律师分析： 无房产证,按照法律规定,集体性质的土地使用权是不能在土地性质未变更性质之前进行买卖的,相应的在该土地上建造的房屋也无法进行买卖或转让,因此也就无法取得房屋所有权证。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百六...查看全文

法律分析：集体产权房不能买：不能买集体产权房的主要原因就是建设房屋的土地是农村村集体所有，个人购买村集体的房屋是没有办法取得土地的使用权并且办理房屋产权证明的。法律依据：_x000D_ 《国土资源部...查看全文

法律分析：买集体产权房首先要看集体产权房是否存在抵押、是否存在中间的产权纠纷、是否可以进行集体产权分割，集体产权分割情况能否达到购房者要求。同时，买集体产权房应当要求房东书写书面材料。法律依据：_x...查看全文

集体房屋产权一般来说不像房地产开发商销售的房子那样配有独立的房产证，一般而言，它不能办理房屋土地使用证，这类房屋的修剪不是由房产局登记的，而是由区政府直接批的。同时，集体房屋是由集体组织享有产权的房屋，通常...查看全文

法律分析： 购买集体产权房需看集体产权房是否存在抵押、是否存在中间的产权纠纷、是否可以进行集体产权分割，集体产权分割情况能否达到购房者要求。同时，买集体产权房应当要求房东书写书面材料。 法律依据： 《土地管理法》 第十一条 农民集...查看全文

买集体产权房首先要看集体产权房是否存在抵押、是否存在中间的产权纠纷、是否可以进行集体产权分割，集体产权分割情况能否达到购房者要求。同时，买集体产权房应当要求房东书写书面材料。一、小产权房可以贷款吗小产权房不...查看全文

法律分析：集体产权房不可以买：集体产权房的土地是属于农村村民集体所有的，购买集体产权房是不能够办理土地和房屋权属证明，对于自己后续的合法权益很难保障。法律依据：_x000D_ 《国土资源部、中央农村...查看全文

律师解答： 1、行为违法，不受法律保护.集体产权房屋对外出售本身就是一种违法行为，一旦产生纠纷，法律是不予保护支持的。2、出现纠纷购房者境地尴尬。如果因面临房屋拆迁、继承等各种因素，村民开始对自己的出售行为感到后悔，鉴于集体产权的...查看全文

法律解析： 1、行为违法，不受法律保护.集体产权房屋对外出售本身就是一种违法行为，一旦产生纠纷，法律是不予保护支持的。2、出现纠纷购房者境地尴尬。如果因面临房屋拆迁、继承等各种因素，村民开始对自己的出售行为感到后悔，鉴于集体产权的...查看全文

法律解析： 1、行为违法，不受法律保护.集体产权房屋对外出售本身就是一种违法行为，一旦产生纠纷，法律是不予保护支持的。2、出现纠纷购房者境地尴尬。如果因面临房屋拆迁、继承等各种因素，村民开始对自己的出售行为感到后悔，鉴于集体产权的...查看全文

律师分析： 1、行为违法，不受法律保护.集体产权房屋对外出售本身就是一种违法行为，一旦产生纠纷，法律是不予保护支持的。2、出现纠纷购房者境地尴尬。如果因面临房屋拆迁、继承等各种因素，村民开始对自己的出售行为感到后悔，鉴于集体产权的...查看全文

本文介绍了如何购买集体产权房以及小产权房的风险。在购买集体产权房时，需要注意是否存在抵押、中间产权纠纷以及能否进行集体产权分割，并要求房东书写书面材料。而小产权房则存在没有房产证、无法进行银行贷款和抵押贷款、交易难度大、拆迁补偿难...查看全文

一、集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式是什么 集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式有： 1、货币补偿。货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。 2、产权调换。三、农民自建。实行农民自建，应符合土地利用总体规...查看全文

可以买，但是这样的房子对个人来说,你没有独立的产权,你也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事。 集体土地上的房屋只能允许户口为同村或同集体的人买，不能够上市交易，其余不符合条件的人购买不受法律保护。但是，符合土地利用总体规...查看全文

律师解答： 集体产权的房子不能买，主要原因如下：1、集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权。2、购买集体产权...查看全文

法律解析： 1、这种房屋没有真正的产权，也没有土地使用证和预售许可证。可以进行交易，但具有较大的法律风险。2、要先看集体产权有什么抵押没有，有没有中间的产权纠纷。3、如果不能办理产权登记，房产转移在法律上也就没有效力，日后如发生产...查看全文

律师解答： 可以买，但是这样的房子对个人来说，没有独立的产权，你也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事(如抵押,贷款等).。 1、房产仍可以买卖，只是价格不能与独立产权房一样.。 2、集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理...查看全文

法律解析： 集体产权的房子不能买，主要原因如下：1、集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权。2、购买集体产权...查看全文

律师分析： 集体产权的房子不能买，主要原因如下：1、集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权。2、购买集体产权...查看全文

法律分析：集体产权的楼房不能买：集体产权的房子不能买，因为房子下面的所有权都是集体的，买了集体产权的楼房之后，没有办法去登记机构办理土地使用权证和房屋产权证书。法律依据：_x000D_ 《国土资源部...查看全文