遇到租房纠纷,如何寻求解决途径?

律师回答
摘要:租房纠纷应向当地房管局投诉调解,调解不成可申请法院调解。房地产管理部门负责城市房屋租赁管理工作,租赁当事人需在签订合同后30日内到房地产管理部门办理登记备案手续。违反管理办法将受到行政处罚。
租房纠纷应该找当地房管局投诉调解;调解不成的可以申请法院调解
根据《城市房屋租赁管理办法》,市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作;房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续;违反《城市房屋租赁管理办法》,由人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚。
《城市房屋租赁管理办法》第五条
延伸阅读
租房纠纷解决:消协和工商局的权责分工
在租房纠纷解决方面,消协和工商局扮演着不同的角色,并有着明确的权责分工。消协作为消费者权益保护组织,主要负责协调租房纠纷中的消费者权益保护工作,提供法律咨询和调解服务。而工商局则负责监督和管理市场经济秩序,对违法违规的房东或中介进行行政处罚,保障租房市场的公平和有序。因此,在租房纠纷中,消费者可以首先向消协咨询和寻求帮助,如果问题涉及到违法行为,可以向工商局举报并寻求执法支持。消协和工商局的合作将为租房纠纷的解决提供更全面和有效的保障。
结语:租房纠纷解决需求多方合作,消协和工商局各司其职。消协保护消费者权益,提供咨询和调解服务;工商局监督市场秩序,对违法行为处罚。在纠纷中,可先向消协咨询,如涉违法可向工商局举报。二者合作将更全面有效解决纠纷。
法律依据
中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

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