不可以，法律明确规定下列房地产不得转让，其中包括未依法登记领取权属证书的房产：
(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
房产产权证是否影响房屋转让？
律师回答
摘要：未依法登记领取权属证书的房产不得转让，其他禁止转让情形包括：不符合法律条件的出让方式取得土地使用权、被司法或行政机关查封或限制权利、被收回土地使用权、未经共有人同意的共有房产、权属有争议的房产，以及其他法律规定禁止转让的情形。
延伸阅读
房产产权证的重要性及其对房屋转让的影响
房产产权证是房屋所有权的法律凭证，具有重要的法律意义和保护作用。在房屋转让过程中，房产产权证起着至关重要的作用。首先，房产产权证是房屋所有权的合法证明，能够确保买卖双方的权益得到保障。其次，房产产权证记录了房屋的权属信息、面积、用途等重要信息，对于确保交易的真实性和合法性起着关键作用。此外，房产产权证还能为购房者提供贷款、抵押、继承等方面的便利。因此，在房屋转让过程中，买卖双方必须重视房产产权证的完备性和真实性，确保交易的合法性和安全性。
房产产权证是房屋所有权的法律凭证，具有重要的法律意义和保护作用。在房屋转让过程中，房产产权证起着至关重要的作用。首先，房产产权证是房屋所有权的合法证明，能够确保买卖双方的权益得到保障。其次，房产产权证记录了房屋的权属信息、面积、用途等重要信息，对于确保交易的真实性和合法性起着关键作用。此外，房产产权证还能为购房者提供贷款、抵押、继承等方面的便利。因此，在房屋转让过程中，买卖双方必须重视房产产权证的完备性和真实性，确保交易的合法性和安全性。
结语：房产产权证是房屋所有权的法律凭证，确保买卖双方权益得到保障。在房屋转让中，要重视产权证的完备性和真实性，确保交易合法安全。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》第六条下列房地产不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
房产证对于房屋转让的影响
未办理房产证的房屋无法合法出售，因为我国法律规定未登记领取权属证书的房地产不得转让。无房产证意味着卖方未完全享有产权，无处分权，因此无法办理过户手续。...查看全文
房产证对于房屋转让有影响吗？
房地产不能转让的情况包括：未登记领取权属证书的房产、不符合法律规定条件的土地使用权、被司法机关或行政机关限制的权利、被收回土地使用权、未经共有人同意的共有房产、存在权属争议的房产以及其他法律禁止转让的情况。...查看全文
房屋无产权证能否转让？
律师分析： 不能，法律明确规定下列房地产不得转让，其中包括未依法登记领取权属证书的房产：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 【法律依...查看全文
房屋无产权证能否转让
不能，法律明确规定下列房地产不得转让，其中包括未依法登记领取权属证书的房产：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。...查看全文
无产权证的房屋能否转让
法律分析:无产权证的房屋不能转让。房屋产权证是拥有房屋所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续，其转让属于无权处分。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三...查看全文
能否通过房屋无产权证来转让房屋？
法律明确规定，未登记权属证书的房产以及不符合法律条件的出让方式取得土地使用权的房地产，以及被司法或行政机关限制权利的房地产，均不能进行转让。...查看全文
房产证抵押是否影响房屋过户？
抵押房屋过户的主旨是根据相关法律规定，通过协商与银行合作，借款人可以将抵押房屋的产权从出卖人变更为买受人，需要出具书面协议并办理变更登记手续，包括将房地产卡交给银行。...查看全文
对无产权证的房屋可否转让
法律分析:对无产权证的房屋不可以转让。产权证是对该房屋拥有所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领证办理产权变更过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十八...查看全文
房屋产权证被抵押是否可以转让
法律分析:房屋产权证被抵押经抵押权人同意可以转让。房屋作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿；抵押权人拒绝交易请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后转让。...查看全文
房产无产权证是否可以转让？
律师分析： 不可以，法律明确规定下列房地产不得转让，其中包括未依法登记领取权属证书的房产： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三...查看全文
房产无产权证是否可以转让
法律分析:不可以，法律明确规定下列房地产不得转让，其中包括未依法登记领取权属证书的房产：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房...查看全文
房产证未办理是否影响房屋交易
房产证未办理不影响买卖，但不能全款交易；房屋买卖五年内可交易，但需缴纳营业税；2017年起，营业税被废除，改为增值税；某些情形下不得转让房地产。...查看全文
没有房产证是否会影响房屋过户？
民法典中没有房产证的房子怎么过户 没有房产证的房子不能过户，因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。依据我国相关法律的规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移...查看全文
房屋共有产权是否可以转让
法律分析:房屋共有产权经占份额三分之二以上的共有人同意可以转让。部分共有人擅自处分共有房产的行为一般认定为无效，当事人可以收回房权；第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的应当认定为有效，当事人有权请求对方按其所占...查看全文
小产权房房屋转让合同是否有效
小产权房房屋转让合同部分有效。对于本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人，未经有关组织和部门批准的，应作无效处理。...查看全文
产权放弃后是否会影响房屋权益？
国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是唯一合法凭证，确保权利人依法拥有房屋所有权并行使相关权利。《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产成交价格申报制度，房地产权利人在转让房地产时必须如实申报成交价，不得瞒报或虚报。这些制...查看全文
小产权房屋转让协议是否可以公证
法律分析:小产权房屋转让协议不可以公证。小产权房是指未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，其转让协议提交公证申请时公证处不予受理。法律依据:...查看全文
小产权房屋转让协议是否可以公证
小产权房屋转让协议不可以公证。小产权房是指未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，其转让协议提交公证申请时公证处不予受理。一、被继承人已经去世时如何公证遗...查看全文
无产权证的房产能否转让
无产权证的房产不能转让。下列房地产不得转让：1、土地使用权的条件；2、司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利；3、依法收回土地使用权；4、未经其他共有人书面同意的...查看全文
无产权证明房产能否转让
法律分析:无产权证明房产不能转让。房屋产权证是拥有房屋所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，转让属于无权处分，不能依法登记办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十...查看全文
推荐律师
刘盛
北京市-北京市-朝阳区
专职律师公司事务、公司事务
已服务139人次
热门法律问题
