可抗力、明确不履行债务、迟延履行或违约等情形。购房者可退房的情况包括实测面积误差超过3%、开发商逾期交房、变更规划设计、未取得预售许可证、房屋质量问题、无法办理产权过户、贷款未批准、退房...查看全文

问未过户时能否解除房屋买卖合同

答

法律分析:未过户时能解除房屋买卖合同。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

问二手房过户后能解除买卖合同吗

答

二手房过户后解除合同属于违约行为，需承担法律上的违约责任，包括支付违约金、损害赔偿、继续履行或其他补救措施。如需帮助可购买模板或请律师代写。联系客服解决问题（添加微信/打电话）。...查看全文

问解除关系后房产是否要过户？

答

律师解答：不需要。夫妻共有房屋属于共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。所以，不需要缴税。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零八十...查看全文

问解除关系后房产是否要过户？

答

法律解析：不需要。夫妻共有房屋属于共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。所以，不需要缴税。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零八十...查看全文

问解除关系后房产有贷款能否过户手续？

答

律师解答：民法典规定，离婚时对共同财产分割协商一致的，签订离婚协议书，但按揭房屋是抵押给银行的，所以过户需要清偿完借款，取得完整产权后才能过户。或者经银行同意，办理转按揭后过户。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一...查看全文

问解除关系后房产有贷款能否过户手续？

答

法律解析：民法典规定，离婚时对共同财产分割协商一致的，签订离婚协议书，但按揭房屋是抵押给银行的，所以过户需要清偿完借款，取得完整产权后才能过户。或者经银行同意，办理转按揭后过户。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一...查看全文

问车辆不能过户是否能解除合同

答

法律分析:车辆不能过户是能解除合同的。车辆买卖合同的根本合同义务为出卖人交付车辆，并进行过户，而买受人支付相应的购车款。若出卖人不能履行合同根本义务的，属于合同法定解除事由，当事人可以要求解除合同。法律依据...查看全文