公积金贷款具有额度高、贷款利率低的优势，受到广大市民的欢迎，那么，南京公积金贷款额度是多少，南京公积金贷款条件有哪些呢?
南京公积金贷款条件
1、具有完全民事行为能力的城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、借款人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月以上，且公积金账户处于正常状态。
3、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务。
4、本市行政区域范围内购买、建造、大修自住住房;
5、有合法有效的房屋买卖合同、协议;
6、购买商品房、经济适用住房的，首付款比例不少于购房总价的20%;购买二手房的，首付款比例不少于购房总价的30%;
7、同意用所购房产作抵押，并出具能够在处分抵押物时自行安置的承诺书;
8、公积金中心规定的其他条件。
南京公积金贷款额度
贷款额度按照以下条件计算后取最小值确定：
1、商品房、自管产、经济适用住房，贷款额度不超过购房总价的80%。
2、一方缴存公积金的职工，最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的，配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度。
3、借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算：可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数×12×实际可贷年限
4、借款人配偶方在省级机关分中心、铁路分中心、华东石油管理部、监狱管理部缴存公积金，则根据其配偶住房公积金缴存所属的分中心或管理部出具的贷款证明，确定其贷款额度。配偶方为军官的，在出具军官证后，其贷款额度可视为规定的个人贷款最高限额。
南京住房公积金贷款额度怎么算
律师回答
摘要：南京公积金贷款的主要条件包括具有完全民事行为能力、连续足额缴存公积金满6个月以上、稳定的经济收入和良好的个人征信等。贷款额度根据购房总价的80%、缴存公积金金额、还贷能力系数等因素确定，最高可贷额度为30万元或60万元。配偶方缴存公积金的情况也影响贷款额度。配偶方为军官的可以享受个人贷款最高限额。
延伸阅读
结语：南京公积金贷款具有众多优势，如高额度和低利率，备受市民欢迎。南京公积金贷款的条件包括：具备完全民事行为能力的城镇常住户口或有效居留身份证明的职工；连续足额缴存住房公积金满6个月以上，并保持账户正常状态；稳定的经济收入和偿还贷款能力，良好的个人征信记录，无其他影响偿还能力的债务；购买、建造或大修自住住房；有合法有效的房屋买卖合同或协议；根据公积金中心规定的其他条件。贷款额度根据不同情况计算，最小值确定：商品房、自管产、经济适用住房的贷款额度不超过购房总价的80%；缴存公积金的职工最高可贷30万元，夫妻双方均缴存公积金最高可贷60万元。其他具体额度根据公积金缴存情况和相关规定确定。
法律依据
住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。
受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
南京住房公积金贷款额度
律师分析： 南京市住房公积金贷款额度是根据申请人缴存年限、缴存额度等不同情况有所差异的。主要包括按揭房屋的所处区域、单价和总价，以及客户的缴存年限和缴存额度等。南京市住房公积金贷款最高额度可达600万元，但实际能够获得的贷款金额还...查看全文
南京住房公积金贷款额度?
律师解答： 南京市住房公积金贷款额度是根据申请人缴存年限、缴存额度等不同情况有所差异的。主要包括按揭房屋的所处区域、单价和总价，以及客户的缴存年限和缴存额度等。南京市住房公积金贷款最高额度可达600万元，但实际能够获得的贷款金额还...查看全文
南京住房公积金贷款额度?
法律解析： 南京市住房公积金贷款额度是根据申请人缴存年限、缴存额度等不同情况有所差异的。主要包括按揭房屋的所处区域、单价和总价，以及客户的缴存年限和缴存额度等。南京市住房公积金贷款最高额度可达600万元，但实际能够获得的贷款金额还...查看全文
南京公积金贷款额度怎么算
住房公积金贷款的额度主要根据借款人还贷能力和房屋总价比例来确定，夫妻双方共同借款的额度为两人各自计算的额度之和，配偶为军官的按个人贷款最高限额计算。最高贷款额度为个人贷款最高限额的两倍。...查看全文
北京住房公积金贷款额度怎么算?
律师分析： 北京市住房公积金贷款额度是按照公积金缴存年限、缴存基数以及所购房产城市等多个因素计算出来的，通常情况下居民申请住房公积金贷款时可以贷到总房款的80%至90%左右。其中，具体贷款额度还需要根据购房人的还款能力、信用记录以...查看全文
北京住房公积金贷款额度怎么算??
律师解答： 北京市住房公积金贷款额度是按照公积金缴存年限、缴存基数以及所购房产城市等多个因素计算出来的，通常情况下居民申请住房公积金贷款时可以贷到总房款的80%至90%左右。其中，具体贷款额度还需要根据购房人的还款能力、信用记录以...查看全文
北京住房公积金贷款额度怎么算??
法律解析： 北京市住房公积金贷款额度是按照公积金缴存年限、缴存基数以及所购房产城市等多个因素计算出来的，通常情况下居民申请住房公积金贷款时可以贷到总房款的80%至90%左右。其中，具体贷款额度还需要根据购房人的还款能力、信用记录以...查看全文
北京住房公积金贷款额度怎么算??
法律解析： 北京市住房公积金贷款额度是按照公积金缴存年限、缴存基数以及所购房产城市等多个因素计算出来的，通常情况下居民申请住房公积金贷款时可以贷到总房款的80%至90%左右。其中，具体贷款额度还需要根据购房人的还款能力、信用记录以...查看全文
北京住房公积金贷款额度怎么算
因为各个城市的房价不同，所以各地规定的住房公积金贷款额度的计算方法也不同。根据缴纳的公积金年限和数额，确定了不同的人利用公积金贷款时的最高额度。，北京的住房公积金贷款额度怎么计算呢?下面。 一、北京住房公积金贷款额度 (一)、以...查看全文
北京住房公积金贷款额度怎么算
北京公积金贷款额度计算方式有：（一）以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的最高贷款额度。借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准）的10倍，借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存...查看全文
南京公积金贷款额度
一、南京公积金贷款上限最高60万。最高可贷额度为30万元/人、60万元/户。二、贷款额度及年限确定原则：单笔公积金贷款以夫妻为单位，贷款额度取以下三项额度的最低值：(一)按照借款人还...查看全文
北京住房公积金贷款额度
北京公积金贷款额度是：_x000D_ 1、公积金贷款新政实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方...查看全文
北京住房公积金贷款额度
北京公积金贷款额度是：_x000D_ 1、公积金贷款新政实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方...查看全文
住房公积金贷款额度怎么算
法律分析：1、计算个人或夫妻双方共申请人月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例; 2、公积金贷款最高额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可...查看全文
南通住房公积金贷款额度
一、南通住房公积金贷款限额是多少 1、南通住房公积金贷款的限额是，最高是40万，对应的是公积金每月缴存1600元以上。最低的贷款额度是6万元，对应的是每月缴存住房公积金80到100元等。 2、法律依据：《住房公积金管理条例全文》第...查看全文
南通住房公积金贷款额度?
律师分析： 南通市住房公积金贷款是一项为符合条件的缴存职工提供的购房资金支持服务。根据南通市住房公积金管理中心的规定，贷款额度根据申请人的个人情况和公积金缴存情况而定，最高可达总房款的90%。同时，南通市还推出了一些优惠政策，如首...查看全文
南通住房公积金贷款额度??
律师解答： 南通市住房公积金贷款是一项为符合条件的缴存职工提供的购房资金支持服务。根据南通市住房公积金管理中心的规定，贷款额度根据申请人的个人情况和公积金缴存情况而定，最高可达总房款的90%。同时，南通市还推出了一些优惠政策，如首...查看全文
南京公积金贷款额度2024
法律分析：南京一手房公积金贷款额度 贷款额度按照以下条件计算后取最小值确定： 1、商品房、自管产、经济适用住房，贷款额度不超过购房总价的80%。 2、一方缴存公积金的员工，最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的员工，...查看全文
南京公积金贷款额度2024
公积金贷款利率： 南京公积金贷款利率按中国人民银行规定执行。自2022年10月1日起，下调个人住房公积金贷款利率，5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由现行的2.75％下调至2.6％。 首套房利率：5年期以下(含5年)首...查看全文
南宁市住房公积金贷款额度计算
法律分析：1、按还贷能力计算 公式为{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)，使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)...查看全文
推荐律师
孙婉
北京市-北京市-朝阳区
合伙人律师婚姻家庭、婚姻家庭
已服务168人次
热门法律问题
